请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
1 |- ?3 ~7 V' ?8 Q6 G金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
6 L$ i& X3 T! W" B) u1、赚钱了，交capital gain tax
9 V; T& W$ i' f4 I. z7 j- d2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

! J. [6 R* ?. E二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
- K  D! c$ a+ @

分为两种情况：
1 G) j. s* C6 T' {) P) j一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
6 W( _/ T: Z6 B3 a1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
2 r* i: E. z/ V. n
% Z( q+ l' O! W8 `+ {二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
( n$ P$ F& S" }# `

, f* Q3 I* w8 j你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
/ f; S- Q! [' H  I( L3 F! @一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ T3 T8 h. g, k; v
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].