时间换取空间

BMO

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

4 O  [2 m  ?2 M; B! z一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
. \; B& |- W$ b, a2 ^0 R) M4 Q或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

1 r4 N, P1 d. k4 G+ E前提是在市场上升的初期操作。

; k4 ^5 {: I1 j0 J9 C! Z目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
! R# E$ ~4 t! \# L$ n" ~
个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

3 ]2 P( l' p! }, x3 A! x还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
' H& F( Q9 @) u* C但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
9 N& a& J: H( b0 Z. }+ F1 e* c但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

5 T4 E# C1 l: s/ o+ H# X: B
9 N: w0 J, S  V3 E0 L

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
  d9 p1 B$ e% K% B. i, D9 G$ O
比如 ...
/ H# ~6 {7 Y& h5 l, _# h0 M* HBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO