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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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查看: 3598|回复: 23

看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 L) z% m4 q8 b; Q) v  s) lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
0 U8 W" w! Z2 p不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！  V5 P* B8 L' `( o
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
. E! I4 o3 o  Q1 m
& [$ x. @4 L/ ]0 h

. Z2 `. t& `; X开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
; p" ]& W3 U% p* [/ ^不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.2 v7 k5 T3 J( _( C! O: V2 q- v
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# P" r2 B* L% r8 b: i+ t& H' V  b1 f1 c4 K2 u' {! S
这个背靠大路也值505000？
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 7 V8 o: l, D" b! w! J
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese / x$ U0 J/ o5 w: y) n7 P
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。( `/ J  T% B# o: U& ]
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
  g5 E9 o  X' a1 h3 S
5 R# q: `) F5 [$ d+ e
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  l+ [) I7 B  P4 C. Q7 m3 ^
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
/ P- j& r1 p+ K9 {  [
4 \* j: \( G+ u$ ]; x; f' l也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
% x8 o9 W& N- l老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' _9 |( H8 y9 |- h& i. q! f9 k+ T* p! y, n. ?+ o5 K1 k

1 ~1 x: x  V8 g: n" {老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？. s! Q% E4 }) J6 W; M9 i. t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
& C; f6 ^. z' ~5 j
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 3 |4 M2 S8 \2 G7 ]. s9 P
最多505k, 我今天是这么认为的。
) t5 k. n, v) w8 L) ^没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
/ u+ F! Q+ H/ b) H$ V8 ~- F给您讲个真实的事情：+ w- x/ R) X' e8 d( R$ x
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。, f0 j, N( f; D
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
! G+ N* e. C6 g+ _3 t8 q/ Y# }& o所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
& j4 G8 `/ x: u  k. \' B  k2 k& P- h5 @
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 E: v( _- \  V# Y$ Dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 # P5 d0 H/ F  l. V# q* w: c

- J2 Z( m: X. W0 U3 B4 l$ D真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值' A1 r* Y, P" q  d
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
! V: T: ?' b' N! k" ^) \+ k8 O中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

" s2 Z! G  T& P& h啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
/ D& V" x* s7 C( f5 j我进去看过,
5 ]. k% C1 w* E0 y7 U; cNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.6 q1 q/ X. |& F6 A
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.& }5 }5 V+ F5 @# o0 {
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
+ {2 I0 R* V! I* j此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx9 L2 w: c; i2 v( e, r, v5 ?7 ]" @
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
3 D# `7 d* D2 _' t# q
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 W# z( E+ f0 T3 E+ J3 i( N+ _
; t' ]  v1 f2 k& i: r2 ]- |- g
4 V  u& @2 L5 c2 j; E( v
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 7 J6 `+ N' i  Q& _3 K  K! E# X

) c' c7 O( o. h7 F  f4 Q2 }
8 |3 v: L4 e3 i- t1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 \4 x, Q4 r$ k% j0 e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 . K# M5 o. `8 O
听说这个房子成交价￥498000。. J; ~& E- U4 T- G! w; ~! a$ `6 a
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
: S; m2 ?  A# B0 c中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
; Y) G& G5 i. D- }% y+ t7 o4 M

5 A. n. [9 l* z2 F% w看了楼上的楼上，呵呵~
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