请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

0 ?% }6 x4 f/ _分为两种情况：
4 V# E% j% j: r- ^0 @; y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
) F# r2 B6 y. f; x8 u! t$ o5 c8 w' f  o2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
: Y* S+ k% {$ U- a: n5 o& Y$ U  @' \
( u& F6 ^# r% J二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
. }0 J7 h, a& s! [* n5 [一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
/ U9 S) q' ]0 G+ D  ]3 x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
( _: s* d+ D6 z: \0 p' [+ f5 Q* e2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# a; L) U: {# i  z9 S: ]
4 C( C$ D3 P) A  M' w! p- C二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

8 k  `8 a/ M/ g! p* `A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].