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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
( g# |4 e( U& K9 y: |, B+ x8 c& {金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

( l+ ]/ O0 W. I/ B分为两种情况:
$ k$ `8 S6 C3 k3 J! G2 G一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:% B# [( I2 t8 M
1、赚钱了,交capital gain tax
/ W2 D; n* v! e$ f3 k) S2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。# [) f  x/ C8 Y0 M' a  \

  r% O5 B8 I5 g二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
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分为两种情况:/ T: ~1 i. s" L
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:: o& D. C1 a$ N
1、赚钱了, 交capital gain tax5 H% G) `5 B2 d% t1 g
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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, W, h7 f# |# u' t* N( t4 p二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
& m% P2 o. _* a! x$ k# r老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu ( G' {3 C* b1 h2 g* A

: {$ [) x2 w6 A- j" Y: C4 R, r* @( O3 S2 z
你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:
  n& d: k% t- x( b8 Z+ O9 ^一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
. ~' S2 V% i7 Q4 ]2 V1、赚钱了,交capital gain tax- I& J: L) _% ]8 V, W
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。( {! t  u; z+ |6 @3 h
3 J; v5 e; ]  J, j, e7 C. o
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...; F# E: T/ n: ]& u# z# C# q
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
* Y; K* X6 N# U4 b+ t* l

3 S0 V! x& i1 }' T3 j& `A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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