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新移民买房要小心

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发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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8 D/ i6 N; a0 t8 X8 i在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停滞不前, 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨, 也要有几年的时间来恢复油砂产业, 绝不是一夜间就可以上项目的。 # s" b7 c8 |1 p" r1 A9 k* A

9 U  M- U: ]9 Y! o0 _/ z. F大家多看看新闻, 不要只是互相打探消息。4 c' z1 Y/ b* ]3 ^. j, g
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在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息, 多半是不准确的。
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗?贷款很难
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...
" B  [. K' z9 W! s+ b+ |8 \bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

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8 t% F& d# a& J! ]$ D9 Y. vLZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑 9 T- A& i/ w9 {! r
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。: |; b, r; L$ C' C! D) B+ G  z
! P+ E: l' T: B6 U  D3 |6 Y  h6 x
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...# Y# |: X; `2 M8 @8 w) L
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

' n& A; d: d( |% g, K- ?4 @/ J
3 x2 {$ R4 a* \5 H5 Ubigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言:“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始,不知何时触底,更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋,以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费,也属于一小撮。
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提醒!
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.", d/ S6 ^# s) i

, W" h. Z3 P+ N7 }' e这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
6 s# w+ a  M+ t$ S  v% j* }8 E% r/ ^0 d* ^4 j1 A! u% \
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
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LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了., T1 L, L, L, s
末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."! ?4 ?9 {0 M, }! ?! l
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这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
* r! g% D1 B: k) ?: q0 z6 ~1 ~0 D3 c2 a' Z  p
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
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bigliar 发表于 2009-7-2 14:59
2 b+ J9 k8 @0 `2 A& f  z" }

5 J1 v) F, i7 V+ ?# ^6 c反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???) R( a3 [. y" m& n* S
末底改 发表于 2009-7-2 15:49

' q) r/ }9 |) ]6 W% H$ M8 Y  i( k% T3 O) r8 K- h# R
如果是自己住, 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。 % x" N! l1 S' z' ?

! r  @) B4 M$ }, K) W* n只要价格不高还是有人买的, 任何时候都如此。
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发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束,等该抢的都抢完后,房市如何走向。
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发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯,也不知从哪里传出来的,还有人说要暴涨呢!+ J- ?" b1 }# m7 i! H# l( O
您看看方圆n里的那些地,疯狂建设的公路,起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。
; k3 j. r# E8 F0 \$ A6 r' Y. {各大政府印刷了多少钱哪!赤字都创纪录了,连哈巴都要去中国讨饭了,您还期待房价暴涨?
% y3 h5 y# o5 _6 z% j) d1 u+ |锁定了利率等着通货膨胀是王道。
理袁律师事务所
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发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
5 K6 ]5 L# M0 `) [2 X) F: W末底改 发表于 2009-7-2 15:49

, k  C  L, o  f2 ]0 r. E# a" d6 Y
. i1 O3 G6 E2 e# n涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
% K( ^( C! l. o( M* M7 _6 e) p7 A- y* c; j. ^
哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格?有近年来的走势图最好。
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发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
/ _& I6 }& O! [jeremy 发表于 2009-7-14 15:10
/ F7 n# \/ ?7 {) s4 L& m
: t" D5 |7 k$ V/ j3 O3 p
只有傻瓜,才会买了房子后,用喇叭大声广播。。。。。
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发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房,# |2 u- R' M- R1 \9 l' d/ m
各国政府大印钞票,我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么,房产和现金股票那个更保值。
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发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢~~ 真是有够头疼的~
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发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入!!!
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发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的,现在比较理性,大家买房主要看性价比,好的划算的就很多offer抢,情况不好的就无人问津。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了,住够了,所以着急看房子。心里很急着买,但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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