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各位大虾,快帮我看看"belle rive" area 这个房?~!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 床前明月光 于 2009-8-4 23:08 编辑 $ f0 u* y8 T, R9 u2 v

" v  y' R/ t3 E; }8 ^5 D* |$479,800要不要马上出手~!?
; H7 c. T" c# ^- R, K9 X. N8 e8 q% y6 ]' D" _; _/ `5 M
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8475735
7 i; \/ \3 A3 U3 y
% x- D  Z2 u( k+ m$ r4 D http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8399269
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:10 | 显示全部楼层
fair price, not good, not bad.
大型搬家
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发表于 2009-8-4 22:25 | 显示全部楼层
第2个看起来好,好像在湖边,
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发表于 2009-8-4 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ如果感觉非常满意的话, 应该赶紧下手.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:38 | 显示全部楼层
转贴:# I) ~' i6 o- C" X& b
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姜丽:该出手时就出手3 t* C/ ]" V7 G" Q# K' d! W! J# y
2009年7月10日 — 姜丽 — 167 浏览 % X' q6 ~6 b' f7 L2 Q5 u, Q
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; f, B" }3 f4 F4 ]    5月至6月的多伦多房地产市场,一反过去8个月的萎靡而转入 “火爆”。 5月份重售房屋成交9,589单元,比去年同期上升了两个百分点;六月份现房的销售10,955单元,平均房价403,972元,价格比去年同期上涨了2%。本周一,多伦多房地产局出台的报告称,6月份大多伦多地区的房地产业绩“非常良好”,现房销售量创下了本地区的历史最高记录。' B  V/ o( B& \3 {' S. W. x$ s! J* s/ p
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  究其原因,经济在回暖, 消费者信心在增加。去年经济步入衰退,失业率陡升,人心惶惶, 很多人怕失去工作而缩减开支, 房价开始走跌。由于卖不出好价, 多伦多市场上的挂牌数量大为减少, 房屋成交量出现进一步萎缩。为了刺激经济,央行连续降低贷款利息,到达历史最低点, 形成 房价和利率双低局面。今年以来,经济出现转机, 人们看清楚了经济危机对自己的影响,将搁置的买房计划重新抄起, 加之敏感的银行上涨贷款利率, 很多人都想用已批准的低利率买房, 房子市场开始转晴。市场上存货的下降, 不断调整供求关系,使得“卖方市场”重新出现, 助长了房价的上扬。       / p' l9 r' ^8 q, F7 H% A

. t3 v7 Z9 _. S; ?        如此的局面, 是政府救市方案初见成效,新的经济上涨行将开始?还是经济下行过程中短暂的回升,进而为新的下跌积蓄了能量?这着实給搞金融、房屋市场分析和预测的专家提供了绝好的话题。但也使依靠专家预测的买家开始做难, 现在是买进还是不买?      9 B5 [) ?# E  U$ ~
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    去年房价开始走跌时,就有人想着要“抄底”, 经纪人时常遇到买家询问何时市场见底。按一些大金融机构在年初对房地产市场的预测, 2009年底才会有所恢复,到2010年中才可能复返正常。怎么买家一不经意就错过了年初好的机会? 如今, 通货膨胀是不是即将来临?如何让资产保值、增值? 房贷利率是否还会涨?房价是否会持续上扬?真是使想买房的人心烦。       3 a4 w4 ^3 B; c/ v1 g& O

1 C& o( H" Q) n+ ?% B/ J2 d6 ^% e        市场的无常着实给我们又上了一课。其实, 真正抄底的人不多, 而抄到底的大多也是撞上的。人们做事都要有自己的判断, 但依据的东西(Points) 不同。顾虑太多, 什么也不敢做。想要买房朋友, 一定要把握事情的要点(Main Points)。买房是给你有一个自己的家,Dorothy Gale在电影 “The Wizard of OZ” 有一著名的话:“There’s no place like home”.
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    这里,与想买房朋友分享Genworth Financial Canada’s First-Time Homebuyers Market Monitor对全加2,521人的调查结果:
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    *    84%的第一次买房的人感到拥有自己的家是极大的感情满足;
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% g3 Y+ ]# s) X6 Z    *    88%的第一次买房的人认为拥有自己的家是最好的财物投资;
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    *    80%的第一次买房的人认同拥有自己的家有个人成就感。 " c- @; c) T, _! y# N
8 X  }! o& Y" K+ m6 Z
    最后,告诫来加拿大寻梦的同胞们,想买房朋友们, 人生苦短, 时不我待,该出手时就出手。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 23:26 | 显示全部楼层
这两个房我要了,已经下offer了,不要跟我抢。
理袁律师事务所
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发表于 2009-8-5 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
光看图文,更喜欢第一个,因为地下室完成了,而且是正规途径,报市政府审批过的,定价也合理。第二个大点儿,但有限,不值那么多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 13:08 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙 : o) I7 w; s2 Y% W3 |
: `) I, D  ^/ T8 T  R

8 t. V# v% x$ U- J$ H9 _$ n我也要!!!# y! {' G7 \4 O$ T
3 N* Y: V! z! V: t
在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 15:39 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙 % c3 }; v1 O8 @9 N2 |8 V( T

" _) m5 j4 w7 V$ a; J& q+ k6 ?+ Q4 |* a  P8 w2 x. v
我也要!!!
0 j6 a9 z: d8 m/ o1 d3 q4 H$ M  I/ i& L" `0 o3 o! f
在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
* W8 _8 ]1 B8 B- agracexn 发表于 2009-8-5 14:08

4 ^, {2 }( m# o. e4 x+ l7 n
5 \0 w* S# c. @. i, Z加2万!
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Belle Rive是很不错的一个区。第一个房子三个月前挂出来时要价$499k, 过了一个月就降了$20k,直到现在,建议下offer的话一定要带condition。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 09:32 | 显示全部楼层
可惜是在东北区.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 10:04 | 显示全部楼层
啊这样啊,
) \4 h1 z; `0 F  V  ?  t# }0 B
7 m4 b6 X$ A# D$ B) S那我不要了。撤了。
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