请问精打细算

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请问精打细算，买完投资房后，靠租金养房，如有闲钱，是放到投资房里好，还是存银行好。
如果几年后想买另一套投资房，从投资房往外提钱，做refiniancing，容易吗？要怎麽做？

精打细算

理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法，但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。

* D0 o& Y  h0 I; h# w! L9 c1 Q另外一个需要留意的
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精打细算

银行借钱出去，以安全为首。
4 {: ?8 X) d! S+ k( k银行向人借钱，以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。

记得，低风险 = 低回报

& }( a3 R% a  m+ S8 R9 I7 o如果把钱存进银行，得来的利息是很低，但也别忘了需要缴税。 如此一来一往，连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条，5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了？
* ?2 R% I; H- C1 [' Q
任何有抵押的贷款，银行都很乐意借， 除非你曾经破产没诚性， 但只要抵押高，都会笑脸借给你。不还，把房子卖了。

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你没懂我的意思。假如买30万的投资房1，2-3年后已还款20万，如果想再买一个30万投资房2，可以从1中提出75000刀做2的首付吗？这样做refiniancing划算吗？

困在爱城

精打细算

你没懂我的意思。假如买30万的投资房1，2-3年后已还款20万，如果想再买一个30万投资房2，可以从1中提出75000刀做2的首付吗？这样做refiniancing划算吗？
6 b2 [5 }1 B* r& ?( |wwwww 发表于 2010-2-20 20:16

) r8 x; J0 y( Y+ h; g还是那句，有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款， 越多越好。
划不划算见仁见智。贷款买房子投资， 将来赚钱当然好，亏了肯定不划算。
划不划算没有具体答案。

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理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法，但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。

6 ?2 c( p+ `, y; V8 b另外一个需要留意的
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. S" `2 s% V, A9 R$ u精打细算 发表于 2010-2-20 16:58

  d1 G) K: {6 tyinyong kankan

风过耳

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