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刚听说 Landmark 的新房子又涨价了,大家有什么看法?

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鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:22 | 显示全部楼层
another $20,000 up,
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:23 | 显示全部楼层
别怕,听看跌派的,把钱继续捂着,还可以生利息
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-4 16:10 | 显示全部楼层
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。
; N! J/ h! u4 K- C" \- Dfdliwh 发表于 2009-12-4 16:04
9 }" x3 y! e9 r# n# P+ K+ ~6 N

- t) R4 {+ s5 i( g9 @0 e) M- V: |4 wThis is not 通涨.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:37 | 显示全部楼层
最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还得涨,不用担心
鲜花(362) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
This is not 通涨.
+ r/ f1 l3 r# ~小黄 发表于 2009-12-4 16:10
5 [4 I0 d: m  M2 K0 K" o. J
那是啥?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 19:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dollarama 该改称呼了。。。。
$ F& a& d- W) ^% B/ j; ~  d2 l1 C1 q5 B
前几天,去那里逛。许多以前一元的东东,已经是$1.25了,里面人还挺多。! s  B4 g' D$ \

, @; M3 t+ A. [/ D2 [, l( j3 w, T什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了,那里还有钱买房子?没有人买房子,为什么房价要涨?。。。或者,什么都涨的时候,房价能不涨吗?; V) M! G( w$ d/ j, t

" d  @- \$ E1 L: j! B1 h1 t* |糊涂了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 JZ9633 于 2009-12-4 20:55 编辑 8 D+ ]) ]. y8 v  \; X

7 s) u6 `3 k& _% Z 1# 执迷不悔
- u: R" Z0 a( `' k0 P1 L; ~# s( _1 U$ }6 E9 T' E4 M

* b+ Y5 X  B0 b* y他涨它的,我走我的.............Smart thinking.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-5 10:10 | 显示全部楼层
那是啥?
* s9 @5 ]: x& O! a" _  z( r( q, v( q. c执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20
" Q9 m" Q4 g5 b  y' M+ G
是资产膨胀,不是通货膨胀。
3 F( @' M8 q! K9 X$ K2 _, x通货膨胀不包括房子价格,只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:05 | 显示全部楼层
那是啥?
) G' e( H. y6 c- a执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

8 |# i$ `0 d7 o3 c+ _) p6 F涨价
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如题
  T% r4 k! z; D8 u7 U, k执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11
5 F3 v" q' @8 C5 G$ k/ e2 X
为何说涨了,难道涨了两次?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十一月就通知过要涨,看来不是说着玩儿的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:20 | 显示全部楼层
1# 执迷不悔 5 ^0 n5 g/ T! H0 f) {
听说又涨价了? 不一定是真的吧? 这么冰天雪地, 能涨的起来?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:52 | 显示全部楼层
15# 何放 ) i" {4 c! {. b+ a1 b8 T

! U6 ?' x) Z: q3 Q  |
% d+ A& T+ }# w% v, r1 j% z1 n% Q' {. Q价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
理袁律师事务所
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 21:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放
; U, @; |$ l: ^% V/ J# `9 H# c. B1 \* D* g. x( g% L4 j' m
5 z4 n) c/ A& d8 ^' U7 d- B
价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)5 \% A$ W) E6 `% \4 |
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52
反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 00:19 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 01:29 | 显示全部楼层
听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了,所以房价涨,地价没涨。天冷房市没冷,去show home 看看就知道了。
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发表于 2009-12-6 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱涨 不涨,反正我不买也不卖房
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发表于 2009-12-6 15:53 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。% [9 [5 u" x% w( U' V! J/ R
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

' A* w; B' O, s7 W( @$ q大哥,您高估自己啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放 , G* y. w8 k4 ^7 R9 m

4 {* w3 R) _- Q  P! P# ?1 z+ q" V8 W7 m( w, _$ U' _9 u
价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
0 s  c: k' r1 K1 K7 b  `# f3 s非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

. E+ A! @7 A4 v" |  n) H# `不仅是HOUSE,duplex也同时涨了20K。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
22# cougarzuo
$ a( x8 }* Y5 X, Z/ q
$ M7 K( Q- n0 X# e: w$ q, y# K9 l6 D* P6 {( e& K
嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 21:20 | 显示全部楼层
Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险,是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
24# WST
) i' x' g; r& S6 a" ]  \: V/ e' V; V: b4 Z, M
( P. e  h8 `8 ]  U& z8 h2 g/ `: |7 A2 W
楼上说的有道理,还要静观其他builder的动静。
; Q& ]6 c0 R/ h" Z& e4 B) R: S不过别的公司虽然房价没涨,但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋,而jayman要6000,AVI要4000多。总体来说,我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬,欢迎专家指正。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:22 | 显示全部楼层
22# cougarzuo
. W1 I& E: G* c6 @) D2 v& |
9 N9 E) s& C8 Z
  h4 c6 |# L+ |嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。0 U% p7 I* n( _1 G. p
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28
& o  o! m! {% m. F, M7 V$ [
说的对。销售人员讲,那些建筑工人,一年拿不到120K,就走人。
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发表于 2009-12-7 08:57 | 显示全部楼层
landmark没有涨那么多吧?说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右,除非你盖60万的豪宅(不包括地)。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价,这次是木料涨造成的,要涨肯定大家一起涨,而且肯定是几千的数量级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 09:17 | 显示全部楼层
对了,landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些,大概就是一两万左右,现在应该算补涨,大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价,现在的房价基本在近几年最低价位,而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 13:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过(这是真正的成本上涨,大部分车库DRYWALLED)
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 14:19 | 显示全部楼层
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