请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
9 Y9 x: X2 f% q2 T1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
4 ^! m5 ]3 \( `3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
3 e6 W# P  Q1 k/ a8 y6 f4 \4.先达成购买合同，还是先做贷款？
7 h  m0 g  K0 q/ O$ u: u- \
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
In Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
# l' b) y) s& H: Y5 U. J$ J4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

5 a. o+ v: Y6 l

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
# T: Y8 f3 Q0 j# j% H4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。