请求大家的意见

maylulu

1 q4 B# l8 v& z/ ~现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
1 D4 K+ O$ s4 [! j, y& b
1750平方尺的：
! R  o" ~7 V8 M# N9 S6 F( `优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
" T/ a& \. v, s) b/ w) O! N0 E% e缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

6 r7 z8 _/ Z1 z2 K  B* N2000平方尺：
0 U0 [* M  W4 ?2 y优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
; G9 W1 X* g) ~+ ]1 n缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
: _9 P  `/ d6 r% x9 H
两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
4 U" u$ k3 j) `" N因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

4 I4 Z3 [0 O0 a* N自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
8 u! |9 R! i7 e- M0 H按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
; E; L" B4 m" m4 u4 Y0 M- I" j按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
9 S+ a1 ]8 ?, k第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
" _8 {' v5 n3 l如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
0 ]$ j  w" z$ q2 u8 |+ i: n! s第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
# A5 b* U4 [, z8 k衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
8 j2 L% C: ~+ y* `8 i2 R老杨 发表于 2010-6-22 09:40

" U. S$ J" m0 c' X; n  {% B4 G
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
+ g% e6 N' Q7 J4 m  f! h谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

& z& w9 t7 c6 U3 r. w1 d- [+ t. j而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

# K9 x* j8 O' o& p$ i% Y7 x2 a我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

3 C+ F. u, Y. P" N& U6 N一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
0 Z$ T2 G' n5 r# n* N5 U/ r
( z/ Y  [; `9 Q9 [3 ]1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
/ \0 ~7 G, o* t5 i" C& Y+ {# A

啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
! l' S7 G; `1 K- [) T1 h0 U
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
3 q" g7 a5 N8 T+ C
* b2 u: L0 g. d4 A- P# K0 ^一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
0 T+ [3 \1 b0 B# \1 g2 rmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

' p- Z3 J+ q: n! E+ J+ D/ C, F大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

1 T+ D+ y. E# A, hwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着


而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

8 H1 G+ x8 R; \  X
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
+ P8 H3 v6 V! k- \8 u* [
- @+ g  o4 z- V/ J! o  ]! J% b2 c一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
9 a$ v# ~& l' v9 m: m; N8 ]
1750平方尺的：
1 B' P+ O3 ?5 z" D$ K: f优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
7 O  p' A/ [  s2 Q4 Emaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

; ]  a. Q) G/ n0 _0 Q( F1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
2 B/ s8 x; [( j$ H* p! |我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
9 m* }' e$ {- @" r& A; k8 G9 w: N( a今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

' W1 |% P6 l  m# ^% ^7 t闲着：
$ c" f5 f2 Y( H7 N/ Z你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

. ^; A: \1 x+ T0 _! y7 r4 U8 f2 }是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
: ~8 q+ k( {" ?: a0 u% z2 ]4 l- ]
+ o  S. T- p! m/ x3 Q, D最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。