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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?, T) L5 q0 o4 N) u8 ^
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
) A8 E( I/ D/ R% X7 T* u! J
分为两种情况:
# u! L  ~. R6 V; l! h5 O- f; R一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
. l) t. |: R: \! ~1、赚钱了,交capital gain tax0 [0 K2 f7 C- Y  {
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
' d4 ~1 U$ e, f) Y( G. O
- l5 S* Q' e  v$ ~, ~二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?% {% `" t0 L  c; `. {6 F. D
分为两种情况:
" G) p- f) Y  v) s' H一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:$ f. V4 [. L0 L! x( F5 D
1、赚钱了, 交capital gain tax
) Q  G+ P( Q& b, X2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。: J; q: W% ?4 Z$ d; b

: S! i& t* S0 l, P' y# X二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...9 N  l. `! f6 J8 `3 L
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu
/ ~$ u" ~2 |$ ?2 O
" P8 `0 l+ P$ G0 V4 r3 r
& ~" F) o" r/ a- |你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:
5 k5 m4 l( q5 O+ L一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
5 d/ ~/ z' Z, v1、赚钱了,交capital gain tax
; v, {$ [4 [" \# X2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。5 p8 a- Z; a3 i8 f" H5 e1 R# Z

; w& w; k  L& P" U+ T8 B9 \4 D二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
0 J8 p- G5 b1 H3 f$ Q! {& \& @" e% f老杨 发表于 2010-5-3 22:16
9 x) u9 n  G4 J5 d# @- n0 [
6 n1 {* |, I. W+ N5 v2 b0 Z
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
大型搬家
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