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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
$ J5 F+ A( z7 u) ~0 f( \http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！. _: h$ c, o; C
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& m3 w8 C9 ^& g8 m. f大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
; a: Q8 ~3 f% `1 `3 ~
. U' i# c  q+ F6 K- Q$ c4 _! P

/ a) [; w* l# g开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！4 w+ j4 X  L% E9 E
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.( `& v9 b3 n: m4 o
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  F3 v: K* N# [' O) I* ?
" y4 T; u4 H, y) E0 I这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' s+ o+ l) X2 L) ~老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ) T6 j& u8 e9 `: X6 c# }; t
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ U! g1 K+ e" [% G- t6 G
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
6 {1 s7 d: }  `8 [; F! {

) p& N% x! c1 s: V老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？5 Q) x' |& E( F2 @
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
1 h  G- b9 V, K  E4 P# ?8 F0 e: _) {9 K: N9 d
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
# B. i% P/ Y( p0 G老杨 发表于 2010-3-10 16:17
, [+ t1 Z9 L) j. f3 f# d

$ }1 b* @: ?1 b" c. S5 o' }5 s9 @- R- ]  b8 D. p/ g' Q9 Z+ i  }0 B
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？, g5 L, Q( ~8 c) {: d8 n
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
) Q6 i1 T+ C3 Z7 t& X
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
( E1 X7 l7 k1 P7 s最多505k, 我今天是这么认为的。
5 H; p' R3 }5 v5 F+ b/ j  M9 Z没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 7 c+ E% g2 m) R: n: F- v2 c
给您讲个真实的事情：
3 ^, ^, u) |: w& B某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
9 y. B9 _( C" {5 p, ^; i5 r2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
" e0 S# X( H& C8 X所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
. Z3 @# t6 I2 K0 z* T' `4 l* P& g
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 u+ ^8 a8 V% I; E& f. W* chttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 2 l8 C2 H0 B2 y3 M( t$ N% ?

" s; g; Z( N9 O; D真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值1 _, E3 {8 k8 t' b4 X4 A: d* Z7 K- Q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
  Z9 t: y3 g( F" f3 j, J' n中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
7 A% j( k4 M% s/ L
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,& P; u: e3 n! }' u" {* b
我进去看过,
+ b- x/ }! E! j2 xNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.9 l. u9 h: Y8 \& V5 u) J5 g
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.3 y: L: S' G; O; O' ]$ ~; E0 R
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.7 l3 I: A, _# |4 [! r; G
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
( E( P% Y4 Q. N" }Justing 发表于 2010-3-13 01:37

* |+ n& Q/ n) p. {颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 5 T% v, Y7 k7 M8 U+ K+ I
3 w3 P6 C8 r/ h6 c/ C

% J& }/ t2 L8 M2 O
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
9 A" l, l( a/ |0 a; |. Z5 G' n" f. ^4 G0 J0 S9 y: t& B
1 s' y9 n  y0 ^+ I/ r) P0 Y
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 m. y; o- z, \+ B" S
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
2 v( q, M0 u% r9 M6 _9 A8 ?# Y
听说这个房子成交价￥498000。/ h& s) I4 V5 F
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541$ N6 s+ V5 f9 `
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

) r* n" D. v$ u$ `+ f6 n
% @2 Z1 E% ]+ W5 [$ g( O看了楼上的楼上，呵呵~
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