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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
# s) l' v( z: i8 ~) \金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
+ @1 V0 r6 K* m$ v& f) r
分为两种情况:
4 {2 b* X9 Y# `: ?7 J# i( X一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
- ~6 ~3 H* m" P- P1、赚钱了,交capital gain tax- Z# c5 K. f1 ]% B0 E7 A* y
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。8 ^; N2 f& j( x+ @8 F
3 M' @6 b( ^1 L
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
. ?0 ]% p4 F, s, N# |
分为两种情况:
, o$ ?" Z- k7 Q+ z7 a: E一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
  Z! z4 i# T1 @& Q+ Y, X% q- k4 p3 r1 x1、赚钱了, 交capital gain tax% {" T7 q. b: W7 j
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。, g& e' i6 ^1 z5 c) y8 H" k

7 P- G# g2 [. R& U- [5 E二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
, F& ]( _# |' Q# C3 s3 \! l老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 7 H0 o) z: K$ r" _2 B* \: t, E

) P+ `6 |' v" \# P$ ^8 ]+ Z/ L6 F: Z* ~, n5 Z
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:) L. R0 h% \& u. y9 {- v' R
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
% u" k7 D, u5 G8 N2 g* q$ F1、赚钱了,交capital gain tax
) I& @' ~7 N- n: t7 D, ~$ j2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。  x. A# r. u1 J

/ v) o) B( H* l/ |3 x二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
2 e1 _6 h8 F9 j; y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

; @6 u( @; [1 P$ F& p  m
& H( q% R/ O! p- z% |& kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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