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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.! Z& X3 X/ `+ z. h7 s
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

2 [  K0 ]& b. J太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
9 L! k" b; k, ?3 d# ^" @, Z1 y
6 \: n, ?: M' h* ^, @6 b2 Q2 Z如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
! d; Y, P- b( v. \) W因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
( E& W$ }5 y! d- }2 |2 N- S& h这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
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发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow ! k: y5 ^" C% X

* s8 v; s/ X$ _& X7 u. `2 f如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 i5 Y, _# J$ }8 o! X4 ?/ S: E" @. k因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
8 g: Z' L" m3 ~5 I0 Y紫光 发表于 2009-7-6 23:06

4 P, P/ x& L! t5 y$ M/ Q- Z$ {1 h% p# a; y
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
/ {+ J) D: [; X; {4 i
1# overtherainbow
6 O7 t9 \* F* n3 }3 B0 Q, ?4 f& B# o- P
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 q2 `( |+ H: l8 n. |7 ?因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
9 J. ^0 X) m0 Q' B紫光 发表于 2009-7-6 23:06

7 s" E) f$ M3 {+ z3 V2 I看来我好像问了个愚蠢地问题...
7 k5 f$ `, D4 I! E+ A不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
% t0 G  ~% E6 K; I5 D. f& ^7 T, e我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
* q. o- t6 S6 m5 V5 Z# q1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
; O' o9 E8 T6 }- c2 ^8 l8 o9 x2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
( ?9 G. C' G$ t! _8 z7 q3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
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发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
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发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 % F5 v+ E5 O+ t" ^

" ~  m3 \/ W' R( E4 b% V3 G可以考虑以下几点:% b) N' d/ Q, l, A( o, n7 T
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。  P2 F6 s" m" e+ A
3 k1 ~$ K7 ~7 I6 f
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。0 U; Z; k: N* a8 O

$ f' c! g8 B# z* H3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
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发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?! a* A* C* e" I  M
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
3 w0 F" F0 ^5 o6 s/ v" R

2 ^: M3 k- ]' I不是。
% s3 X5 q+ O. }: P/ Z看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
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发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
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发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

$ e0 d! g) l3 t4 B3 H这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 & I1 z# h8 j+ O0 @! d
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因# |& ]+ p3 ?" M& b6 ~- `
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

1 Z, u- d7 ]: Q* U6 k$ `( h# k- H- R3 z2 E3 Y
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释  I' l5 x* L& L
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

+ O; J* S2 s& Q8 @6 Z( |同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
/ D4 m1 c% y5 C& J! |- r: N/ [) x$ o/ _
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。% S% L4 s) O+ B$ Q' u# w) z
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
' {3 z- i; ?" u我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
% B( b7 p% W6 ~# R牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 7 d/ o# p0 ]: k; X

' h, v/ P$ s+ ]/ b" u- t3 \2 ?你说的尺寸我不知道多大。: @+ _2 G6 h0 ~, S
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
- O- X4 Y; I# Z. z也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
. E- Q+ w. ]3 W. g# |如花 发表于 2009-7-7 12:39
7 d1 t" K: n: A6 V
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?" P  r8 b4 d8 ^/ M& P5 [
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

1 v4 |" R) K  C8 B) z+ qA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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