请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
" ~  ?: d! C- y4 x) q9 `金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

5 _& B! R4 G! I  }, [- w3 R分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: R3 N' T3 r9 u! |/ J0 P1、赚钱了，交capital gain tax
4 [  }7 {- ^# j( G$ [' ]2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- N$ ~+ n* Z7 h& m# P9 S
8 S0 P# Q, x' o8 z; h: X: h二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
  ~1 ^( u# _& Y' a6 H

分为两种情况：
7 z* l! R: F: x: f5 d& L! G+ g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
, R# C1 L* m7 L) ?7 n2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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9 v8 K- S6 K$ h( d+ c1 P/ V" O二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: K' b  h' W) b9 L. H老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
) I6 Q  j7 M9 E1 M! O1 `- Z# V% i

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
- s5 I* i+ @; u0 j: Q/ ~老杨 发表于 2010-5-3 22:16

$ N* K% {# R+ b  C( c
% W& W5 O. h7 i2 r2 t: ^. w4 {7 gA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].