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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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+ |5 f% z( K0 r- v' ^: V( a 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
2 u9 `* ~* L; i+ e$ g$ Q 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；0 ~7 \+ X3 f4 l; x
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；! }2 p2 F- E2 O' m& B& ^
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；% j% a. j$ x; O* K8 p
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；$ w* u; M) m4 u3 F! k9 A
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。& u6 B7 J2 @+ Y* d* @6 ?
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
. X x9 _. _3 M! ^" r; b) d5 V3 n$ D 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
1 |' \" Y0 b$ F1 [ 阿省，从339,000元升至354,000元；
# P. f2 X0 B2 z$ @1 S* B6 o 萨省，从233,000元升至239,000元；
" Q8 D- U8 [$ z3 \. S' T5 i 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；6 V+ E& b! a, {+ |
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
3 w, D. I d5 d" L7 K" ` 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；% w' |8 p; ` C
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；* j2 P( a1 `6 f. D
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
9 c8 U4 n$ T7 {' L0 n% b 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
