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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看看这房，急
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看看这房，急

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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000
& h) L4 M% X, J* q, _! ~$ g: M8 W8 M7 @- d1 M9 K! Z) x
$ {- B$ e: d; B% Z5 q, u
去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave
: L' f3 ^  q" a& @* r
2 H3 ~* F, S- I  Y% G. i: SCorner lot。' n3 T9 [6 {) ^0 X' j- X+ H( o# y
因为不是我的style所以无法多做评价。
" h- l6 @, G8 S顶上去。听楼下的~~~
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。
理袁律师事务所
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qzy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
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指谈风月
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
理袁律师事务所
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松杉
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。
大型搬家
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天啊！68年的崩格楼居然要33万多！
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kapok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子，不值得。
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爆米花
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
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獭兔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为：100% 不值!!!!!
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没看错吧。
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
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人在北美
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮
6 g/ z/ U  Y* a. T* m" T4 E# c& q

3 y6 z" ^8 l  Q; m% I7 z请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 1 A5 H: a0 `- H5 x' Z; E# q

4 V8 n5 l5 j4 E- f/ S& j; z2 H4 C; J! o: f: t' P3 Z
请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。. v9 E1 t  a5 M- T  ]/ Y
人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
+ |1 p# _4 Q" ]  \
8 \( w, @& E0 a: g5 Z
要把地址输入进去。
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luzed
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了，再过一阵子
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APORO
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
$ \9 N+ X; m7 ?; ^9 J, e房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。# d/ c0 M* A5 l  a4 G; |3 [) O$ N
面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。, @" T" V  P5 ~  Z6 w
最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。0 v# X3 W% w- {+ @
价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
5 r3 v5 M8 e( ]2 Q: Ssorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

: A, g: Q5 Q: m* u3 _( W
) f$ v& ^4 R. @
' }8 K: ^  X: ]5 [开什么玩笑！！！！& t8 ?1 i1 ~2 V" D3 v& k4 n
# p- B1 C: d/ n
这房子如果25w可以考虑。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑
' C! Q6 n5 G: i6 w) J3 \
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
0 @4 P& S8 Q0 o0 ^3 J8 C房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
7 X/ c1 g  ?$ Q& W面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
2 z5 F  @. p8 E$ w最重要一点是土 ...! H$ q) r- k& y% R. f9 F8 P" A
APORO 发表于 2009-7-1 15:07

. V6 d% ^- ^# ~1 A这个分析比较有道理! C& {% k3 v. r2 R- k
只要在你预算之内，应该就可以买了) m4 C, E/ s9 X1 N! t& S

- P. \1 P- q) c4 H政府评估价跟市场价是完全不同的两码事( I! C* n( A- D9 l2 ]2 s
我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W
, p( i' G% _  d另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W
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Smokie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~1 r& {1 i/ S9 U1 ]0 S
太老, 太贵!
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
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panghkc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。
8 B* Z6 M4 `% G% v  O如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。
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