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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 z" I4 ~2 P$ ]2 {% y7 _8 ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！/ u- T. b3 ~. k, Y/ w" W
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
1 K2 l0 M7 k4 ~/ l0 [7 V大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
# U9 B' h3 p& h! L# E# h

% z: I7 V0 ?1 ?: h2 r* A
6 A" L6 X0 ]  ]开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
0 `5 V+ ^& X, A  K+ E不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
& R8 @- C/ v3 `edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: l- N0 ~# l* P4 z/ U( T
8 b6 D/ y) m9 O4 i, ^9 U- E
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
. E8 R7 X' t1 M+ }  O7 s8 x. {老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 w4 e  [1 Z1 E
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
. _0 X9 f* p# J/ {" uedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 i1 p) @/ v2 l+ x) b7 A8 x1 f/ `) O( b
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
* }, @$ k8 H3 o; O1 X如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
3 r* z' I. V6 {4 T7 A5 M- {) [; \/ v" K; o' u) B  @3 a
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。9 e, b; K, n" y& ]
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
7 W. D. W  p% J! k0 _& p

3 w- m+ ?# i# M3 x: Q) E0 f* d# f" d9 W# B2 ]3 l5 n; P( g  D4 a8 A
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
0 c1 i9 Z5 Q/ O2 dschinese 发表于 2010-3-10 16:41
2 Y) j7 o: F$ m- \! m: ]( r: [0 P% z
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 8 w7 v# W+ d1 b# w8 {
最多505k, 我今天是这么认为的。9 L& z# O3 _9 u) N4 s
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
: h, K; c+ T" E( U: a6 _7 m; ^给您讲个真实的事情：
' u5 u+ F1 A0 \( K( c某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 C! G9 p  e7 r1 }7 l- R- ^& [
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。7 X: f% Z( U# [. P
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
5 V+ a9 D/ k: y
9 u) ^. c0 K2 e2 W% R3 a, K关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
1 `0 _) R+ q! g$ B( |8 q" phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 4 L* o. J# n9 r  X
! ]$ y0 a0 t3 C" j% Y, g1 U1 b  ?# H
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值1 s) o/ e5 ~. P" S
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
0 d- M6 ~* d  \( l9 ~2 f; D中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

# W$ r8 M+ D( _* h9 U; q6 G啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
. W* q7 O/ s# ^# |0 c我进去看过, ; \- M3 m. J6 U! q, _
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.: y* h% i1 Y( U; l& K
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.( ^% F) C. i0 L; H
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.7 {' P; M/ H4 }- F, `* H; J
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' X, \+ v/ [; R* a8 K# l' Y$ BJusting 发表于 2010-3-13 01:37
. V; V3 Y* J+ f! H  s* Q2 `4 f
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
; Y" m# N2 a! f# M1 h! M
, p4 r! C2 ^1 c; c* N$ [1 ~" U7 ^+ b. a% i8 C% B0 m0 {
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
4 W' ^* P7 ]5 L+ L% X/ x+ c$ \& {5 Y3 G1 I: [$ |

/ v$ Y  T4 L) |5 B$ A# t/ z1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
- Z4 S0 C  J# u% L$ l& L4 g% Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
0 H$ B" E2 A% O
听说这个房子成交价￥498000。
  e2 b- T, y3 R& Q4 M4 K7 vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
. c% @7 W. i, X1 Z6 G1 T1 k0 g中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
* c$ ^* A' ]: O7 z9 E( u

' E! ?% a2 Y5 U& r7 W5 n4 y看了楼上的楼上，呵呵~
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