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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
& j& `& |6 h. V9 Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！" j, p$ P8 {4 r' ?
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！$ S. o5 Q+ d& T( o0 K" x! K
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
. ]  b! t3 q3 l6 o4 W; z, L

' q5 U% ~9 A$ r% N! _
/ }( p6 U" |3 _开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: B9 t" |9 D3 ^: h2 q- R7 ~, D; L
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 U; s+ v7 z& V0 o9 l( N
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 S( M! I( E& D; ~/ G9 J
* f- V  P7 b3 Y# H( S7 |( s! M2 r这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
/ Z4 o9 S, M1 q, D$ U& H4 \老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
" a9 n! V3 ?! F- |6 U7 X老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。8 D. V0 M% {% _  |7 e+ M
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

' ]# T  J2 S' O: ^/ |* V' u
( L1 @' z  t6 M老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？% G0 A$ ]) F; Q& I3 A0 X
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？" g; Q8 y7 m7 I) k* l

7 ^7 R& q+ M0 p& [: G& u5 p也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。, J; A8 y" p" ~
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 S' P6 F% n$ a* f5 x. m8 ^3 D, N+ L" U0 }$ _
/ u: Y- D9 L1 O
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
* c% P! t9 \7 ^, D" Qschinese 发表于 2010-3-10 16:41

, `2 F1 x; L; L既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
* ?6 ^3 `1 o) a  E; N最多505k, 我今天是这么认为的。8 Q4 G( g. A9 m8 ]! m* c/ Y
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
% Z/ @2 C$ g. J8 T# D给您讲个真实的事情：
: R9 z, ~; B/ y# Q" P7 |某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! c/ \7 R( p( t: X3 G2 R3 ]9 h3 s/ o
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, s3 v5 J; i5 J1 U
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
/ v& H, i- b" G1 M3 W0 B: P! u$ a
) I7 i; F' ~0 a& q7 T0 n8 Z关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值" a  g2 n& o. E7 I' G
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 * [: S9 V% Y3 G1 E' _  i/ v
) _% w" [' @6 P& k4 R( W' I
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值# A/ H2 F* G0 b# c" g" R1 Z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966694 Z1 z, I3 w" E- Q0 h; P3 E& u
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

# w9 H% h) Z; B  H' o- b啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,+ y, Y7 b9 @4 e4 C( j8 ]
我进去看过, 9 k4 U8 P* D* e
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
! M6 \4 l  |7 L- u6 v2 K1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
8 N( n/ H* G0 r: ~  V小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
( A  Y, i/ }" P此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx# f$ }* M9 r9 L- L( x2 _8 ~8 k: A
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
8 Q. g: {4 H$ R7 i2 q4 f
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
+ H! F% c/ ~8 a2 T, h# S; R0 _6 ]
" i4 O& u; {* p, G% I$ ]% @' ?, j7 O
1 x; f  `4 v" Y/ Y4 o3 j! X
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
* y6 }5 q! Z7 k& A, ?3 f$ d
4 c1 r( y0 W7 P& X7 Y; j6 D! _) n1 U9 e6 s
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。& F  y% j1 D4 c0 B6 @$ n1 @8 |- V1 g
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ r3 Q7 G% z& E: P
听说这个房子成交价￥498000。
$ K/ o  u$ {/ [9 Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
, m/ n  _0 l8 D7 {  I& b7 B中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( @  _* N  A! w2 D

0 e: g" w' Q0 P$ ^4 m1 [看了楼上的楼上，呵呵~
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