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各位大虾,快帮我看看"belle rive" area 这个房?~!

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发表于 2009-8-4 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 床前明月光 于 2009-8-4 23:08 编辑 . Q; }& c& s! V- y0 Z4 R7 a5 j

/ \+ D( B" _+ X- Q8 h* i$479,800要不要马上出手~!?# B5 h, b0 t  T

1 E3 E3 x& Y' i8 N http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8475735) c8 [- H4 V% r2 ?. F" M5 S
2 S. e) e8 W9 s0 e! S) s
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8399269
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:10 | 显示全部楼层
fair price, not good, not bad.
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发表于 2009-8-4 22:25 | 显示全部楼层
第2个看起来好,好像在湖边,
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发表于 2009-8-4 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ如果感觉非常满意的话, 应该赶紧下手.
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发表于 2009-8-4 22:38 | 显示全部楼层
转贴:
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  x3 d- @+ V: f* ^4 T姜丽:该出手时就出手- V* h+ u; Z) b$ A
2009年7月10日 — 姜丽 — 167 浏览 . ~- ~9 k' e  c% Z. g! ]( S- C
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字体 - 大 中 小: ^/ R1 s, v$ s- y" l, V# J* o

! k1 n5 @8 b5 V: i1 y  i    5月至6月的多伦多房地产市场,一反过去8个月的萎靡而转入 “火爆”。 5月份重售房屋成交9,589单元,比去年同期上升了两个百分点;六月份现房的销售10,955单元,平均房价403,972元,价格比去年同期上涨了2%。本周一,多伦多房地产局出台的报告称,6月份大多伦多地区的房地产业绩“非常良好”,现房销售量创下了本地区的历史最高记录。1 Y  v+ i6 A3 b. Y& y  r6 ]5 j
1 A3 Q$ Y  I1 l, s$ T8 z2 l8 W
  究其原因,经济在回暖, 消费者信心在增加。去年经济步入衰退,失业率陡升,人心惶惶, 很多人怕失去工作而缩减开支, 房价开始走跌。由于卖不出好价, 多伦多市场上的挂牌数量大为减少, 房屋成交量出现进一步萎缩。为了刺激经济,央行连续降低贷款利息,到达历史最低点, 形成 房价和利率双低局面。今年以来,经济出现转机, 人们看清楚了经济危机对自己的影响,将搁置的买房计划重新抄起, 加之敏感的银行上涨贷款利率, 很多人都想用已批准的低利率买房, 房子市场开始转晴。市场上存货的下降, 不断调整供求关系,使得“卖方市场”重新出现, 助长了房价的上扬。       ; b( \& T/ n9 D6 X

) R5 O' k5 A  \1 v1 L$ a  d        如此的局面, 是政府救市方案初见成效,新的经济上涨行将开始?还是经济下行过程中短暂的回升,进而为新的下跌积蓄了能量?这着实給搞金融、房屋市场分析和预测的专家提供了绝好的话题。但也使依靠专家预测的买家开始做难, 现在是买进还是不买?      ! L+ E4 M8 j1 @1 T* @( `
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    去年房价开始走跌时,就有人想着要“抄底”, 经纪人时常遇到买家询问何时市场见底。按一些大金融机构在年初对房地产市场的预测, 2009年底才会有所恢复,到2010年中才可能复返正常。怎么买家一不经意就错过了年初好的机会? 如今, 通货膨胀是不是即将来临?如何让资产保值、增值? 房贷利率是否还会涨?房价是否会持续上扬?真是使想买房的人心烦。       . a7 v% Q( k" A/ u6 |* ^$ m. D

7 W. [& W8 ~- v% A" v        市场的无常着实给我们又上了一课。其实, 真正抄底的人不多, 而抄到底的大多也是撞上的。人们做事都要有自己的判断, 但依据的东西(Points) 不同。顾虑太多, 什么也不敢做。想要买房朋友, 一定要把握事情的要点(Main Points)。买房是给你有一个自己的家,Dorothy Gale在电影 “The Wizard of OZ” 有一著名的话:“There’s no place like home”.# z  l' h1 j% v) F# a7 _6 W7 u
" g* y! U% E0 ~9 _, E0 \0 y
    这里,与想买房朋友分享Genworth Financial Canada’s First-Time Homebuyers Market Monitor对全加2,521人的调查结果:1 e' _! E, _( a) r" O8 Q
8 F7 d7 Q$ K0 b) G( d
    *    84%的第一次买房的人感到拥有自己的家是极大的感情满足;+ Z' r' b) d0 M3 o0 j$ a$ d

8 j) w4 ?+ s3 b; O. p    *    88%的第一次买房的人认为拥有自己的家是最好的财物投资;
) |; w: h# s0 d5 v: z6 C7 P  h- V# S
$ @0 z9 g7 x- H9 Q- @    *    80%的第一次买房的人认同拥有自己的家有个人成就感。 8 D& m, {9 n7 L# C# C- Q

. |9 J* m4 b: c    最后,告诫来加拿大寻梦的同胞们,想买房朋友们, 人生苦短, 时不我待,该出手时就出手。
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发表于 2009-8-4 23:26 | 显示全部楼层
这两个房我要了,已经下offer了,不要跟我抢。
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发表于 2009-8-5 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
光看图文,更喜欢第一个,因为地下室完成了,而且是正规途径,报市政府审批过的,定价也合理。第二个大点儿,但有限,不值那么多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 13:08 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙 : _( K" l% h* q: w

9 b/ @0 N, w' I" E/ @# {8 a4 P- o: e
  Y* M. c  H6 Q2 ^; c我也要!!!& W& k  b* C; P, T+ k& Q% r

8 [3 c* G0 M4 |" p在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 15:39 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙
8 H/ }8 O* U& W9 w! s8 `
* c5 J9 w9 ]( r* \
  V; h4 E. e  m* T我也要!!!
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在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。6 B# I5 e) V; y! a
gracexn 发表于 2009-8-5 14:08
$ x' A5 r! Y# i- m8 m0 Q5 Y8 C+ h
# w+ z: r- r; S- u% O; |1 J
加2万!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Belle Rive是很不错的一个区。第一个房子三个月前挂出来时要价$499k, 过了一个月就降了$20k,直到现在,建议下offer的话一定要带condition。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 09:32 | 显示全部楼层
可惜是在东北区.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 10:04 | 显示全部楼层
啊这样啊,
' ~  O! g0 ]5 Z' l* j
% T$ j: n3 d' h/ v% N$ g. w那我不要了。撤了。
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