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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。1 J7 R7 ^; x. o3 d' c- m; R

/ \9 d9 F: p, M- |; l7 c8 J& V大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
0 z/ K6 r5 @) G* x4 c: R
) F- C- k8 H, P  s9 m& ~这几个房子有什么猫腻：' U' }2 e9 G& s! g! w
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937797 F% e: ~. n7 I/ |0 s& o  J

6 [) y7 U& K/ F* ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
9 h! v/ s( C; R( {这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
  r+ W; d3 ~8 R8 J( ^3 K4 p: q  F' J
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
* k9 e& O$ a4 x& h. K
3 y* r* w: C) Y" _+ Y7 ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
' W6 Z! o8 P" g/ M. M* o& }1 L0 g6 D5 i, g' |4 W5 ?  M, s9 |, S
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707) Z3 M7 G) w8 K0 t
这个很小，不过看起来挺舒服的。# h4 e- [; i; `, n

  o' O7 F9 k. e  F/ t! w/ I( A' ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000/ @% Y0 q8 k+ @$ ^; g/ o' P
8 p; k/ Q4 f. g5 n
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
1 e$ G: D; v7 o' {
% ?- a! O1 f/ u5 }http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 $ N5 j  n9 g' k7 B% T
: ~8 e& R+ Z9 W+ |8 s  ~+ Z! {: E' Z
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
5 I" \& h7 \6 I- S# q" {  D0 P6 m3 P8 q8 ~/ T* s& N
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。5 R. x9 y5 S: \8 v
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
/ V! u( X. c# q3 Z$ r; L, ?1 n- e2 ~% f, s# D3 U! ]
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 9 ^- s: C% N; T, s; D
: Q( @2 d2 c" P+ W8 i
最好来了再买, 眼见为实.
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！5 f1 x; V6 q* y: T

9 d) U# n+ G5 b1 T) @不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
- {7 H- v7 T5 k* n1 Z/ B天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
6 [5 g5 k  j" l& X3 b( h1 y
  ~2 V% Z8 e9 f5 ^$ K" A
难不成满街都是流浪汉？1 f( |9 `0 ~4 n( {  E% s( I% t/ M: b
/ S" d$ U: W1 T: u- w7 c$ j: v3 A; J
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
+ T# Y9 h3 w. \, o% |8 ?JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

( L8 X, K6 I* A
- X& {" ~# s3 x驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
: E5 r& I" G# x/ r! p( j这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
! q3 `0 u% _0 b! }% h" q荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

0 L! |- {5 g9 f( H# e  p5 L/ W7 D
1 [: M7 @5 G2 X1 h
5 Q: N% ~" E& U  }5 b) P0 W6 y哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。  i- N% g" S- V2 L- q7 z1 K; M, y
  V* J, o1 g; R! [* i# {5 s# O
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。, n. m5 B( K0 W% Y: ]# R
7 }1 Q$ L6 j& h& ~1 x+ y! K1 n* C) a
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
. o$ {, s5 o7 I5 h" [* j1 ^% \4 ]" D+ R( Y7 R& j# d' _7 P
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
' h0 w6 v1 m9 u% @nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

/ g# Q2 e! A' X( h1 `5 L5 |" Y/ k6 ^; S
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙8 e0 H5 U* Z, |$ E+ H
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

: d: |6 ]; L# r: u
( L% D# Z, \8 M  v/ `* P6 k/ \3 d. q老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ) A: ]  P5 K$ |7 {2 C/ ?

0 i/ e# |* I# v6 n( w最好来了再买, 眼见为实.1 I) J; u4 A' i, L3 m/ c5 y7 L. M( M* R
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

3 b8 v2 I5 a) a0 a
9 Y8 c2 z' _, V: K2 w& z. |* `" n( L1 V
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。2 f# E3 q8 {; M2 f; c: J0 K

' F  u8 J+ P! c1 O归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
4 |% t  }, |: w! V  q! ~1 H+ V
! P( w! K5 L1 H# S6 P( S, o租一年房子按花费一万来算。, h0 z/ s. @  s0 Z7 a

" q, i5 Z, B* v" r4 R% A买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
+ m! x$ ?: l9 H- W* H, R. g$ }开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

  p5 E+ ^1 }7 E
" S6 o8 J# x; E5 h3 y- ]7 _治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。. @1 S. `! H" \6 F$ ?
* N. F9 v$ @" z$ P' E
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。" B6 X2 O7 D* ~2 d" P' Q- n
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
* U& F) m% _( D3 [! Z# J

% B; p) Q: H3 c3 b& g* ^) H哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
/ h6 Q4 v: L2 {! |: C" t* o* E" F* [3 Z, V! @" I
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 ' D- {8 E' p2 I' L& h" {
$ S& w6 ]5 o+ g0 w( K! h9 J: I

. `/ l" p/ W" x# O8 L+ E8 A1 C有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.9 ~* Z% u- S4 K" E1 ?. x
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
2 I% \- B: }3 T- ?; K# W! V9 V7 e! d反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
  U3 p/ Y  d! H虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
7 `* Y$ {7 T6 e3 }5 E+ \" O5 J如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
% S7 D( T% n% n- P4 Q- w1 o
, P( U7 `' e3 [' G4 n. R9 {6 I/ Y2 x; a% N+ y4 P5 M
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
! p6 m# G0 S1 u8 T1 ^2 P/ ]' V开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
) i( n) L) j/ m+ j/ L1 z
, U5 A; |) O( y( j
+ q5 I; u# w* J: N! A9 W& u
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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