2009年11月份埃德蒙顿房产报告

老杨 · 发表于 2009-12-2 15:25

本文来源：REALTORS® Association of Edmonton

翻译不准确之处，敬请批评指正！

埃德蒙顿2009年12月2日消息，到11月底为止，Edmonton MLS 成交额已经超过2008的年销量，总成交额为$6.64 billion。2008年至12月底的成交额仅为 $6.62 billion。今年11月为止，成交量为20355套，2008年终为19448套。

爱城经纪协会主席Charlie Ponde说：“不论成交量还是成交值都超过了我们今年的预测。我们曾预计今年的形势将同去年持平，但REALTORS今年11个月的销量就已超过去年总量，这说明我们的市场势头很好。”

11月份，独立房平均价上升了1.2% 至$368,018，（上个月下降了2%），但比去年11月上升1.5%。

尽管康斗价格比上月下降了2.5%，但和去年相比有$50元的涨幅，平均价为$231,684。丢普莱克斯 Duplex和townhouse 平均为 $284,849，比上月下降4.7% 比一年前下降9.5%。总体上，全部民用房的平均售价在$318,482，比上月和去年同期都稍有降低。

MLS共有1894套房，成交1261套，成交比为67%。11月民用销售总额为$402 million，库存总计5226套，即为4个月的正常需求量。平均销售速度为48天，比上月快一天，而去年同月为63天。

Ponde说：“市场相当稳定，每月价格浮动在小幅度内上浮。Buyers对市场很有信心，REALTORS 已经准备好为客户提供满意的购房选择。”

（中英文有异议之处，请以英文为准。）

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flyingpig · 发表于 2009-12-2 15:47

本帖最后由 tara2006 于 2009-12-2 15:49 编辑

SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了，可见工作繁忙程度。生意兴隆。

小记 · 发表于 2009-12-2 15:50

楼主啊，都像您这样，俺们都失业了，能不能转发一份到爱城新闻啊？

HIDEdmonton · 发表于 2009-12-2 15:56

wallace_he_2003 · 发表于 2009-12-2 16:03

kankanklan

老牛 · 发表于 2009-12-2 16:09

kkkkkkkkkkkk

苦咖啡 · 发表于 2009-12-2 16:35

caoqian · 发表于 2009-12-2 16:48

看来爱城的房势不错,继续努力,明年有好收成了.

feng99 · 发表于 2009-12-2 16:52

kan kan

happy5885 · 发表于 2009-12-2 18:07

kankam

flagship · 发表于 2009-12-2 18:08

sobay · 发表于 2009-12-2 18:14

kan kan

萧秋水 · 发表于 2009-12-2 18:56

老杨的房事不错。

老杨 · 发表于 2009-12-2 19:58

SOFA SOFA.最近老杨的开心农场都不管了，可见工作繁忙程度。生意兴隆。+ d; P* ^7 c6 A0 N! D( \4 X' s5 q+ ^( [
tara2006 发表于 2009-12-2 15:47

偶尔也管，呵呵。

老杨 · 发表于 2009-12-2 19:58

楼主啊，都像您这样，俺们都失业了，能不能转发一份到爱城新闻啊？5 R' `& y8 \1 f, x
小记发表于 2009-12-2 15:50

麻烦您拷贝一份吧。

老杨 · 发表于 2009-12-2 19:59

老杨的房事不错。+ i& q. ?' l- w5 u+ J# `0 }
萧秋水发表于 2009-12-2 18:56

谢谢鼓励！----------您这应该是褒义吧？

qjf · 发表于 2009-12-2 20:10

建议统计华人有多少属于租房的，有房的再细分几类

stevenyan · 发表于 2009-12-2 20:24

1# 老杨

何放 · 发表于 2009-12-2 20:32

爱城的房势不错.

衣食住行 · 发表于 2009-12-2 20:58

近来在报纸上看到好几次对明年房市的展望：明年的房市会有明显的涨幅，约10%。不知市场能否兑现？？？？？？？？？？？？？

衣食住行 · 发表于 2009-12-2 20:59

老杨的砍价水平在突飞猛进

katherine221 · 发表于 2009-12-2 21:25

好消息,谢谢老杨

zbyf · 发表于 2009-12-2 21:34

紫光 · 发表于 2009-12-2 21:36

3456 · 发表于 2009-12-2 21:37

1# 老杨

kankan

LYDIALI · 发表于 2009-12-2 21:39

kankan,feichangguanxin

萨隆吧斯 · 发表于 2009-12-2 21:49

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LYDIALI · 发表于 2009-12-2 22:04

thanks thanks

Air_Shuttle · 发表于 2009-12-2 22:04

kan kan

YOKO · 发表于 2009-12-2 22:11

1# 老杨

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