请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. \3 S/ E& R2 Z1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
5 q) k6 P  m1 z/ n
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 Y& {1 E+ ]" q# v5 N1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 G" D: V0 O+ G
( w* h. Z7 v; N0 M! L9 A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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) W+ K3 k# U2 o, t: B/ \. t! y2 q  C
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
9 X5 r  l: k% X( \7 {+ D一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
5 b# v7 B( x) q! \8 K7 T: F& T% V2 W1、赚钱了，交capital gain tax
8 l7 B% R% x) g& L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& s: ]1 p& j" k8 B' t9 R- E1 G' [7 Y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

! d1 ]+ |$ P8 F" F, e, t: d! fA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].