请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
& [" H- ^3 k: N/ b+ y金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- N# e0 H% U  a$ @. C/ M1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ M3 a, O7 u3 e+ D" C
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
7 o9 k% n9 f9 t6 C* P/ B一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
4 M( Q3 S7 W+ J" S) K: A/ ~/ L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 r# p3 }$ `( _2 ?8 R) S
2 L/ _& P9 J% i$ A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
+ I& L- @( |# M/ x( L

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; D8 m6 d" l! L8 R2 x3 c, J一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ h% C$ u- z% E; \( I+ t. F1、赚钱了，交capital gain tax
# c; j9 u( u5 _+ g' l5 R2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
& @( I1 B& H8 c5 _, U/ P
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

9 o. `: P  ^7 O$ O) b0 f' e
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].