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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?& b* ?5 C; f& K
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
) r) {0 K( y, Q: j
分为两种情况:
5 b7 X1 c+ k; r: r一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
0 e# n6 J& `0 f1、赚钱了,交capital gain tax
* |5 i& ^% S2 R* g9 p( [$ C  b2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( F  b! Y- n/ ?' @6 b" n+ [# m# l. U/ p9 o* |  k
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
. b8 g- q! |0 e, E
分为两种情况:
- {3 Z' h/ X" c0 t0 R一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:1 k: K% ~4 d7 E+ }
1、赚钱了, 交capital gain tax
* H; z. F  ~9 I2 s2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。7 @- S& [4 x7 T; p2 {+ O0 I) {& `# l

/ g+ X8 }. x! d. ^% N二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...9 y& u  [3 c/ t9 ^
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu
! L; ?. b( K  X6 J
$ C8 L3 g6 F# ^+ i8 ]. w4 L0 a" V& \* I& E$ [, I4 W7 o
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:
' e! J( p0 u- ^2 `一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
" G  q5 Y! ]6 U( F+ \2 A1、赚钱了,交capital gain tax6 `: v6 C3 C: Q) v( ]% ~8 s; f, ?& m1 e
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。4 s% h% _: X9 c" X3 a8 \# z: t

/ \+ g2 A) P& X% x+ S二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ..., ^- l2 h2 e. y7 Y) H
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* ]$ X. [2 D/ i% p0 R
: h0 d2 }2 I) g! }1 B' vA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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