关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
3 C7 W! @' h! ]4 s* G, R; g仔细看看你的LETTER，小字部分。
- e. Z4 N8 D+ A% D
: p% N9 C5 x8 F% I银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

& P/ R3 V7 Z1 V& S哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

" ~0 v( a2 x- t是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
+ T" Y  M8 k. O6 H, r2 ]! m1 A我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
( ~4 i% a6 D" _2 E$ }还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
) S5 ~1 q( H; M) R4 `% l' Q) y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
4 Q# O0 m6 o( w: k谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

; R( A( z5 U7 _) g0 U) Q
' L" A( y; `+ ?! i0 xPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
! P$ l, E1 H+ E& ]7 S4 U2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。