请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
3 z' x1 k+ M$ @1 W# A1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
7 Y3 h# a; J& J3 V8 ^/ b4 r5 B2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
( i) S% l3 I& K" m6 \5 s4.先达成购买合同，还是先做贷款？
8 v, r* J& F2 {. m( N! f/ S4 g+ T+ j& S
( @8 I1 Z7 @7 Z1 T3 C4 |) @8 O谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
" V7 i4 L8 A# T- c3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
6 s) y+ g' Q9 D: }8 s1 i& C& D: E3 w4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

" r( f! r+ s; o% J- k' p$ @* U
0 U! ^! @% J) G- K
# L9 c* h% v& o' g* g2 C: {1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
4 N  k' S! P0 _+ i$ k! C+ Q  U2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
2 C8 l1 ^( H! \3 e6 r3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
8 i3 p" e, G3 Z: u8 M* A4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
1 K0 T: E9 z7 }! R$ K