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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。5 `5 [; r' N' u+ P/ L) O
+ k$ v5 q( R; o) N- @4 E1 e" y( |( i
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”9 `1 I) I. C( G" a3 ?' s- i0 d

' }, k! h/ R2 ]. c. L$ f2 m今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。# k, h/ f1 g  H+ D( d& K* w

; [, [% K3 h' T: DCONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。  p( \2 a2 ]; [: g
) Y9 E+ |0 L& t6 X
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。   r1 z) V1 j0 n5 t/ [

8 H3 I8 U1 q1 q( d. u+ h! {& L爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”
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! q3 Q4 P. z( A8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
/ i$ O5 K% _3 Q0 Q* K% Z- N9 r5 s3 y2 A2 l. E; E/ G" a
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。) |* J! y7 j* ^( v2 m
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch9 q6 L8 H0 f! L- x; R( Q; _
" C0 q, a  D  ]7 x: V
ina.ca/images/common/back.gif[/img]

3 W6 |7 j/ }2 ?6 `+ K( L- x4 d. b) o0 f* w  V5 E) ?- b2 Q0 n- _8 I% K
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾  }+ A% g- b6 O8 v
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

, ]: G) n; a: B8 ]; B; z* p
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
! n9 K  n, [) p+ m6 l- d苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

1 O$ b" i% K" f6 J7 N" U
7 {% |0 l- o  t0 Y5 E 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
0 w' ~$ V$ a* M0 N氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
( Q1 _. Y" X* g2 j

2 {% N& y( n( l. y这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。; k; K6 r9 B  [4 U2 @
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
9 l( W5 Q( ]6 c2 Z/ ]

/ G" R% x3 L& ~+ L8 K. Q- }9 ^. {回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。6 R6 O0 ~  @1 A7 e) G2 c+ T
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

: S" @9 A) L' r9 M* I- D  ]Why? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑
3 L" Z8 h+ L! ~8 D$ e* J, c, K5 J) t: a6 G: L) x7 ^( \4 z
估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)
0 C4 Z1 d1 k9 w9 a, P" y- i* |% R/ ^8 h" X! r0 l* Q8 H( E
8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。9 e$ D. y4 n0 J) Q& y
+ e0 ?, t8 A. U4 e7 y# i1 i* [* Y
初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.9 Z) z8 w0 e, n! W5 f; Z+ }9 W
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

2 K% [3 ?* s3 H4 g% w同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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