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学生买房,问题!

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发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
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发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
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 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨
$ }2 e! n8 ~2 U+ B9 ?; y" \& k0 x# B1 v5 |* o6 b/ |
) w) y, E6 H& I1 |8 p1 W7 m) {( K% C7 V
那您的建议呢??? 别说一半呀
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心4 A! Z% Y5 S5 H* m: ?
# y. B# _  i( _6 g3 O; K, K
买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来& t" Z3 z7 z6 p- g2 _: [

* _1 o7 j% W" G1 f' M( r
, n# u; \; ?- a2 x5 V这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨
5 g4 Z" T5 @" i8 M! [( Q) P
( ?% x" q- r; U* j! b4 i1 i7 O0 w: f/ m+ F" Z* h
那您的建议呢??? 别说一半呀# \. C) r$ Z9 V+ s
xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00
, i+ p# m; H1 C
这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
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发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash
) ]1 |6 @& s9 |' s* N0 ^6 q2 z
7 O: P% K# ~8 T3 N没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
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