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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
6 [: e5 @2 l0 K; \8 ^: e6 acaifan 发表于 2009-7-6 22:23
8 Q5 S9 ?$ F" i  o# J; r8 t
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow ! {# h9 s3 T+ W0 ^  ]7 p

. h+ z# n8 f: \( i* c7 K6 E8 r* K如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。2 R0 T- w- v+ ]4 ~- V8 ^# _7 H. j3 z4 x
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
% A0 f, T: ~6 Y% |; V这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
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发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
% y4 ^" w. r$ y# f3 L2 Q# x' u$ x7 P( M. U
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。! `# |! B# V# E% v' Y, V  }
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...& P/ A+ T7 a  j( ~; M. S
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
8 E- C$ l9 Y6 j. N1 J9 y8 E

" o6 Z- y2 U& i4 {5 u8 ]/ o地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 ! q! F- r- j# q8 C* K$ Z
1# overtherainbow
5 H8 E4 ?+ Q, n7 a5 M
( M# u' o0 P- E# I% i9 U如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
2 R) f; V+ ~9 I) D5 f! c8 N1 O因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...2 m# |6 j  J* |4 b/ U
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
; V6 H0 `$ r# Y; B/ j  a
看来我好像问了个愚蠢地问题...
: ~4 v0 A- A# B不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了3 ]% s3 H; Z+ J0 ?( B7 P- _
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
' Z8 O  ~$ u! h* {: ~1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
$ z" G# _2 p/ Y# I0 c2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
4 `' Z; U# m9 q5 d: H$ v! V# J. E3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
理袁律师事务所
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 9 Y5 l" g& @- O$ K8 l6 @7 t1 a

4 i1 x3 L3 I. X) c& {& P可以考虑以下几点:
1 a9 ^) ?& ?' i1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。8 T) r& X2 B) u, W' J
; m* s0 H1 M! m# x- c# |& e" `
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。) K( B) y4 @; x, E) g. \
& ^0 H/ g: Q2 P! Z8 k  E/ V
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
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那么,没有BACK YARD是不是优点呢?( F+ [' u- v& |% C' |8 x
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

6 g- }5 p' e3 }: c* b; d3 i! h9 D4 k8 W1 R; W
不是。5 _- J6 H; x3 }( C1 f$ \6 e
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
6 e$ s$ R+ |6 K; ~
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 - h' M7 b7 y" t9 a
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因, g! Q5 H1 j+ B' v
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

' K% v3 W+ @" ]1 p7 p! L% Z
- `7 H) ^6 \) o7 m, n" F在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释) K6 y2 q" B% C% I
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

: N- ^- B/ i( `! z同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 9 W) M# t* ]0 \, ~: f+ m% N1 n0 l: I
! d5 h0 l5 S& m1 Z8 w( I0 k" e
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
/ H& h' n- p9 e( G" v0 r, q. b这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
' m$ }, A+ d( M; a% Y6 ]8 w9 E1 S我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。: Z! h8 e8 C9 w+ k4 J" f6 b2 J
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 - l- M, o5 k/ O2 h

5 T: B' T3 x8 L# D& Z2 V% T. Y6 s你说的尺寸我不知道多大。
; `4 Z% R, L5 c" C# j# \钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。; [& w6 b" l5 L  X. ~" J
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
" Y6 p2 I3 s/ @0 B  ]( r如花 发表于 2009-7-7 12:39

* c1 M) o+ b  F$ H7 u4 `6 l% {如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
5 u/ K/ O$ ~- S, v* Y. zcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51
- {# O; V' p# P9 g( O
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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