请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
# u! L  ~. R6 V; l! h5 O- f; R一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. l) t. |: R: \! ~1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
' d4 ~1 U$ e, f) Y( G. O
- l5 S* Q' e  v$ ~, ~二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
" G) p- f) Y  v) s' H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
) Q  G+ P( Q& b, X2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

: S! i& t* S0 l, P' y# X二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
/ ~$ u" ~2 |$ ?2 O
" P8 `0 l+ P$ G0 V4 r3 r
& ~" F) o" r/ a- |你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
5 k5 m4 l( q5 O+ L一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 d/ ~/ z' Z, v1、赚钱了，交capital gain tax
; v, {$ [4 [" \# X2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

; w& w; k  L& P" U+ T8 B9 \4 D二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 J8 p- G5 b1 H3 f$ Q! {& \& @" e% f老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].