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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
" ~  ?: d! C- y4 x) q9 `金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

5 _& B! R4 G! I  }, [- w3 R分为两种情况:+ Z1 |8 B- _4 D4 ^4 {+ N3 `
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
: R3 N' T3 r9 u! |/ J0 P1、赚钱了,交capital gain tax
4 [  }7 {- ^# j( G$ [' ]2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- N$ ~+ n* Z7 h& m# P9 S
8 S0 P# Q, x' o8 z; h: X: h二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
  ~1 ^( u# _& Y' a6 H
分为两种情况:
7 z* l! R: F: x: f5 d& L! G+ g一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:5 R# z! H  K! R: v, G( ?) r
1、赚钱了, 交capital gain tax
, R# C1 L* m7 L) ?7 n2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
" h7 E, A. y, k
9 v8 K- S6 K$ h( d+ c1 P/ V" O二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
: K' b  h' W) b9 L. H老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu
) I6 Q  j7 M9 E1 M! O1 `- Z# V% i4 i, L% ?, I. X' b
4 T# m: q& M' |( t2 \2 ?+ B
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:' x. ]  P' O5 s& h) n7 f
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:/ P  R, W! K1 `, Z4 i. {$ r0 Y
1、赚钱了,交capital gain tax! O2 u$ Z" }! G' C8 ?
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。: k. n/ |" D) W2 e+ N  N7 l2 e
: Z0 d* ?$ h( A
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
- s5 I* i+ @; u0 j: Q/ ~老杨 发表于 2010-5-3 22:16

$ N* K% {# R+ b  C( c
% W& W5 O. h7 i2 r2 t: ^. w4 {7 gA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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