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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
, y7 A, D. b5 _8 o$ G  r1 k. t# T6 f( ~7 V$ M1 x
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;# C5 {) v. Q, p) @/ x5 O, O) V5 S; V
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
4 B2 T) [5 M1 |) j3,pre-approval from mortgage provider;
, p' i/ u$ }1 Y% R4,看房;
) X' g* n) `! h9 C5,下offer。
7 `, |$ `. ~9 e9 p2 N8 U7 i6,验房;
' r( q4 n$ }+ D0 |: d7 R6 }8 D7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;3 f$ `" @& F3 s: z; ~
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;
; e" z7 e1 Z: t/ U  K9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。
/ e, Z& i' R9 ?8 i10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;
9 a. e" M  i% e8 G. m11,签约;
0 e; n0 g0 Q' L8 D* [, n2 f" l" B1 O2 z12,take prossession.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;7 ~; ?6 `, Z- C6 E7 S. s+ @
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;3 r* [9 E& o, t6 U2 R1 h
3,pre-approval from mortgage provider;# w5 R, a6 z% Q  u4 R$ a5 m2 |
4,看房;5 p0 w6 f* Q& ~4 u6 j8 K  ~$ r# ]
5,下offer。
% r" [. A& W! z) l- U. e6,验房;
, Y" `2 [" K7 o( E. y& w# B7 o7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 .../ _: U. j4 ]- P% t* f
如花 发表于 2009-12-15 15:24

$ o, s) S9 r6 m# n" P- G) y, Q8 L) r; y% }
; X0 z" L5 ?! N/ C& F  s第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
7 B3 q" j) X& b# K* |$ b" u9 \3 g
1 p  q2 j7 g" {8 H* t0 `3 }如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。" ]2 S% S+ P* P# ]: t2 Y
. {# w+ u4 R, {; a' R5 N) u3 W
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
+ z; V6 x; N) [- s  U8 {$ B! `. \+ R

- s- w! t& y; t0 @! i房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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