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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
# H. ^* d; q2 g8 ^不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。6 T/ s3 x, w& y& y9 ]/ `& b
大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!, M. i0 \+ Z9 x$ E
1 F, S/ Y/ Q; Q; I0 \
但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!3 K4 g) p' r  I. ^8 V$ N& W
6 x. B0 E/ R) m
但那时候房子便宜呀~3 @4 a9 u( w1 ?* L$ M
特北京 发表于 2010-3-11 17:49
" p2 g6 o1 {* E+ a; U: O
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
* p& J$ |: M, o( U- S  ~
5 @- f1 g  t7 \2 _1 Q; W3 d6 u
0 v/ ?5 s' K4 ~1 ~我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
( g/ I, {7 n7 O! t/ R; x  Y
1 M1 t6 ?( ~0 S4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000. \# e: n0 Z* I3 v; x% R0 ~/ W( Q

% |, G' P& v. ^2 \如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
5 a- k7 f$ R% t8 `6 i' [1 I/ X! B. e& S6 _, o8 ^: v! W
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
' K* a  M+ o/ [! m9 A3 H( S5 g7 b$ k! I; {6 J2 A& Y1 y# T
但那时候房子便宜呀~
* m/ F' m3 j( w$ B# p9 f% E特北京 发表于 11-3-2010 17:49
! Z; v5 u1 z3 n- @) z
真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
/ s6 k3 K  j1 w1 v& X' |! T! s$ x6 M" r# K7 N% T0 G. Y4 H7 P
20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京 3 t7 |  J8 m7 C' s  k
7 r$ C, k$ s- X* J) \
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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