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实话实说:爱城房市有泡沫又能如何?

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发表于 2009-9-27 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
近来,爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础,完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远,能否持续,谁也不知道。一方面,低利率刺激使一些低信用的人冲进房市,这和美国次贷发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复,政府的低利率会持续相当长的时间,使得泡沫继续膨胀。另一方面,明知有泡沫又能如何?人生有限,谁知道泡沫何时破灭?也许3年,也许5年,也许8年。有谁愿意等?有谁又能够等?要知道:房子是用来住的,票子是拿来化的,不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论,而女人们在买房。事实证明:倒霉的不是现在冲进房市的人,而是那些等又等不到,最后又冲进房市的人。
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发表于 2009-9-27 15:11 | 显示全部楼层
非常在理!!!
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发表于 2009-9-27 16:29 | 显示全部楼层
For frist home buyer
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发表于 2009-9-27 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常在理
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发表于 2009-9-28 07:29 | 显示全部楼层
支持!!  要珍惜 光陰, 盡早 享受 加國的 住 的  好處。
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发表于 2009-9-28 08:44 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
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发表于 2009-9-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。9 \  H9 \6 e$ W3 R" ^

% @# b& ~% }$ k  }) SEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长,其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。* W: a4 F' d2 W

7 Q0 ?0 s2 m6 \% m, `8 [但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程,过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演,谁能确认呢?
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发表于 2009-9-28 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yj151 于 2009-9-28 14:08 编辑
1 R" \/ @7 ~/ g9 v
/ b1 @4 D4 ?/ m. n; [9 z若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若按LZ的假设,泡沫破裂,不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产,流离失所的状况。你说,还能如何?) {' ~# I6 _8 `% j0 r- D
yj151 发表于 2009-9-28 14:07
( g2 L0 M- h# t1 f( l
9494!
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-29 09:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
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发表于 2009-9-29 09:19 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)6 Z4 h- }! D" K% g5 N* H$ Y3 _
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14
& k; a/ R3 n9 v2 [4 H/ m& C1 I
有意思,说说你的理由。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-9-29 09:32 | 显示全部楼层
在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产,最多不过是房子被银行收走。(投资房不清楚)
' H3 [5 O: |) W4 d4 F5 d黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

! W7 a6 v$ k: f& \/ y! _都一样,房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物,与个人其他财产无关。! F% `5 }3 A7 z
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余,银行会退还给你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 12:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房屋贷款是抵押贷款,如果还不起损失的是抵押物

2 W7 R  y- x$ A1 K; a) f4 |* x( F
4 {6 M- L' P) z. x: H, B) R& b' B自住房没抵押什么呀,不懂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 14:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有足够的钱,任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活,现在则得做好各种打算。+ m' {+ U% X' l' Y8 r" ~
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Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY,人员流动性很大。因此,这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...! E- g. }% a8 K* p' x
yj151 发表于 2009-9-28 14:01
' Z" m0 o! X4 E  f! l( i  N
) Y% S4 Y6 c! A+ t' H5 W
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-9-30 14:31 | 显示全部楼层
自住房没抵押什么呀,不懂。8 r5 g: z( m8 u
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

0 Y2 b0 G+ T. S" ^! }' a5 D1 `: P5 p4 M; C
就是房子。
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发表于 2009-9-30 19:48 | 显示全部楼层
是这么回事,不止一个当地人对我讲过,之前他们见到这里房价上去下来都2回了。+ Q9 u7 E" K4 b# @/ ^- [
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16
! O  {0 \. B! [4 v* Y
6 W9 ^  C6 p( e- J$ t1 y
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
! l8 D# r, F6 L& m( K20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租1 z! _9 E) Q8 C0 z  U
好。
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-30 21:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
LS马甲吗
) m8 l3 T7 \1 G% ?- k7 `( U* d' U  q
已回了25%,该往上了,自住不比虑升跌。借
- W$ i( W' }9 L; i1 W20万每月换银行也就1千元左右,而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租5 n: }8 l+ j+ M( E2 Y6 `
好。" B+ J5 S- T3 q( L4 m3 d
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 12:10 | 显示全部楼层
就是房子。( N2 f3 I! y  J. }6 a: c+ z
浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

" g" a4 ~( Z, c- m* V8 l/ s9 y" n0 W3 Y
* M6 m5 d0 n- _8 K" L# m2 E
就是,还不起月供就收走房子
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 楼主| 发表于 2009-10-1 19:23 | 显示全部楼层
如是,你的意见是:现在冲进去?
" b" E3 d, ?: t# P5 F) q: _小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

$ p) d# x. ]+ p. ^2 j
8 {8 J9 j, w8 i- D! C5 ^: Q1 R" x4 ~是不是现在冲进去,完全因人而异,还是根据自己的情况惦量的好。
- T+ w2 m; a  B5 K! _  i
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-1 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一起工作的几个同事,在80年代的那次膨胀过后都失去了房子,他们说当时不止他们,有很多很多的人,因为没有工作换不起贷款,最后房子被银行收走。
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