 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。
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0 v1 L" N, o4 C) ~# d! W. K在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。- D4 D1 d/ ~7 I) d
* p) z, E6 a; n/ K1 F! D- a成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。3 a5 J% [7 z) |3 z
' D) {- e: T3 P6 h8 B6 x/ s( D而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。" z6 b# d: b9 e& ~5 \$ d! V( k
, Z M' v0 G% \/ S丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
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Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。, q( d p' A* g: Z t
& ]. v: U6 W$ O( a' i$ t/ oSeptember 2009 activity Record for
! s3 J+ f4 q5 G3 l) @. Q7 Tthe month* % change from2 L! H3 ~8 \! l( B9 N, c$ ^! T
September 2008" {8 c- A0 d z0 b6 T* g0 C
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%. U- F! V1 B" \; ~8 K7 n
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%: O: }# g8 q, g& K
Value of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%2 q5 K% |4 U# L4 ~
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%" y1 I. q$ v7 K4 Y( u* ?' G( I) T
Residential average price $327,235 0.70% E9 Z2 {' V& v$ h3 ^. Q4 A2 N" L
SFD² average selling price - month $371,947 2.70%, G" u, q7 D3 I; l. N" {$ m u. V1 q n, s
SFD median³ selling price $349,900 1.20%, r0 b" a' ~2 k% t2 d9 H& V: V
Condo average selling price $245,546 -2.70%
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以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
0 A w9 ~" ~; [) A! H2 }
发表于 2009-10-8 10:27
