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刚听说 Landmark 的新房子又涨价了,大家有什么看法?

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鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:22 | 显示全部楼层
another $20,000 up,
大型搬家
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:23 | 显示全部楼层
别怕,听看跌派的,把钱继续捂着,还可以生利息
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-4 16:10 | 显示全部楼层
让紫光言中了,通涨开始了,不幸的是这仅仅是开始。( {' n6 @/ T7 T7 B
fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04
* z4 D/ c7 b8 A9 \. _: r

9 w# Z4 k- `  H) b4 UThis is not 通涨.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 16:37 | 显示全部楼层
最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还得涨,不用担心
鲜花(362) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-4 17:20 | 显示全部楼层
This is not 通涨.  ~& ]( L* ]- e
小黄 发表于 2009-12-4 16:10

" g& @2 ^" o3 B  i) |那是啥?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 19:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dollarama 该改称呼了。。。。
" {; Y! T4 M+ x5 N6 }8 Y7 h0 @
8 }- q) O& }. A, ~2 A前几天,去那里逛。许多以前一元的东东,已经是$1.25了,里面人还挺多。( @! u3 k4 `3 B; B7 n' _

% s! u2 |) N! C4 N什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了,那里还有钱买房子?没有人买房子,为什么房价要涨?。。。或者,什么都涨的时候,房价能不涨吗?
, O0 P* H. }' ]0 n% S
- D$ V6 Z4 a  {) z% f0 T糊涂了。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 JZ9633 于 2009-12-4 20:55 编辑
& i% R( X, |/ Z& P6 w" V4 q0 N, S) Q/ f5 ~/ S+ l( t
1# 执迷不悔
6 c# X$ C3 y; A0 {$ n$ F& N$ Q' q" p$ X9 Q4 \! c

% K& u: E6 e, V: i4 a; P/ y他涨它的,我走我的.............Smart thinking.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-5 10:10 | 显示全部楼层
那是啥?9 U) X$ O  l0 X+ J  r/ C4 y+ q
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20
) B9 q7 @, {3 G% V) U9 m2 r2 h
是资产膨胀,不是通货膨胀。
0 X& {' t5 ?4 R- c0 U  D通货膨胀不包括房子价格,只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:05 | 显示全部楼层
那是啥?
- O/ Q4 {  |$ @" _* D! [3 W执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20
+ ^. I# e* p' {0 K, M% B
涨价
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如题& P& q$ ?1 f) m
执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

+ N/ Q- o# P$ q# R+ K$ `为何说涨了,难道涨了两次?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十一月就通知过要涨,看来不是说着玩儿的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:20 | 显示全部楼层
1# 执迷不悔
# s* }+ t$ t5 [听说又涨价了? 不一定是真的吧? 这么冰天雪地, 能涨的起来?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 20:52 | 显示全部楼层
15# 何放 , F0 g; I. J2 ]/ C

5 n5 s7 s) L+ x8 h3 ~3 r; A$ u* H3 X* E7 S( {9 W
价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-5 21:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放 5 q$ j, k/ [8 s' N+ S* Z0 I

+ |4 M* h; B& h
* `0 |7 ^7 N7 |" j$ a, I价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)
3 y* i, e  |3 r非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52
反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 00:19 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 01:29 | 显示全部楼层
听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了,所以房价涨,地价没涨。天冷房市没冷,去show home 看看就知道了。
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发表于 2009-12-6 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱涨 不涨,反正我不买也不卖房
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发表于 2009-12-6 15:53 | 显示全部楼层
那就抵制他!看哪个还涨!只要咱们心齐。- P0 d; _0 |" S
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

* L  l% S& K' }5 k2 a大哥,您高估自己啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 何放 3 h+ h6 U0 w. z
2 i% @5 T; j; L, a" Q

& W# `: x: M. o价格真的涨了,大概是3。5%左右。。(只是house价格)2 k  [! v0 h5 a0 ?
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52
" V& {9 }$ }6 J' d) p4 u! T
不仅是HOUSE,duplex也同时涨了20K。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
22# cougarzuo   u% L2 R* x3 u! B

6 K- _/ y( Q5 h* n1 h
0 H" M# R, H  Y( V% Q' \' q嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 21:20 | 显示全部楼层
Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险,是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
24# WST
2 w8 _1 |" T" S: {  m+ j; s  A
+ T! U0 t' S) ~% o/ u% U" [/ a& n" }# m; T* W, t! q
楼上说的有道理,还要静观其他builder的动静。
5 v8 k1 A3 O  f  \9 Y* P0 [& V+ t不过别的公司虽然房价没涨,但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋,而jayman要6000,AVI要4000多。总体来说,我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬,欢迎专家指正。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-6 22:22 | 显示全部楼层
22# cougarzuo , T# m. x6 @9 \. N7 i! w- ~) Q

. e8 I* o# p' L4 ~( t) C. b: q9 L
; t5 u2 e. \& Z" T: v/ _嗬嗬,我的意思是只是房子涨价,地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资,因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人,所以涨价。( q7 C: e8 m4 t  O( T, H
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

- _6 ]6 V. k3 j说的对。销售人员讲,那些建筑工人,一年拿不到120K,就走人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 08:57 | 显示全部楼层
landmark没有涨那么多吧?说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右,除非你盖60万的豪宅(不包括地)。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价,这次是木料涨造成的,要涨肯定大家一起涨,而且肯定是几千的数量级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 09:17 | 显示全部楼层
对了,landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些,大概就是一两万左右,现在应该算补涨,大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价,现在的房价基本在近几年最低价位,而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 13:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过(这是真正的成本上涨,大部分车库DRYWALLED)
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-7 14:19 | 显示全部楼层
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