请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
7 q& H% H+ v1 {" r- g1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
$ s. \# b, n9 n/ s2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
4 ~) z+ s  H! z  K3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
3 b. }5 {( @6 e: \( B4.先达成购买合同，还是先做贷款？

谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
6 d9 X6 s: J$ g4 S" N1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
  a; C2 w7 i6 T5 Z4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
$ m6 r# U$ c# a' P8 A" Z3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
% g  G4 T/ M3 W0 O/ O( o5 v4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
$ K/ t/ f+ ~  z. q
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