请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1 f- R0 T# `1 b+ t' G3 e/ m0 S  a1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
( v6 D8 m- o3 n! B$ Z! o5 P& m7 c" b2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
( R, z- t0 W1 n. k+ a1 @4 _  \3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？
: }5 r! k: J0 M' W1 {* Z2 H) i
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
" F: ]: V5 `' VIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
+ d3 E; G. f. J* a; k1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
# S; q3 E- p( _5 n/ @2 G" d  l2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
0 A) s9 g: y; A; L( D+ Y3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
! U9 a( ~  c% ~) s4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
- ~' v2 X! C$ J1 S2 T9 d1 ^+ ^, O) F$ J3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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