二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
' E% Y, N1 \7 C1 F' x埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
- Y4 O4 \3 e. }. a& [6 J: ^
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
' |$ b7 f/ V  _9 H埃德蒙顿,Edmonton7
  R/ _  @2 Q4 m1 t. _! z9 R银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
  i$ k) i5 D9 [. q* j有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
  ?/ x5 p7 b8 j/ o这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
' r, x  B9 ?& f! \0 v% l: OBRITISH COLUMBIA
2 i" E6 ^6 N% y0 r- ^Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
) ^* f+ ]% t7 M% K$ ~From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
7 x& M! g; \8 e& `" ZLand Transfer Tax
7 H0 O1 W$ [- ^2 OUp to $30,000 N/A
2 |- u. @* O6 d  ?2 O6 SFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
- N7 H3 a) c$ n) a+ ]) C
2 L0 F  d) @6 ?+ f0 C8 ]4 H7 tONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
: T  y8 |/ \; ~# v9 vFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
% c) i# v( f" T$ p
' p2 x9 c- i# I' k/ H; hQUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
& @4 z. N0 S/ s) y& e$ ^From $250,000 up X 1.5 % of total property value
- K  j! \8 b# ?) VNOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
' y3 k, t( x1 ?9 \: ]" D8 _Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
. P7 m+ }' N2 KOutside Halifax County
4 H0 A2 `4 k" o: u) tCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.