二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
* [# Y1 {+ }) U" k$ V4 A/ h/ @
  h( K1 E; R& a等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
$ {) x& d+ e. `3 j4 b1 u) G" nwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
( Q3 N0 T8 E5 j( _) j
6 x' A8 S4 c" f$ f加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
8 t' k- o* m* x+ N埃德蒙顿,Edmonton7
9 z) Q1 l, b; c! _银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
0 R& W1 {. F2 X3 _/ n2 ^  }Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
. P+ t& ~, }" L9 t$ z' E/ BFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
5 j2 d4 Z: d1 s% FLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
) w/ `1 H1 P; w+ Q6 _# j2 }: WFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
. E0 V8 y6 A/ K3 N; r. DFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

/ ?* ^' b: H$ P2 |ONTARIO
9 X# s4 H6 `( t5 [$ @- }! WLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
7 K2 ^' o6 ~$ A) M# W7 [( J4 b7 I8 CFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
( s# v9 r: ]3 J) CFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
- g% J& k; E- z$ D: a; [
! u+ o( O4 Q& D- J; xQUEBEC
Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
0 q4 s' s6 K, CFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
8 I0 H0 q! Z3 c' |) t8 ILand Transfer Tax
# M$ _# Q/ `  I6 ^8 r- hHalifax Metro
1 E' A6 v) }' Y) M0 }) D1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
0 P+ G& E! I3 [3 W' Z/ ~Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.