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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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7 l" f4 N3 e8 k9 H% c根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。0 D& H+ s/ p; p a: C% Z! D
! l* E0 L1 k3 l. ~4 I进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ 6 Z i( z. d, p# u& ?& S! N& v" K
4 M5 q! {5 b0 Q! \; L0 R埃德蒙顿9.5％ + u6 l( q2 s) }6 ]# T; x
0 R6 N* [) c) d" G: P% f2 t温哥华9.1％ ' ]$ t. w, C' O- w4 _4 g
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多伦多9.4％
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9 d7 l/ [/ d: m: j5 ^2 M渥太华5.7％ / U0 Z+ x) o7 e- A
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蒙特利尔10.2％ - @6 r& O+ ~+ X Y6 D) f& p& P
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哈利法克斯10.2％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
