 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。8 x! D; L4 h/ ^/ Z6 V# d% O2 R7 M
6 \' ]- a/ @" } 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。! l& ]+ f* I8 k& l
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；% n N" f2 p2 @. o; p+ F
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
1 b. K) R' L3 O6 }5 l; C1 J6 X) q 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；8 H# e5 b5 w1 x7 h6 @8 l
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
7 I, N a1 @, @4 o- G1 \ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。9 W" V5 U* p& L! {, V
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
% h* j q" |4 U4 S 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；; M# h; ]8 }+ E$ T* Z
阿省，从339,000元升至354,000元；
9 W/ h) \% z8 x- ?: M 萨省，从233,000元升至239,000元；
$ s1 P. S! N9 k! l$ |% ^ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；% \3 u2 j, {! S) T: ^/ V) [
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；7 v9 Q5 B0 v$ ^0 U# y/ D O
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；, h! H) Z, {6 s# T5 e3 L5 Q: u* P
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；' d+ W' k1 n3 S9 R u
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
; a. |2 u$ G# @, [) Z8 O# g& z 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-12-19 18:50
