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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。- p& F% r% d7 K- t2 n- m
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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+ t! y! s+ T8 p根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。8 g, M/ s2 D5 L, i3 s
5 R/ o1 f# B7 ^' ~进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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: f1 U2 _" k% p4 Z9 f a- o! H2009年第四季度的办公室空置率一览
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/ n; i0 L: |) _ [9 L; T8 r卡尔加里15.6％ ! a$ t6 y: f9 n( _
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埃德蒙顿9.5％
: Q" K7 F( a0 a3 ~: f4 E: ]8 l1 ~' b) K+ P' W5 }% T; o
温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％ " ~! L& R; E" y8 t0 {& u0 ]! A
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渥太华5.7％ 2 S3 m# S" ]2 y; j0 Z
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蒙特利尔10.2％ , L/ q7 @$ O" Z) m
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哈利法克斯10.2％
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
