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房屋正常维护问题

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发表于 2010-1-7 11:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教各位有屋大侠,新房在alberta home insurance 过期之后一般有哪些地方要注意维护,就像新车每5km做换油,每年tuneup似的。花小钱,省大麻烦。另外,builder一般会提供所有有warranty材料(如shingles, flooring)supplier及相关warranty的信息吗?还是我得自己去find out。
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发表于 2010-1-7 17:38 | 显示全部楼层
我收藏过一位朋友的保养房屋介绍文章。贴上来给你看一下:
. H9 \% S9 I' A* O/ I1 q+ {4 O, A4 W/ O: t% m% ^5 l
如果你和多数加拿大人一样,住房可能就是你最重要的一项投资。 计划一个四季保养规则,可以帮你保护好你的投资,使你住家安全,家人健康。习惯了这些月月常规,你就会觉得这些事情做起来很容易也不费时。下面是一些按月规划有用的小窍门:
" V$ v, `' B8 z3 l8 ?' t
' F# i$ p. e4 D* D4 J3 k一月:为烟火报警器吸尘除尘。报警器是房屋安全的保障,但灰尘和蜘蛛网会影响报警功能。- J$ e7 V# ?3 Z' d5 M. a
二月:需要取暖的季节,每月要检查清理或者干脆更换锅炉过滤网。通风系统比如加热系统的通风应该每两个也检查一次。
( v- s- j& r# u" U* G) N三月:清理关断锅炉加湿器,并关上中央空调设备forced air system的锅炉加湿器。
8 }7 K; F4 Z; C: D5 F, `四月:开始准备春天室外绿化,必要的话要给小树和草地施肥。
$ M3 n6 P, W# `6 |五月:检查墙基看是否有裂痕、漏隙或者湿印,若有要立刻修补。另外看看是不是应该修理一下花园围墙/栏。
5 ]! Q, |( C( [7 ~! @# v/ B六月:清除生长延伸到过道上的植物的根茎。6 e. X, b* ]' s9 N% y
七月:修补维护一下车道和人行过道,如果台阶有毛病,一定要马上修好。6 ^& r8 q9 C2 [0 Y) m
八月:车库门的机关要上机油,让车库门开关自如。有必要的话,重新拧紧螺丝,给合叶上油。
! h! e; X9 l1 r) [九月:观察房子的外观,看天冷之前有没有什么需要修理、防寒,比如刷漆、腻缝或外墙维修。
4 `' p- o% {6 e( _9 s% @十月:清理房檐和房顶的落叶。检查落水管道,保证水管从房顶到管底一路通畅。" W; I; l0 N1 f3 Z2 n( a
十一月:观察门窗是否有积冰和冷空气渗透问题,如果有,记下来,春天一定更换。' Q7 {% q/ x- l6 g+ y/ x
十二月:检查电线,室内室外的线路插头插座等,以防电火等事故。如果有即将破损的迹象,或者线路开时摸着有点温,一定马上更换。
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 楼主| 发表于 2010-1-7 17:51 | 显示全部楼层
2# 荠荠菜 ! |9 q3 H% C7 i" d. Z! d& e( u" L* R

* Z/ n! U$ U  x+ p" q& }# s8 \# W0 o% L
非常感谢!
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