请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
* N: ]5 v2 c. J- i; Q金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

" {2 Q/ _' J% C; {* _) _分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
9 m$ x% J2 {" E& T1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
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1 F) |* K: B( d6 l7 {" {" {1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 }8 B* I# [: M# t% L- e. H: G老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
( y. U3 Y8 e! H8 B$ q, t
# P' P8 }& s4 X  R, @
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; R. s# `3 _9 _5 ~* l; c# p& M3 f一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

4 u- a% j, Y/ Y+ \0 O% F* E5 A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].