关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
9 v, A# x0 E& X, q6 X# [2 o3 Z仔细看看你的LETTER，小字部分。
. M, j4 X) Z" K2 \
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* `9 |, D; i3 [* ?$ z6 n9 `8 k8 k
  }9 a8 L2 g, K0 }7 q哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* v$ R$ f# ]# R' r% L

# G* e/ m' W' h" e是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
, c( N1 j, ^4 ]我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
, L0 u7 J1 Z" D1 |5 s: m# y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
! c6 [* V! c4 _/ Q. Q+ u+ x还是90%？？
谢谢大家了
2 l3 m9 w7 i- p: A3 D3 q* i/ T  Tmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

; d; J# ^7 G/ j) J
* X* U4 a) X& L4 _& x/ RPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
5 N) K. D3 \& {0 O" \: k4 w! {* U2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
. K7 d2 ]7 T. o2 }- Z3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。