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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。1 ^* B( K2 @0 Z: L; v& _" [
# L" v* K0 r/ N8 k- E. D' ]3 [
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
5 |3 `4 ~7 i, z6 O; Z; t% u+ x7 @6 \
这几个房子有什么猫腻：5 M' L! W' E' @
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
' a' m0 c9 }4 D
8 N- a0 Z1 ^" y& y* k8 phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87655920 q7 J+ x2 u+ ~
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何% K3 V2 J  {& \' ]+ b) C

2 l! U4 p. O8 N1 I+ R4 ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
9 E: i/ N+ i( @, `6 l9 r* s/ n" z6 ^4 V/ O
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
  [0 k- C$ P% H. O# A
4 P# d2 ]# n4 Phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707. |  l' V5 a, x" V/ W
这个很小，不过看起来挺舒服的。
7 P1 W6 S: B' e! s' o8 ~
# k' m+ l# n4 h# h7 R9 Ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000% h4 ^, ?* r% ?+ p- {& A
5 Z# @. v' h# q4 F0 L& j# g
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037/ I' v8 Q; S) x( P! f: x# a. }

; @9 c$ h+ h) _6 q3 uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
0 E& N; D7 g/ ^2 t6 a5 i  P2 R; Z6 R8 R0 y! O
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。* ~  y1 m3 K$ B6 v, H6 w  b

3 x5 }5 y- s! W5 }听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
! B2 Q$ x2 h) I0 F这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
( C, @8 O; j) l# |# i6 [
6 c' {2 y( s7 c这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 0 o6 h* I- [, {: T5 P6 D
+ X  Y2 @' O  u# s9 }" _
最好来了再买, 眼见为实.
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！2 i+ I5 e" L* I+ m" d$ x. D

; y$ t1 ?! W4 \$ J  h. ~* X不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。# o8 R& u2 \3 L) t0 i) @
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

1 a% }  s( m( r( |1 ~; x$ M4 r  a3 x$ }
难不成满街都是流浪汉？+ W! Z8 E8 A: h0 b6 y- l' `

8 H+ m! K: I& i' R  ]$ S我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!' {+ `  v2 {/ v/ g  Q
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

# U& n7 e% E2 b0 C# u# |
2 b, E' ^' G, j% ?% x1 P+ Z  o/ R4 F驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
8 @9 K* g+ E1 b; E这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
( z1 ^9 P) U) @8 }% M荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
" l/ ?$ R+ ~  u$ b- v7 Z6 Z0 i8 s

, ~2 v. K1 @& R' z" E: E1 x
" C5 z- ^* J% E+ A! ?( R8 }* }* C哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。; R% B1 m( E( _: |* e3 _5 T

% t. h. U. a* d& K$ y2 L修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。- P: j- b$ t, _# T" }" o
; k  A; e) E3 P2 w) W7 u
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336& B- m2 F; G6 P" k; u
: v- V2 ]8 Z+ u, a% K" ]
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
6 z8 j2 t( P. q: [) V/ T% Snanyang 发表于 2009-11-18 12:21

: E# K3 J" O. M4 k# y" J1 c1 K
: Z, u6 T# X$ I7 c. Q( \- V呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
( H' N' u$ L1 y* jPrince 发表于 2009-11-18 12:22

/ r  l9 B/ B- H6 E1 b4 A% y5 F3 n  ~8 [& e/ S' K9 `2 t
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
: h/ M5 E/ u8 y
: V7 c& ]9 O7 J0 L* _( V2 C最好来了再买, 眼见为实.7 f% `0 X% d, }7 m& t& r6 x( ]
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
# M4 Y% O3 E6 L  j) z$ f
, ?# }  t( Y+ y1 g1 ]1 z( ^# S; {
; m# L! ]* G* r, Y
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。, q3 a& q- g$ w, Q* J2 p6 _

8 M: H0 M* Y. L2 U& b8 a归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
" y  f0 V2 q# s" f
, }' p+ [$ A7 @! o- H租一年房子按花费一万来算。
1 M+ g- D4 Z" v( ?# q& o/ j' @- C7 s: y8 [5 E# H$ K  z3 h" J
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.$ O3 X* A& c9 e* g
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

& U" o; j9 f; `  l9 d' g1 G5 Z: J) E. V3 z1 ^) t
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
4 }: ^# \/ O& Q# u, D# ?7 C% o' z- I
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
. f: ~: B- |) B3 N2 _1 D小黄 发表于 2009-11-18 21:42

; |. n0 }4 }  o) O: x2 f; r( `# m' @, [: C  c
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。7 m/ m6 L7 l! G- H, Z

+ |4 v  v0 d& ?& h3 b租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
: Z6 b# i0 O3 l. j! m
# D' C3 D' [6 _, I) _
$ }; Q+ `$ `* w7 H有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
' m; h  K, `* k" I1 O当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧  _) Q4 V. Q' i. J
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？$ b0 N$ [- N  e' ^
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
5 P- W) [# h$ S: p- o, _如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
理袁律师事务所
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
7 f. @4 A  L7 M5 B
/ c/ l6 v/ e, [
$ s- s0 q' n7 t; U, f, c/ [有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
5 P- P8 Y1 `6 g- x8 h开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
5 H$ [& R. n( L
7 h- j- r2 W- ~' Z

# I) ~$ G( @* E8 |这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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