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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。9 V- |- l$ V$ |8 C
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。3 E' T7 J. x- B/ B( Q2 p
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。6 Q: L! H# q& O6 \2 \! L
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% v. y* L0 s5 C2 X2 e1 ~2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％ + m8 I! A/ J, _5 l2 K
9 F& A% d' V$ r4 ^6 D/ J
埃德蒙顿9.5％ - e7 j1 B$ D# Z6 T& L4 J
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温哥华9.1％ & s3 @. G9 O" e' I1 n7 i4 @5 O) z; c( T
9 F" u$ i2 @) N. i/ |. Z
温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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% g& b5 @; X8 }9 ?* p7 ]9 z* o渥太华5.7％
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8 ^) B; |, S6 a; E: a; V# _# a# x1 D蒙特利尔10.2％ 9 \3 b7 }. O5 W' j
) R3 ?% ^% m: H& v6 d: P% a哈利法克斯10.2％ " s. G9 p* ^& l: C" z% S* E
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
