时间换取空间

BMO

6 D# T( e* w  k9 v上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
: E# i" C$ x3 [% `5 z5 \- {
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
: n, Y$ W& m" g7 v或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

前提是在市场上升的初期操作。

目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
# e2 h- o: z& i4 ^
个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

  g8 w- f, g5 d3 {8 U' V# |+ S5 D这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
3 q" P) m& m, Ppchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
% w% R' S0 _  H  j6 ADajidali 发表于 2009-11-29 07:39

9 t; |* t' g' k* ]* \& ^5 w8 i
/ J- w- ^3 K$ p7 J+ ?4 _8 F

caoqian

' O! H% T* x" j  K9 s; \6 E

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

/ u" E* Z+ }$ z/ a; V% q2 m) U# K一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

5 D) i0 N& I2 g1 L1 d' K比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

# J* [* i. o* Z: @8 A关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO