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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑
+ f: p2 x; O7 a. l8 ?% h
8 |  a( W2 Z8 c, O上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:" g4 A* T4 B% |
1 m# `) U* u( I. K
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。+ R1 g- O& `: n1 x4 e; ~% S
" a+ Q) `! L! K$ X( J" `
比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。
% h1 H; `5 L' m/ a或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。) g3 W) W* S& B8 x+ ~2 U' F% S: i+ T
( W9 T  u2 ?9 P- T1 l. x- J
前提是在市场上升的初期操作。
5 ^- S- Y/ Y. c5 v7 v* W# L5 K6 V& w" N, L$ P/ E$ k& y3 t/ p
目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。0 B3 a3 ?# O$ @

* j4 V- X  g5 a4 q/ D/ W/ R个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定
! p6 O2 M" Q* G" YBMO 发表于 2009-11-28 07:00

* E) R! A% ~; e( a+ ~2 A" r' w这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!
5 v+ {8 h7 N- L/ A7 Vpchell 发表于 2009-11-28 10:02
& k  e2 ]8 \* ~, U/ N
还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!( H/ p& e+ V% v+ S- s
但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!3 W8 m+ b7 ]% `$ H; n: B/ D
但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?7 S9 ^+ h% r5 o9 c2 J
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39
: n, L/ e& K% w% B1 }
8 r7 y8 g. Y2 `6 `' P
2 s/ {4 [' `: e+ F/ [& R1 F2 l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑
" `8 J- z( Q- h) l: R
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:
* e- h+ k: V) X& o8 p4 q+ W' V" p( y5 m) H
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如 ...( x2 ?0 M! ^8 J
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

8 o( H8 {6 ~, ]% t, {. w+ o关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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