二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
% ?) u1 u) b: e8 D* ~& S* H与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
! |3 Q8 B" S5 h1 {9 Dwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
: L* V+ l( G1 y9 l埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
* T7 g2 m4 C1 b# _4 N20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
$ U) j! A1 ?0 U) d# \+ i' L/ F
$ a; L' f. X2 D" t- L8 B6 D' \加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
$ A" g, \( [1 U3 K  S1 V有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
- c* @5 O% n  {BRITISH COLUMBIA
0 _& W, Z5 n) U6 m- YProperty Purchase Tax
, r! j1 \4 T& Q. p# UUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

9 `4 ]% j) {$ U. V8 CMANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
. V$ X4 l0 w8 H) C, x* y7 ZFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
0 X5 e& B* N1 ?9 T  {From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
! e2 A2 J' I" b( Y8 WFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
5 N# @  u! e7 z
ONTARIO
$ u! F" L$ ~- d# E0 C# @7 kLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
! Q2 o; G7 h. E) }From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
1 w8 I8 H/ M: |) l$ H) o6 aFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value

0 T! I1 t) O6 E" y' B! U0 DQUEBEC
Transfer Tax
8 B/ S3 _( E; j% q7 R( \Up to $50,000 X .5 % of total property value
& [* n4 W3 I; ~% g2 T. D% CFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
. M, _0 ~/ e3 D( Y: ?From $250,000 up X 1.5 % of total property value
2 D: m' m+ \8 E" `1 C$ R+ [3 QNOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
9 p8 \+ C5 t9 oHalifax Metro
: z4 Y( `+ c5 l: ^8 d  J9 {1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.