2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

( r0 P- K3 K1 c) w. R: Y8 s
債息趨升. 五年期定息按揭上調
& J1 E! ?# m! w5 e/ D7 r; l- t2 r[2009-06-03]

  I7 s4 L) q' T5 n) ^; f
星報專訊
" h; N4 K  b- O: [4 q) n& n* q! z" w
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

: b" p4 E2 _+ I- `4 C# y皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
& z  q- P$ j3 j5 S
不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
7 i/ Y6 T" u. w' z: P
# s! F/ e, ~1 a* N, fMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
" i. j6 \3 m8 J$ W: m' E# ]* a( c
傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
  i0 H+ b- R' [% M$ g+ @3 C
, d/ U& p1 S3 [( k' i# C$ j, N債息上升 推高借貸成本

: V2 j) ^% Z0 x& Z9 _/ W% W3 n債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
: v& B9 e( w% g
近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
8 @- ^& I. @/ m" k) Z: w& |
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。