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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
# D# p) G- c# T8 |) Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
- f% m; s$ r" |8 S; u7 t2 I# |不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
6 Z; j& d2 q% [大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

) m' T$ ^; m# s' _' u% Z# l& ~4 X1 f6 c4 r
; o% {4 Y5 W. ]0 `5 K5 _
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
" x% C4 m& A4 q. \7 R5 T不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 C+ L8 s" M$ q: |" X
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

" C8 T& J5 B! h( K
* \& w( L6 L; m这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
" R+ b( E9 S2 q) }2 Q, n0 w老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
+ u# N5 _# x  E6 |! v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
, P* \/ F, _* P  h2 k3 \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

; x5 q+ Q( l& q+ ^3 r6 Y0 z
" x3 V8 |% K' p. z& ?老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？4 Z+ n$ V$ [! n
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？- R! s2 L8 j3 U/ T' f
" t% U! A" y! G; w4 z2 W0 b1 J
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% v+ h" O+ H4 f  S4 G
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
, @% L6 A/ g' d7 d% ?1 j+ M  p
- y( g! _9 [( }0 J  }) J

: {: a* U, Z, T2 i. D7 D' O% i老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
/ j/ J$ |. k5 p4 _1 Vschinese 发表于 2010-3-10 16:41
8 f$ P+ x3 D5 K' @
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 7 K/ @: c3 W" G0 F, S( ]
最多505k, 我今天是这么认为的。  f# v/ }' e- e
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
' O3 }5 Y# a$ A* l4 ^给您讲个真实的事情：7 @5 j; ?6 H: {$ o: S* f
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。+ z# L0 l2 l, V9 r: ]) t5 K
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
) @0 _! g+ C8 @/ m: f! @8 B所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 $ C0 v* \& M+ d+ f+ i; U$ s" P

9 w) h) i* Q+ a) e* E& t  K关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
2 y9 c6 n0 M$ w* N# A; ^6 phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 3 j" J2 O% c' l$ D) _6 M

" H: A/ N& H3 E! C8 n% I真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
; @$ S+ r5 \6 \& ^" C6 ^http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966698 c6 X# m5 Z8 X5 Q2 l
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

' V3 ~3 V+ s0 `: v+ s+ G啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
; F* T. E$ R! w; Z我进去看过,   r7 p6 T& }8 @. W- z: r* I4 d% H
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.2 s- W5 O- B  N4 A* }2 A$ G
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.7 N- o* ~/ y1 Y( L6 |+ k
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.; R0 ?' v$ Q+ k* c* n! Q
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
6 S5 }/ w2 X+ G# h8 M9 _2 \* d9 @+ VJusting 发表于 2010-3-13 01:37
0 Q9 }: P7 m9 |/ I  e3 F
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 0 l0 ?) i. p8 i3 f+ ^
! V; v2 |% K0 c! E
( h4 ~5 ], |3 p- z! \0 r8 w
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
4 @# s. ]7 E9 [! f' O5 l
0 H, A* H+ o2 K0 W3 o3 y
% K" i/ N/ O# ?5 ^+ o6 @* _1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。& c7 P( F9 P  K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 : L6 A* L8 v2 l/ }2 f# n( |
听说这个房子成交价￥498000。
3 J5 c$ T/ }3 j. e* G; _http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
! ]; Y' y1 P- @" Z5 |. u中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
/ P; E5 V# O1 E- _& ~3 o/ Q8 X
! J( W9 b0 ?1 A. c- y
看了楼上的楼上，呵呵~
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