实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。
% x& q  D4 ?) D  W6 N8 f" F6 R# X

propeller

非常在理！！！

hbc

For frist home buyer

ivanwu1215

非常在理

延慶太子

支持！！  要珍惜 光陰， 盡早 享受 加國的 住 的  好處。

小狗妈

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
) m( B0 Z& {; o$ w$ s8 F; D
- E! ^$ ?3 s: s$ r, N3 R; h! m3 ~Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。

- q* R/ X5 i3 V/ j5 J  [但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151

! S9 v4 [# U6 Y9 @9 x0 Y若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
8 [4 Q8 W. A. D& f0 cyj151 发表于 2009-9-28 14:07

9494!

黑蛋

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
3 M( t% S2 w+ {黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

9 P- o" j6 H' R. G+ l! Z7 Z: z有意思，说说你的理由。

紫光

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
2 g& a$ u/ O9 S3 m0 N黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

' |% G6 u" n1 X1 C
7 S& Y  r: m' M( e& m/ T3 i自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
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+ r/ Y; J2 E  j: Z5 Y0 A* vEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
" T2 S# k6 `  b: Myj151 发表于 2009-9-28 14:01

3 y( o  ]7 R" v9 z: l
是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条

自住房没抵押什么呀，不懂。
$ ^* h$ L, {3 [; j# I/ o( Xedmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

7 e0 G/ E. `2 r: J% C7 o) z就是房子。

话说长江

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

* Q& l( |/ k3 n) Z# S4 f6 U$ p已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
" K2 F( g6 O" l4 u% I+ D$ q20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
% J* _$ h* R, f( ]( d: d+ u0 P好。

appletutu

LS马甲吗
' y& m* p4 t% z( _

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
# y( ?7 b4 B, d% J" u4 [9 \7 W好。
话说长江 发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish

就是房子。
浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

; q& F' k) C$ [9 C: _$ Q- R! [' h4 O& p

/ M  _* j3 S# u) Y/ o就是，还不起月供就收走房子

yxia

如是，你的意见是：现在冲进去？
- a- |( A" h6 g3 }小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

0 R7 B' W, I( _' O0 R, M
是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。
+ F+ M# \# d8 U$ Y

老孔雀

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。