二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
# N  |) l, z' m1 @. [# W& {0 i, G埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
* Q, o7 }( m: J5 u+ L: S  a20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

) g+ |6 E  p3 q+ N! W# F( g加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
1 H6 |; |4 n. w埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
, p5 E( U" [2 ?  i; n" ?这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
! M3 Q4 C# G1 E, o) OBRITISH COLUMBIA
4 Y( l8 Y  H: k+ S# }1 {/ DProperty Purchase Tax
5 \/ q6 {8 ^$ l% u5 CUp to $200,000 X 1 % of total property value
+ W1 W7 A' W, u, E; f, G4 O9 ?From $200,000 up X 2 % of total property value

: p) i% I4 z% X) |: S+ FMANITOBA
# q; a( M' m* o5 s( J0 F5 W* c6 ]Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
5 _0 h: i* b9 b, X' n2 T4 U  MFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
) o5 @0 E$ _( _  b9 z* x; GFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
* y, i4 ^+ {5 ~$ B; G
5 [6 w/ l* X: k9 s9 A8 EONTARIO
* I" Y, _  S. P) k+ c: \  XLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
; t! w* W) x, K6 m4 i& h' cFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
) W  D! _/ |+ a5 l1 f4 G  p
QUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
9 z! f  s7 t9 f6 T% @5 IFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
. Q4 x- j) M5 y6 N- kFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
1 u; u! y( J, F0 u+ [* V& rLand Transfer Tax
% k5 G# i% c' U. X9 L  lHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
/ Q; w% M0 G& s8 y( mOutside Halifax County
: B: @' ]% \2 S" vCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.