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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 : b/ ]' I! a- D: ?. O
0 G  F# c& S6 `$ e% f; t
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;7 N" h1 a8 A* d% H3 q( L4 n8 t# q
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
2 b1 P; Q- k. ], U8 g$ B6 f3,pre-approval from mortgage provider;
. l$ }2 @0 e9 G  V4 Z. z+ \4,看房;
! K0 R) v$ Z3 p1 s$ y+ ~5,下offer。
7 V8 \2 _& `  k! e6,验房;/ b9 V6 i7 D3 E& O
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
8 m: ~) z# s, t" K- F) ?8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
4 z' k, C* P' I4 U' f# U/ k9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。, k  h+ t& g2 N; ]& U
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
* T+ X. @! ^# R11,签约;" ?) a6 h/ r9 U; `7 e* J; y
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
* q- m! m& p: U0 M2 [7 h4 l/ U2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;3 u( M" \  }, n0 K
3,pre-approval from mortgage provider;
& R# ~0 ^; P  R! b5 p4,看房;! D) H( J" \2 W* ~
5,下offer。
1 G' n+ g# j( w7 D. j! L  w1 @6,验房;
$ G# U" M& B0 X% w. ~4 d, y8 [7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
- K$ x9 X: H9 I& L如花 发表于 2009-12-15 15:24
& H  e: W) ~( A' Z: i

$ i% d5 \8 r9 n2 H7 h! Q第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
$ x( M: M3 E2 r$ M0 T; F
; D4 r" K0 b0 Y  X& F如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。
8 Q! |( M2 i% b% z" @
) d" t) K5 t! |$ P$ Z4 ]  i) W买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
, ?+ F6 l, w# c& S7 m0 M, _
$ y* v" Q2 S$ m1 S/ Y7 n6 X  S1 J7 _: C5 V( u
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
大型搬家
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