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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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* O0 i4 Y+ M8 @) f& B$ k3 T& K 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
/ R9 s8 o- V( T" ~2 u 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
, _# }0 n+ y/ b" ~3 z5 P5 f( f 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
0 q# {( }0 d" L) B/ `6 z$ q: ~2 j/ A% T 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；- T6 ^0 }7 k) c1 a; z! T; D+ W
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
; W' D( f; a3 K& ^: M CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
' ]6 p) V0 b. t# X CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：3 o! x) X! V- I
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；6 S, e* c4 ]' L$ |& S% X
阿省，从339,000元升至354,000元；
( [5 \. g1 m# Z 萨省，从233,000元升至239,000元；
5 Q2 F5 B' o! h# |3 }& p 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；' ?& C) B1 Y# s& ~9 e
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；$ m8 r, Z5 i ^- t* @7 Z- }
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
, b7 M; c; a/ I2 N/ V 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；# I" L, s5 J6 X5 a+ f
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
" o4 P0 {9 P! N; n1 ^& s7 B 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
