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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。, K* G) k, I2 Q2 f& E/ K
1 O7 i9 `. M/ {3 P$ Z根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。6 S+ n. ~# h+ G- C" y$ k& G4 S
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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4 s( v+ B8 [) N5 a, {5 a8 o; w2009年第四季度的办公室空置率一览& i6 C7 \; d! d& p- j; N6 q5 @- i
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ k5 j; m/ m1 P. k
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温哥华9.1％ 2 R# C: i: \% S5 f1 Z% m
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温尼伯8.1％ * v- A, }. u0 |9 a, R1 b
2 g1 H4 D) P! m* ~, H多伦多9.4％ / T/ _7 S# o. h! R! q) Y& k3 w9 m; I5 h
$ |, p! X0 g- q' {2 S: S& n渥太华5.7％ & w( L3 n/ \5 c3 n" d4 T$ U" u
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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1 f6 H: K! I. T+ J加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
