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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
3 ], A( X5 P% ]7 h! g5 P) y, ~0 B: ucaifan 发表于 2009-7-6 22:23

, Z" `1 M/ t* r7 c6 U. m* u. ~太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow 6 A6 @0 F- c8 f2 o3 C
7 K! h, J, ^- j: n* G8 L5 {0 i
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。/ j$ A6 M; r! |  @* L2 Z( _3 u
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
' Q! ~$ S% S5 P: ^9 s# P& L这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
. q1 z2 H- J' `, a) Z
" S9 e0 |( Q7 c6 w5 }2 P+ n' d3 @如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
/ j. h- Y: M/ a6 |; c) P' r: @% _因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
1 m$ b* ?7 t+ }/ Y# Y3 E+ j紫光 发表于 2009-7-6 23:06
  d  s6 r7 h0 q( Q
: q/ B0 M$ z/ f
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
+ {! J( d4 V5 |0 n: s! ]* s& F& J7 o- N
1# overtherainbow ( q6 g3 S4 {6 N

' q/ x& r! M+ N( l; I" m如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。+ Z1 B3 I( g* {; ?7 _0 o" M6 {
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
& x, i: x& O8 f* M( C% N# _紫光 发表于 2009-7-6 23:06

" P/ a: k; _( d( h  D/ q看来我好像问了个愚蠢地问题...
+ a% P; S0 S1 y2 @不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
, i5 F2 e/ ]  {# L我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值( F0 Q/ v. w2 ^- g! H
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
' Z& y3 y1 S0 \3 }+ m5 U! f2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。% m, X; z; w' B- G1 P
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
6 C5 G. t1 c( ?7 Z' N6 _+ N. G" |* v: U( a- \5 q5 H+ ^% L: n
可以考虑以下几点:
  q2 d' C7 [- v6 c9 s1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
+ ]8 V7 ?& S: @+ t& v& G6 J/ k8 n9 j3 d) ^9 s' X0 B
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
, \5 W. U/ X: h& k
5 O) G4 w0 v& i* L4 w$ N3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
: a  t" n1 X2 l( d0 Qcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

; v; ^- i. ^% C5 b$ C* O4 }& U) y, h% g" D) b1 G* X& c% s" ^
不是。$ C* [- V  m1 _
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
+ y! A. A3 w2 R( q7 ^+ Z
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 # q" s, @( c$ }5 i2 I* c1 m$ s
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
" X) S1 ^7 }$ i海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

! z0 E, d0 X8 v# R/ v% }, E! r7 o' E2 I6 G" G) I; `! i. J
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
* _, _; E) w8 g0 j# K( s海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47
" ?5 C1 G1 e; _
同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空   Y+ b, c+ f1 ?- n4 B4 }$ ~* a7 H
& L. \) q; F5 L1 U: C( _/ s
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。/ D# B9 _: k' A
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。% K$ O* A6 O/ {: n# H
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。( }) ~* t/ T0 V( M/ O0 L* z: S
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 . X0 F$ I' L% Q4 y% @8 z
7 s6 y. S; h7 ]% Y6 U
你说的尺寸我不知道多大。
1 ?- X2 `  c" V. ?+ B钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。( x% J: g$ R) u; {0 I
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。/ e' }2 h" F4 r
如花 发表于 2009-7-7 12:39

: `" @2 m5 J# d+ Y+ I( B5 s- g如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?0 B" }' v: U, l8 X  f
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

' G# V* [. m& d" |3 H( g; QA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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