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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？( c* Y' u7 O0 }, [1 Z' ?4 E& s8 v
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！3 P* |* R+ W0 ~; E- B/ }
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！2 Y: i+ [; U6 j+ P) b5 T# Q- l7 k
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: \) u& i! r5 @* _5 m7 c
4 n9 X+ K. d0 l: ^6 T
5 W8 L, k, ]. e  ?5 N. M开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！$ x! D0 r8 H! f6 W/ q
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.6 O7 n4 Z" w& ?  `0 Q, m( c
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

. c5 c6 z+ _! K  ~5 o! ?8 ^( c1 F: G. \  R! U4 l$ U" n1 I
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ J  G) E5 ?* _5 l2 O0 U: L老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
2 l2 a( L8 _) V" A0 u; q8 F老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
# H3 @' n& f) Ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

' f- T+ d/ }0 C% v+ ?3 i6 m. J' |( M) H  W, S
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
) h% I5 C1 A% J9 F1 h如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？/ g3 h5 ~; ]+ K! ~

+ g# s$ A" }( O) A& M8 `4 Y! N也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
7 u6 x, G7 D/ l' `老杨 发表于 2010-3-10 16:17

1 W6 w! ^5 i% H$ k6 `) _/ H  a8 H9 g& b

/ W+ S7 m( z! j; X老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
4 R# L% _) S7 s% g; nschinese 发表于 2010-3-10 16:41
  v- h3 N" |. W* N3 |4 [* I
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese " w  q9 B; L1 v. r, i& s4 \+ o
最多505k, 我今天是这么认为的。
) `8 r; f% N4 C7 }& X3 }没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
! `$ ~0 o( e7 q( c给您讲个真实的事情：" D0 x9 b( [9 g/ L9 d
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% e8 d% E! k0 ^% Q. M" Y( n. s. ?
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, G) @' T) i. T: _
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 - v" n* B/ w0 G( `" ?5 [' `
. D+ z/ o9 D3 q7 x, u
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值3 B% C* T; A+ x' v/ P# L) Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 7 D  F8 V8 M9 s
6 a) @# |3 B) k1 N
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
) W- H0 {# |6 y3 \+ K2 vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
* e7 l/ a0 X7 t/ c中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
' h: y  X4 D# U; e3 J1 @9 s
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,, ~. e0 D3 R( y1 X7 l
我进去看过,
) f# y7 l3 I9 F: |4 E6 k  CNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.) o7 |# z, z3 \9 O& I9 J8 k
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.# s8 k7 B0 w* Q$ I: d# {) w
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.+ R/ P' ]0 B1 w6 r+ I! |
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx! Y. l8 a9 S- r! _/ L. r
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
, X, s$ b3 b7 m
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
1 u% H9 X& G5 E, }( @) l& D9 P
( F. p/ E% g6 Y: C+ d; E  g) M+ _" _, @) d, [
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
- \4 h# t, i, t( L4 x0 V
! X0 o( g3 ]0 }8 C- S4 b; }1 Y! M" O7 b' d, _1 L" d% h0 k# w, [9 Q
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。7 c  K9 c4 c* ~) c0 [
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 - j8 w6 \6 }3 U
听说这个房子成交价￥498000。
0 z! r; m0 ~: }& H; A) I% Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
$ V3 R  U! Z, l% N2 r中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

. y- A  i/ [2 Q, U
3 P$ b. R! W) f" l" f+ @! ~看了楼上的楼上，呵呵~
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