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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。: Y& K: a! }$ i$ X0 ]9 {+ R
2 R0 W5 l- i5 ], x' D* h0 O- ] 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
1 ~' N/ ?. p$ A 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
! u9 i# \# N. O/ q 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；3 e1 B* U8 K3 O8 \$ t
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
/ w# F6 x4 m- L% C2 P: E. r 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
) g9 Y) r& b; N2 k( S/ ^( X7 ~. c CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
9 D( w/ h& D8 G# W3 V! |' r- t CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：" X/ A: c R( }( |6 |6 x0 c; |
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
5 z S' L+ s4 J& j$ \ 阿省，从339,000元升至354,000元；
# R8 [3 ^2 b, U# I( B 萨省，从233,000元升至239,000元；4 d8 S9 v+ }/ D
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；: z7 M/ N/ M s. v9 f. D/ c
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
& N5 X8 Q9 i( s5 {$ p: G 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；- k* k% G5 ^4 L5 M. V
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；9 C4 {& X/ i: e' C6 k
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
" Z# L3 O4 u) X: M; B% @/ ^ 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
