请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
# s) l' v( z: i8 ~) \金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
4 {2 b* X9 Y# `: ?7 J# i( X一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- ~6 ~3 H* m" P- P1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
, o$ ?" Z- k7 Q+ z7 a: E一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  Z! z4 i# T1 @& Q+ Y, X% q- k4 p3 r1 x1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 P- G# g2 [. R& U- [5 E二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
, F& ]( _# |' Q# C3 s3 \! l老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

) P+ `6 |' v" \# P$ ^
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% u" k7 D, u5 G8 N2 g* q$ F1、赚钱了，交capital gain tax
) I& @' ~7 N- n: t7 D, ~$ j2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ v) o) B( H* l/ |3 x二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
2 e1 _6 h8 F9 j; y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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& H( q% R/ O! p- z% |& kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].