关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
$ C, D( B9 E6 P仔细看看你的LETTER，小字部分。
8 i& N4 M0 ?% o3 p; v, L7 z( g$ ]
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
! B6 `' Z5 R  m2 ?; j3 J% W) y非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
0 M6 Q2 d" n3 o+ k8 g$ _  _非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* L: o  k+ ^0 c$ q! v) {/ E
! r" A: O- d7 i
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 L8 X1 C3 B! y3 K  O  d9 F还是90%？？
  B4 ?" L3 {6 {; X* e& }3 m4 l( u谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
$ @" a5 P, |+ u; R! F如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
" h  s/ y8 f, m. T我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
7 X$ \( Q: Z$ K1 C/ B" ]7 [% ^还是90%？？
3 z1 L# X0 X& Y5 f谢谢大家了
: X9 q2 D8 H- V* V' K- ~# Omaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

8 R/ K& P0 S* ]- \
, \, P$ U2 u4 p! f" D! f! k/ T+ vPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
4 L' V0 Z+ |) p/ k# N1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
# z  B* O7 ^! Y1 w5 {7 Q2 F% d# {2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
2 K* N! n. c( z4 B$ V+ \. ]& ?# o3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。