2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

! [3 S1 n, n3 a8 O
債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
# q9 A3 x7 J& v: E5 ]) g7 h' z
9 Q- Q" r; _! W) L/ Y6 A
星報專訊

) _; X/ H& Z7 N! y    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
. Q# g4 S4 g$ k6 S
; Y& B: q4 ]4 b- j0 j加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
* o; I5 v1 O2 H, X3 p2 C
& E. T7 Y* q- n皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
/ F, \& B  R* @. P9 `: n5 c
7 J( i6 ^" w  B- y1 V" D不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

/ l) S0 e3 r  cMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
$ M. F: |) f' N& J
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

6 r) K  S3 d* G  i- ]債息上升 推高借貸成本
3 Q( v  o3 A; X! X1 \
# g) R1 v+ M: Z' L( o. J/ N$ H債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
0 J+ c3 J+ u2 o% r* }+ m
# _1 `' s5 L! n7 p) o: I- v3 X近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
, A; _( |$ @$ l# L
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。