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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
8 [) b* S4 i& _1 u9 Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！$ w. a2 b, V4 v' Y0 H
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
. W+ W2 ]* L: S$ K( j% B' t5 T大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

8 X4 ]* b5 |+ r" Z6 E0 {2 m' c5 K7 L  e+ C) b+ J

) {; U$ ~! N9 r开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
. l: o; d# H/ ?* U1 ^; R, ?* N不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
& y% E( F  |1 x% U% s' Q9 Nedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

, y* }9 v# |4 y! c0 v$ ?
$ `" P, e# [% z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! U/ M; M- f( P# \' f; E
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 1 G1 }) R; v8 `; W6 t0 t$ \. B+ o( w& B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
; ?# Y0 @6 Q' @/ {edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
+ ]; v" }. ^5 A$ q5 u2 `

: U0 {6 y: Y9 }. [8 g- A1 U老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？( i7 {1 D9 z. h! g! z# I- m
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
/ W+ n  h, f7 T
. v9 Y4 ~" i6 i7 n也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
& z  ]4 J5 x( S( [. C老杨 发表于 2010-3-10 16:17
5 [, E' h, |& P' b2 {
* t4 `2 i: l0 N" Z  C
9 o4 g9 m2 W& M& |+ |' O
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？9 X- `1 ~4 e& w( S0 E
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

; R0 `1 C# X& U7 Q" j- U5 D" }既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese * L9 A8 A4 o, o* J2 ^
最多505k, 我今天是这么认为的。4 |! a' X, }4 i; F9 e5 H8 `% @
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
5 e0 l$ i" }" X1 w/ g4 D给您讲个真实的事情：
3 a$ F5 J. I' j- n8 }- O# U某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。( k5 h' y7 O# Q; ?
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。- Y+ `) p1 |6 i- d/ i; j
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 - K) O- t3 \9 X* @! R7 d" ~6 Q
- N  U* e! Z/ `) T* N& j9 b
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
5 t# b1 X  S6 A; p: Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
0 y5 e2 R; l* g8 e
" g- {: X+ {6 \" ?& [* f真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
" g1 _, o" Y5 O- o  Q3 hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669& A+ @9 Y" y; B+ I' k# T
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
. c# T; _0 A: z1 w" [
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,- D1 }+ L: e# C. `( Q0 ?' [
我进去看过,
  h/ x9 r3 ^" x& i3 T& v) INEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
+ H1 o* P0 G+ N$ z. v1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
: |: E: u6 V3 Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.) J- g0 t' G8 @
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
. b# ]- X; H3 i$ n- \6 Z' E8 W2 ?Justing 发表于 2010-3-13 01:37
, P3 @/ K% N  q$ h0 S8 E
颜色怪怪的
理袁律师事务所
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing : t1 G- D4 F, |

5 W) V0 ^$ {! y# g& b- Q. ?  `$ _4 O
9 l2 h  A: t  n3 y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ) J1 D$ M/ W& p5 Y5 F* m- ]% b
% v# l" T9 K' u. t  V( M( K

/ m# N2 r( `1 [! x1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 H0 M& ]( ?' Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 % A& q5 N6 ]" o) f' m; n
听说这个房子成交价￥498000。
% J" f( f6 K( x/ I: xhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
8 R6 w3 _" v  U2 y* f0 O& Z中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
1 j/ H+ o+ b0 \

( x  n. H" i7 W- e7 O9 ~看了楼上的楼上，呵呵~
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