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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？7 N! q& g( b  j8 \+ g8 i' p
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！$ q+ z0 _% c$ d5 Z
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！. G7 o+ }- @* m3 `: l. |+ ]$ K6 H
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
& Z! s/ ~/ i/ h; \& P6 F6 c8 i

8 H. ?" t& M* a( u/ D5 F; \& h1 E( c
( d8 D. R# [3 L; g# [* T开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 F; I* b# \  J* T  ?# h* J
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
; m8 E; R/ i% p4 xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
6 ^; E% A+ v8 ?8 ]

6 x. Y. |8 u2 |$ b2 ^9 d* S. U& a这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese   n+ s5 \/ q) H/ T+ x( O
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese . k6 O' d' e" e! S0 o' m0 W
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。! }/ A5 s, g( c5 E  U( Y# K0 E
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
! i' p- Z: G9 x- O0 C# A1 i
) G! o# G5 s! w8 m# G- Y1 E- u5 u
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？- V4 [4 O) _  K. }( f6 S; @, V
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？8 P, b  D  A5 J2 g9 m3 ?
; I) M$ z8 \% W! l7 h, T/ q
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。+ Q( }& ?* ~2 _5 r
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

5 \+ D) t- C; p* `+ Z1 g% s: ^
3 |% D* f1 W4 [8 o5 i7 _! G1 H( t, c- D% T  t2 Q  i- g
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
1 Y7 C" ^/ b* }% Pschinese 发表于 2010-3-10 16:41

+ ]: _* n6 g9 s既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese + A% g. e8 m2 y" l0 y. J
最多505k, 我今天是这么认为的。
/ ^0 }5 T9 [/ G5 h1 R* L; `没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ; Y; D- h8 [8 y2 Y6 s3 [- ~
给您讲个真实的事情：
/ H: z- n+ N4 v6 Z7 p某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。/ K) }; p+ I# l) \7 n
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
- [6 L' E& F8 Z+ _所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
+ `  H! _+ G% S  F, j; Z5 M8 M2 t6 e& w' v( t; M$ m1 N/ I; l; s
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  ]$ U  n* G6 M! f7 e6 G
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 $ t/ y/ T& \) R2 \7 ?

1 t+ x& t# t5 F; U* `# U真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
3 }( y0 t# ^. ~http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
! M: a3 I) {9 }3 Z5 F2 Q中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

0 [9 s& l) v1 {0 U啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,; B! Z! k. P" e/ q2 l
我进去看过,
3 r) M- n1 @* G  e; u% t/ q" DNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ G% ]& ?' C' [, k4 L# R1 K
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
* B) [' g5 b2 B+ M小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 c7 d. l8 @8 _* U1 p; k
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
6 Y! G! X/ U5 R- ^6 O; PJusting 发表于 2010-3-13 01:37

0 C2 t3 s% L" Q& I颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
) t  p# M. h7 }2 @( \: ^* y) A( C5 ?. o) l; i/ K, x

, z' @! j6 f! g2 D( Y0 G
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese : p6 M3 w9 a' a$ G

' I  g& H$ t. O5 ~3 p
3 R1 ^- H3 Y1 X4 K) b2 h  _1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
8 U5 Q: u1 g& e. a) I! Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 + o% G' s0 w2 Z- A& X. p5 Y
听说这个房子成交价￥498000。
( }; ]& D9 Q) Y4 }7 B& Q$ @http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015416 z' r+ t* _" U' m% S: Q
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

% L8 c1 x  l, U4 }( X/ Z2 A4 {5 d' M( A; S
看了楼上的楼上，呵呵~
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