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买房不请经济, 能省钱吗?
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( f' l6 y1 w8 f4 n6 |, p; w1 U如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?
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& A+ ~' J s; |2 l) E但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%" ^4 }/ f# G* e, n8 T0 S
-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的7 R8 ?. [: O* \8 A. e9 O8 h8 o
agent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖; ^" g w _& H
家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是7 y' {8 R0 F6 P
不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人% I$ s2 K. `% G* T* Z
写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。/ W, k+ O8 E4 @; v! T' ?9 h
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俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。 |
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