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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。( I4 N% P% u& |! l7 x* ]3 E& G# _
8 M5 H: E4 L* x9 C. M) |7 A9 [2 l 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。& x! R g+ @3 e
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；6 v; d. q* P- X$ N( E+ r/ K
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；* [+ X. K v8 {" l( n
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；8 F+ I5 w$ i4 j* B' }
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；4 \3 R3 U' S; K
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
' _4 E7 E& r2 y! T CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
3 ~( O9 [2 t1 Q* ], z- K6 } 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
0 R. r: F6 j2 M5 c 阿省，从339,000元升至354,000元；
0 T9 D: K+ ]" l 萨省，从233,000元升至239,000元；
0 O' ?9 O* L- m 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；9 `. E: n. u: _/ K" j( \" s
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；3 w0 Z* M% ~' X! w- I% z
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；$ Z/ T* {( d8 }& f/ K. _
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
6 R; P; x) i1 s 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；$ q& z: y8 p; f$ R: L, D
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
