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聯邦政府“裝修抵稅”政策解讀 2 e' A( E2 u4 \# [% U
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4 j8 A/ m' m* J" L- q[ 時間:2009-10-12 08:41:23 | 來源:加拿大都市網 www.dushi.ca ] * u* I4 U. h: T/ b9 ]( ?
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■裝修圖片 - K% p2 @( p; Z; s1 O) h- a- B
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本報記者
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D. D/ t: c' a! j/ E; p# P聯邦政府自今年一月推出「家居裝修稅務優惠」(Home Renovation Tax Credit，簡稱HRTC)，大部分人都以爲，本國所有跟家居裝修有關的行業必會大旺起來。事實上，有業界人士批評所謂「優惠」隻是政府的「小恩小惠」，對顧客來說甚至是一個「糖衣陷阱」。相反亦有業界大贊HRTC幫了個大忙，使今年生意額大幅飙升，生意做不停。政府一個看似利民的政策，正好套用「甲之熊掌，乙之砒霜」這句俗語。
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7 r" [: |# R8 H% q! N/ T, t2 n「家居裝修稅務優惠」是聯邦政府的振興經濟方案之一，預計全國會有460萬戶可從計劃中受惠。依規定，凡于2009年1月27日至2010年2月1日期間裝修房屋者，施工及材料費于1,000元以上﹑10,000元以下的15%，即上限爲1,350元，都可用于2009年度報稅時申請稅務優惠。
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工程需有持久價值( _7 l/ K1 z+ c$ x% W$ b+ K, f
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合資格的裝修工程，必需是「對房屋有持久價值」，如安裝全新的門窗﹑裝修廚房﹑更換冷暖氣管道﹑更新地毯﹑重鋪車道﹑房屋油漆等。如果是對房屋本身價值無直接關聯的支出，如添置工具﹑購買傢私或家用電器﹑鏟雪剪草服務等，都不能計算在内。
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n( s, _: k7 j( }+ l6 d一名不願透露姓名的華裔裝修師傅狠批，此計劃隻是政府迫裝修業界納稅的橋段，美其名可以爲進行家居裝修工程的屋主省錢，但實際執行的話隻會令屋主得不償失。; m, F; m5 p% g' ^" r% d
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他舉例，如果他一年完成了10單裝修工程，每單10,000元，即該年度共有10萬元收入需要課稅。假設其稅率是收入的25%，即每一單10,000元的工程便有2,500元交稅。如果屋主要求開發報稅用的單據，爲了确保原來收入及不會「蝕錢」給稅局，他最少要額外收取一萬元的3成作爲稅錢，即屋主要支付13,000元。所以，不論此政策出台前後﹑華人還是主流裝修建築界，有些仍是按照行内慣例，隻收現金。
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曾于7月花了2,000元裝修家居的程先生，就是遇到相同情況的屋主之一。于裝修前，他也誤解此計劃是政府退還裝修開支15%的實質金額。所以在裝修師傅報價時，曾要求開發報稅用的單據。不過，對方明示隻收現金，不會開發單據，否則便要額外多付至少500元。1 M4 c9 |; t" U
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稅務抵免 不是「裝修退稅」
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程先生屈指一算，2,000元的15%亦不過是300元，如果要多付500元并不合理。但既然對方開出這樣的條件，他亦不想多作争辯，幹脆付2,000元現金了事。事後他經過詳細了解，發覺該稅務優惠根本不是他原本理解的那回事，還慶幸當初沒有堅持要收單據。
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9 U# I# j- |6 j, e: x0 t: s特許會計師梁萬邦表示，HRTC是一個稅務抵免(non-refundable tax credit)，并非政府直接支付出來的金額，所以不能說成「裝修退稅」。舉例說，某人的2009年度課稅金額爲5,000元，但他于HRTC實施期間花了10,000元進行家居裝修，他便享有1,350元稅額減免，即他隻需繳交3,500元稅款。假如屋主是沒有收入不用納稅者，便不能受惠于HRTC，因爲他根本無稅可減。
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申請證明文件
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任何文件﹐包括承辦協議﹑發票﹑收據﹐必須明确寫上有關裝修的購買用品或服務提供。發票或收據必需标註明已付款或附上付款證明﹐如信用卡收條或銀行退還支票(cancelled cheque)。$ t) y8 c% j1 ?! J5 M6 x9 W4 I
/ b# N! e) \& E: T" g9 s‧供應商或承辦商的資料﹐包括地址﹐如果适用﹐公司的銷售稅註冊号碼﹔
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& B* u6 O% p( @5 r+ W$ i7 E# N‧購買的貨物類型及購買日期﹔
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( \! i& L4 F( i# H* O5 }‧貨物交付日期(保留送貨單爲證明)及裝修工作或服務的進行日期﹔
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) a/ Y1 `; R5 l* o8 S5 w; ?‧說明裝修工作的性質﹑有關工作進行的地址﹔
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@; L& s0 A7 C0 j‧發票的金額﹔
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‧付款證明。% w Q; E" ~5 V: B9 p
" o( E0 y% Z4 A# t5 U3 X7 l下列例子可申請：; B, \! p F9 m( `3 Q r2 e: z* ]4 i
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‧裝修廚房﹑廁所或地庫
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+ S4 m4 _) Y: d, j1 J1 t4 c2 w0 w‧門窗
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‧新的地毯或硬木地板
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‧新的暖氣爐﹑鍋爐﹑壁爐﹑軟水器﹑熱水器或油箱
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‧永久性的家居通風系統
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2 A, D# D9 {- O‧中央空調$ O# l2 f O9 a$ C8 k1 Y
5 T# H0 I7 N2 p% S‧永久性的反滲透系統
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; I: c# {3 L/ O4 E‧化糞池系統- r' j+ Q& Z- T7 v5 C
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‧水井# R# g* Y9 U7 s5 u3 a- K6 p
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‧家中的電力線路(如将100安培改爲200安培)0 \' l1 [9 @2 r" p
! q. j& L0 f& w S1 _' M: E‧家庭保安系統（月費不包括在内） 5 E% c9 E% ]( W7 }/ b4 N; ~* h1 J) V
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‧太陽能電池板和太陽能電池板追蹤系統# Q7 i) M3 p. o
4 m- j& N5 H1 O* w* N$ e# T‧室内或室外髹油8 ~/ l5 D5 u8 `4 _0 j& T+ C
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‧加建如車房﹑露天平臺﹑花園貯物棚﹑栅欄7 U9 O. M/ y* |
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‧重新鋪屋頂3 u3 N; M! X2 g& ^
" K+ b2 K3 a! b. H. X! c& V‧新車道或重鋪車道 X; q8 s; J0 D
8 A/ b; B- j+ c0 D+ Q i‧室外百葉窗和遮陽篷
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‧永久性遊泳池（在地面和地上）
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) W" W/ p( [% k‧永久性熱水池和安裝成本 6 Y( O5 |' V$ B( G1 S
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‧冰池内襯
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‧遊泳池用的太陽能熱水器和熱泵(不包括太陽能毯). Y* Z H! ^5 _4 i1 Z
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‧園藝如新的草皮﹑多年生灌木和花卉﹑樹木﹑大石頭﹑永久性的花園照明﹑永久性的噴泉﹑永久性的池塘﹑大型永久性花園裝飾品
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$ C% g% E: p r% P) d$ W‧擋土牆
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/ N7 i/ o! a1 h$ C& ~‧安裝﹑許可證﹑專業服務﹑設備租賃和雜費等相關費用3 G, d3 G9 P4 Q" q, R
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‧永久性裝置如窗簾﹑髹油﹑百葉窗﹑燈﹑吊扇等6 t# }( y+ W2 G" v1 o
! L5 C+ X, P. e" b$ N2 q3 T: U注意：
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窗簾﹑百葉窗和遮陰蓬等，由于是度身訂造及直接連接到窗框，一般被認爲是固定裝置（即已成爲一部分家庭），因此有資格獲得在HRTC。在某些情況下，布料窗簾亦合符HRTC的申請資格，隻要其價值或效用不能安裝在另一座房屋。
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# P# d8 U' ]/ H3 a1 E下列例子不可申請：
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5 l- Z4 N% u d+ X‧家具﹑電器及視聽電子産品 ( g/ C1 l. H" n; A
: u' N% W1 g5 v5 B) V) I‧購買工具
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/ @8 V( { j' W2 D! D‧清洗地毯 / h- C. ] \8 T S, }
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‧家居打掃
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‧一般家居保養維修合同（如火爐清洗﹑鏟雪﹑草地護理﹑遊泳池清洗）
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+ a2 J9 O7 [& g0 w: ?4 h1 E‧融資成本
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與家居裝修稅務優惠比較 節能裝修回贈更省錢5 G& Y0 Z5 A- H/ O! y) l
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■萬錦市市長薛家平聆聽節能熱水爐的效能。 本報資料圖片 本報記者
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政府鼓勵節能的回贈計劃比家居裝修稅務優惠更爲有效，環星冷暖氣科技工程公司總裁顔自強表示，今年公司生意好到不得了，與去年比較彈升了25%，但他不認同是「家居裝修稅務優惠」的貢獻。「HRTC隻是一個1,350元的稅務抵免，目的是鼓勵國民花費，但怎也不及以鼓勵屋主節省能源，進行家居節能裝修的ecoEnergy回贈計劃吸引和省錢。」
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根據該項由聯邦政府及安省政府合作推行的計劃，屋主進行更換或選用可增加效能的冷暖氣系統、通風系統、熱水系統、隔熱保暖設備、門窗、省水馬桶等，隻要達到特定标準，都可獲得一定金額的政府資助，最高可達1萬元。
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' k* w4 b2 I. F/ Z; T) @0 a) d他舉例，其中一項名爲Air Sealing的室内通風控制，隻要屋主聘請一名聯邦自然資源部認可的註冊能源顧問(Energy Advisor)，進行能源使用情況評估，按照其建議進行裝修，事後再經審查并達到能源顧問建議的節能目标，便合資格獲得380元政府資助，如果比建議标準超出20%，更可額外獲得480元，即合共860元。+ v1 ]1 W3 Z6 n9 L
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「有時冷暖氣效能不理想，可能與門縫窗縫漏風，或牆邊有細小隙縫有關，隻要簡單地用玻璃膠(Caulking)把隙縫封好，漏風問題即可解決。最緊要是，這方法很便宜，節能效果卻很好。如果合資格取得政府最高資助，分分鍾回本之餘還有錢賺。」
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小冊子列回贈金額
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: ^5 h# ^1 \& h6 m據省府有關節能裝修小冊子列出的回贈金額，購買某些節能産品，扣除政府的回贈後，售價等于打了七折有多。最重要是往後的能源開支，将會減省一大筆。好像省水一半的新式節水馬桶，售價才300多元，但政府每個馬桶回贈130元。( \" |/ h* y- F6 ^3 J
3 o7 e& d4 J- c0 m) R) Q宏豐門窗負責人馮幹庭表示，在未有HRTC推出之前，屋主多數會按經濟能力選擇性地隻更換其中幾隻門窗，但在HRTC及ecoEnergy兩項優惠帶動下，客人都會盡能力全屋門窗更換，故今年的生意額上升了10至15%。
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* {* R) F" i; a) w( f他指出，由于該公司會爲已完成的工程提供長期保用，有原廠保證書，就算10年以上的工程都有電腦紀錄，所以一直不存在現金免稅的情況。因此，HRTC對其客人來說的确是一種額外的優惠。
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可是，他悲觀地預測一旦明年HRTC完結，加上合併稅（HST）實施後，生意将會下跌。雙重打擊下，營業額有可能大幅下滑30%。
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3 l: `# N! k% H+ B1 S/ r0 L節能回扣熱門項目/金額
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暖氣系統
+ i8 Q% P, b. @8 ^/ |. ]* g. l‧AFUE達94%或以上﹑符合Energy Star要求的氣體暖爐$1580
3 }8 m7 T* r+ Q1 T$ j‧安裝新式高效能地球能源系統暖爐$8750
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* g" k) J5 @+ p2 ]: N, A冷氣系統, E) x9 F8 x0 W: Z
‧更換符合Energy Star要求﹑SEER達14.5或以上的中央冷氣系統$500
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6 f' r! O- q5 `. K5 d通風系統5 j( P7 D/ a/ z( k
‧安裝符合家居通風研究所(HVI)标準的新型通風系統$7507 S! R, v4 `; l7 ^; B
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家居熱水系統6 e2 R# G2 l1 K( a" ` r
‧安裝太陽能熱水系統$2500# j. u% l3 S- A9 E! r/ Z% b/ t
‧更換無缸式即熱熱水爐$750! [0 F0 d. `, v9 M3 [, ~* Y5 j: X
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天花隔熱保暖
, Z! O: A- ?7 `1 h$ f‧最低由R12開始加厚$15005 ]3 o/ v {9 p8 h7 x8 f: b
‧由R12至R25$500
2 w* q2 C+ m' B) N7 p‧由R25至R35$250 C6 V; L. U1 L" K! q3 G0 x! i
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地庫隔熱保暖
7 n+ ~- d! v$ j, _, B‧由R10至R23$12504 j7 X7 L- D1 b- W* |$ u J
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家居空氣密封及效能評估報告
1 N4 z# i& v W/ M2 D0 V; |‧工程後檢查報告達到建議改善标準$380; a0 P$ D; v; R3 O" w- c) G
‧比建議改善标準再高出10%額外再加$240 T, y! I+ o( s: t' p. z7 f
‧比建議改善标準再高出20%額外再加$480
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更換門窗" ?5 G+ H7 I) c! ]) z$ v
‧每一扇符合Energy Star要求的窗或天窗$80# g$ y. f4 q8 Y4 _+ ~) U
‧每一道符合Energy Star要求的戶外門$80' p) K! I1 J0 q* W/ O
7 }5 o4 B- T! W, t) ]0 J: [節省用水
# L' e( b4 M- K, @4 v4 O* F% p9 V‧更換新式節水馬桶$130(每戶最多可換4個) |
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狗仔卡
发表于 2009-10-12 21:19
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
