请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
5 b7 X1 c+ k; r: r一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 e# n6 J& `0 f1、赚钱了，交capital gain tax
* |5 i& ^% S2 R* g9 p( [$ C  b2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( F  b! Y- n/ ?' @6 b" n
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
. b8 g- q! |0 e, E

分为两种情况：
- {3 Z' h/ X" c0 t0 R一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
* H; z. F  ~9 I2 s2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ g+ X8 }. x! d. ^% N二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
! L; ?. b( K  X6 J
$ C8 L3 g6 F# ^+ i8 ]. w4 L0 a
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
' e! J( p0 u- ^2 `一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
" G  q5 Y! ]6 U( F+ \2 A1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ \+ g2 A) P& X% x+ S二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* ]$ X. [2 D/ i% p0 R
: h0 d2 }2 I) g! }1 B' vA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].