埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2616|回复: 16

一个不错的敌偶

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=292251 p* h) @  K& e7 F0 j

9 X( V: [, W+ S) i4 Z& Y现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
' Q6 Z4 m' \% C# h4 T: m$ H缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
5 {. s$ ^1 I' Z' x: b# w总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑 3 K3 {1 ^8 A) Q. p" Y# P* U
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。: ]5 c4 m0 B4 f3 m, m
yxia 发表于 2010-3-20 22:43
7 B# o, D: D. Q4 }7 C. ]
Malone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。
- A1 N8 f7 M8 e$ w/ p' L3 A, D5 Z" Y
地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。
! W% n% `% x$ h9 F' v% N* z5 s
1 M4 r! k6 a" S, d' m! AMagrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。, r( i- a. y: x* ?8 h! N
southcommon 发表于 2010-3-21 12:51

( {) E' ~6 u. n- M  Q% Y: c8 j您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
+ q: W1 Y& }# S+ K: G! n! j$ B/ L该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton 3 t$ M/ Z  L9 Z0 _

$ w" u3 `/ n% Y* U) t你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
1# 小黄
" T* t: c; @# c+ K
* L, t3 g; t% L% Z# R9 A- X! K1 E" c; E3 C% {  B  A: X
请问这个如何:/ b: Q8 e' k5 x* d

( D  U% G2 p! `, _% bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑 / a/ o# A1 B$ T/ ~+ l5 E: `9 I
( v/ [  w$ D, Q8 P' ]# i6 R4 j
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton
% L6 ~7 `! a" p, O1 p' @& j& ]2 z! j9 j& c# |) N7 N
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
* y4 w. l4 C) D% J  p' D. A有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

! P+ V5 G% g. H2 d地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton
2 x' z( x2 T2 r8 c$ P% ?! w& @
) _# |; m: k% ^+ w
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:) X; X# @6 j7 t' [( S0 Y
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness
4 M" G! C0 T9 v( y& I# L0 d1 F% b  a6 D

( b3 A8 L  \5 i3 \7 w: r* h. jI saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
! p9 V2 `5 V, B% C& @I like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:+ }  D4 ?8 a8 e% t1 N
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075
- ]( Y- y4 ?; r6 v( N0 t/ A  a山东 发表于 2010-3-25 08:55
. l! |5 t0 f3 b
垃圾。
& e. Y4 N' L* B$ A! t0 u
" |5 ?1 `% x" \; f# H, S6 \9 t1 E7 \虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
, j0 @6 g, ]  S: d6 L+ y都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-16 21:18 , Processed in 0.242538 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表