UA学生想买房啊，大家给点意见呦！

emily_cx · 发表于 2010-3-11 16:52

我在UA读PhD，至少要四年吧，现在住的房子rental每月是$1000，加上停车费和其他费用，大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下，还不如贷款买个房子呢，费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊，上完学可以卖掉，总不至于交了多年的房租，到头来什么都没有。
不过问题来了，买个什么样的房子好呢，condo？house？在哪里好呢，west?east？...最好能离LRT近一些，上学方便，最好房子的condition比较好，不想花太多时间在维修上，还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
大家给点意见吧，实在是没有头绪啊！

Wayne67 · 发表于 2010-3-11 17:06

找老杨。。

caoqian · 发表于 2010-3-11 17:18

买HOUSE 20万可下不来...

特北京 · 发表于 2010-3-11 17:49

几年前上学的时候，一个同学提议几个人一起凑钱买个house，一起住，毕业了卖掉分钱，我没参加。要参加了的话，怎么也能少奋斗一年吧！

但那时候房子便宜呀～

牛肉粉丝 · 发表于 2010-3-11 17:53

几年前上学的时候，一个同学提议几个人一起凑钱买个house，一起住，毕业了卖掉分钱，我没参加。要参加了的话，怎么也能少奋斗一年吧！
# A$ `1 S) M3 w* i0 n4 u% T7 V# n9 B t# M: x
但那时候房子便宜呀～
: Z' r) ?# R h' x7 ^% A特北京发表于 2010-3-11 17:49

catty · 发表于 2010-3-11 18:26

1# emily_cx

我的观念比较陈旧，我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大，如果首付不多的话。如果像你这么算的话，就没有多少租房的了，所以这种算法有些你不了解的灰色成分。

阿水 · 发表于 2010-3-11 18:48

楼上说的又道理，如果将来要回去的话

4年利息12，000-15，000，condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费：5,000

如果一切都很完美，房子没毛病，楼市不跳水，不用修，是能节省10，000-15，000

但。。。

shelley.micheal · 发表于 2010-3-11 19:16

几年前上学的时候，一个同学提议几个人一起凑钱买个house，一起住，毕业了卖掉分钱，我没参加。要参加了的话，怎么也能少奋斗一年吧！
: z1 O" I( ^; p. O* a' E8 j# V' c' d' m" I! m4 }
但那时候房子便宜呀～7 r3 u/ J: j1 [! S. J
特北京发表于 11-3-2010 17:49

真的啊

Dean-OK · 发表于 2010-3-11 22:02

Dean-OK · 发表于 2010-3-11 22:07

newhouse · 发表于 2010-3-11 22:21

20万只能买condo，或者旧一些的townhouse

jimmyboa · 发表于 2010-3-12 09:08

20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。

闷得儿蜜 · 发表于 2010-3-12 15:32

1# emily_cx

20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。

koyiqi · 发表于 2010-3-17 20:17

4# 特北京

我觉得太不方便，要是一个想般另外的不想怎么办

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