关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
# e2 }( _7 }; j4 v* J
, G; H- w7 ]0 A' h8 m, ]9 t银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
' o& E) l0 W/ J) s% c非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- N$ f* f3 |% d) n, ?3 E  c
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

, T1 r. D: a& O( c4 g3 `. {; {

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
, c+ O1 Z7 \4 f, K- L$ d% O* z如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
. E) Z  @2 k0 I* F5 N( l2 T2 U谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

) n& ?  h+ w; ~

还是一头雾水不明白呀？？
, i% [5 t% U3 Q  E8 W如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
$ s5 a9 B. g3 b* o. V8 |% u% A谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

1 Z. C, g; r6 D! }3 Y  _$ Z
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
6 ~$ B( y4 F  \+ \  n- r3 C  u1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
: Q2 L8 T0 p9 z* V, z2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
+ x0 w- L$ T  {0 g, |- e3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。