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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。$ ^$ ?. m+ R* H+ g& ?; {3 E
" ~6 T2 {6 \& p9 A% p" y- R( H: S% W3 ]
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
! r0 y9 q/ l' i$ K# I2 N
% z3 E: k* _4 I% R! x3 x" J0 u. o今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。
4 p  @4 y! R& a3 i5 g+ x+ J
$ Y4 F+ v: Z, K: y( O' o5 W" @6 hCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。1 e$ ~/ [' b; d* A$ H
1 A( @. [- t6 y# p8 w, a  Q
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。
6 E# f( P; W6 l& \9 Q0 q, x- R# ]3 q+ P- b
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”, x, R( J0 o* j$ o2 @2 j

/ L, N' j# U8 M3 \8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
- T- i0 Y5 x" D- b* q( l1 b3 g$ s7 u/ j5 C) c* R
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
' N4 o1 T7 J" T6 W+ V% i6 C老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch) B4 ]) V; T! Y/ v8 M! c* D( Q

3 p+ S& x& N3 X# I, h1 L7 O# C0 L  Z: ~ina.ca/images/common/back.gif[/img]

) f- f7 X% x( l; X: e9 N
9 q) h$ c" y7 n2 q" F3 b; {" O那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
3 t9 [* q7 E( m6 L0 o$ z5 U$ _苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

  _" i: a: g2 R7 g2 j9 R
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
理袁律师事务所
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
  l8 B; p2 J9 i1 K; t$ y! d: D苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00
8 e' J9 r% I  z- \1 a% m

* S$ z9 Y4 t' W 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
% |9 e7 d4 P$ d: u, J' L. J4 ?氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
3 ]' a; G3 P1 m' k6 _
) M4 {( i- ?% v$ D7 l# O! f8 q% ?
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。. J& D" d4 c1 u$ {& |
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
! y* ]2 K) V9 `6 h7 L
( a  I& |6 x" H5 _+ V
回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。) B* b3 E: T& ^* G
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
! Y3 n& q0 `9 M
Why? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 4 F* T1 r: ?; ~: U1 @

" {; H/ A8 G& r( {* L9 U5 h6 g估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)9 c( z; {" D' y4 \7 e% B' C% l

% h$ @( x- ?6 _" r& \5 ]) \2 g8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
, H- N( Q# P# ^. d" j/ n( p; {/ d+ D6 P2 W& W7 E% {/ o4 j3 ?$ H6 i
初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.
5 r( R( g" b) [ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

, C1 Y9 o! A, s) n同意!!
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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