请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
( g# |4 e( U& K9 y: |, B+ x8 c& {金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

( l+ ]/ O0 W. I/ B分为两种情况：
$ k$ `8 S6 C3 k3 J! G2 G一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
/ W2 D; n* v! e$ f3 k) S2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

  r% O5 B8 I5 g二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
5 u$ G- F6 R' w  P) r

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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, W, h7 f# |# u' t* N( t4 p二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& m% P2 o. _* a! x$ k# r老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

: {$ [) x2 w6 A- j" Y
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
  n& d: k% t- x( b8 Z+ O9 ^一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. ~' S2 V% i7 Q4 ]2 V1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

3 S0 V! x& i1 }' T3 j& `A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].