房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

2 [  K0 ]& b. J太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
9 L! k" b; k, ?3 d# ^" @, Z1 y
6 \: n, ?: M' h* ^, @6 b2 Q2 Z如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
! d; Y, P- b( v. \) W因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
( E& W$ }5 y! d- }2 |2 N- S& h这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

* s8 v; s/ X$ _& X7 u. `2 f如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 i5 Y, _# J$ }8 o! X4 ?/ S: E" @. k因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
8 g: Z' L" m3 ~5 I0 Y紫光 发表于 2009-7-6 23:06

4 P, P/ x& L! t5 y
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

/ {+ J) D: [; X; {4 i

1# overtherainbow
6 O7 t9 \* F* n
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 q2 `( |+ H: l8 n. |7 ?因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
9 J. ^0 X) m0 Q' B紫光 发表于 2009-7-6 23:06

7 s" E) f$ M3 {+ z3 V2 I看来我好像问了个愚蠢地问题...
7 k5 f$ `, D4 I! E+ A不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
% t0 G  ~% E6 K; I5 D. f& ^7 T, e我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
* q. o- t6 S6 m5 V5 Z# q1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
; O' o9 E8 T6 }- c2 ^8 l8 o9 x2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
( ?9 G. C' G$ t! _8 z7 q3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

" ~  m3 \/ W' R( E4 b% V3 G可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

$ f' c! g8 B# z* H3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

2 ^: M3 k- ]' I不是。
% s3 X5 q+ O. }: P/ Z看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

$ e0 d! g) l3 t4 B3 H这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

1 Z, u- d7 ]: Q* U
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

+ O; J* S2 s& Q8 @6 Z( |同问

紫光

16# 海阔天空
/ D4 m1 c% y5 C& J! |
也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
' {3 z- i; ?" u我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
% B( b7 p% W6 ~# R牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

' h, v/ P$ s+ ]/ b" u- t3 \2 ?你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
- O- X4 Y; I# Z. z也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
. E- Q+ w. ]3 W. g# |如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

1 v4 |" R) K  C8 B) z+ qA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.