 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
近年来中国经济起飞，不少家庭都把子女送到外国读书，最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加，意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示，现时加拿大（特别是多伦多和温哥华）真的有不少留学生有置业的资金，不过佔整体买房人数还是少数。 , o' z3 U5 j2 b+ g' b0 I
. |! K7 Y8 C: ~/ @9 R2 x7 S) c; h7 @
留学生置业特性 9 h2 B: L$ j2 M$ r: s/ e8 B0 h7 q0 L
4 Y* y4 E1 R, T* O
4 Y. w* O5 W, e( w3 R3 t7 S
6 O8 s$ |1 t% g) S) u+ H& ?. D8 d% |# i8 k* R6 @0 `) Q+ f
地产经纪Kitty说：「中国来的留学生通常有2种，一种是家庭富裕得很，可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用，买房子回来再分租出去。」她又说，这些留学生喜爱买新屋，因为自己又不懂打理房子，住得一段日子后房子骯脏，又可能想转买其他新房子。
+ _5 C% g# q+ @' d! w0 J$ E+ o+ v* q& X$ @
! V$ g! {' p4 M
/ Z Z+ h+ i/ ^7 h3 F$ @) h3 n
# V- `2 e+ Y& A& p% ]+ M) r此外，Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国，不如现在先买房子，为日后安居作好打算。不过以她的经验来看，目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍，只是佔房屋买卖的少数。 7 e) z8 D) j# s1 T* W( s
3 ?7 p [( k4 f6 a+ \( ?
0 k6 y. j; U D3 ]5 x- c
0 M- J9 U& t; a( G/ L- M一名有意创业的中国留学生接受访问时表示，留学生有本身优势，可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。 0 }% I7 l8 J% X, m+ L7 u
0 T( D8 Q7 V$ D+ J$ s& v& Z; O
. w5 ^* h' i: E. N) a8 _, W6 d
8 `% ?" f' U+ o$ e( j% z0 l( e' o/ k
% O8 {0 C' x0 {' r( C5 m# l
今年第一季研究发现，有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业，近50%的人则表示，如果有机会将会创业，即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题，据调查显示，51%的留学生明确表示希望在毕业后留加，28%的人準备返回中国，14%的人打算前往其他国家，还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国，工作都是他们的第一选择，欲前往他国者则多打算继续深造。
1 N. t; w" J. Y9 D+ l+ @/ r5 B5 o5 k- y3 M m2 K! @! X1 d6 S
# m9 R) w5 t. H M
- o* ~# j+ z* P0 f. t报告亦指出，超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民，尤其是在卑诗读书的学生，较其他省份留学生更有倾向申请该类移民，增加置业机会。 : C: K" G1 P7 Q" E
. x8 Q" K2 @# R/ }: Q5 S! V( g
目前在加拿大，来自中国的留学生所佔比例最高，总人数已经超过4万，平均每4个国际学生中，便有一个来自中国。
& E0 e0 ~6 p& Z+ B6 }0 Q* a+ |/ Q
5 v ~& B9 o' G9 F. T$ H5 q) P七成人考虑创业
4 q% P0 x6 J ~4 o; j2 F* [/ m+ u; _5 S+ B, M# ]/ B0 i4 O
加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出，在加拿大留学的中国学生毕业后，有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园，据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露，这班生力军当中不少家世不俗，家庭富裕，可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业，再不是待他们毕业后才有置业的打算。
/ ^' Z. w9 }& C# Y. k
5 \3 [7 V' @' \: }" D: Y出租帮补开支, a( v5 e% u0 `
( O$ M7 I' S* C! k( H8 IS小姐数年前还在留学时，先是跟友人租住地方，后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位，现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同，买了2房单位，出租其中1个房间帮补开支。
, m9 e1 [; V& I' B9 y2 I: t- l5 s. z/ f G
3 }3 s8 k ]( {1 A& r. _. Q8 n$ J0 i' D" I; A. `5 K0 W
" n. d, j9 \& Q' ]6 H4 }. R
年轻业主
1 {' `; Y8 }7 a8 K" ?- P1 k/ w# a$ U- W3 h5 c* D- }$ Q2 Z( r
早前有传澳洲媒体报道，大量外国投资者涌入当地楼市，刺激澳洲房价，买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上，买家是仅约20岁的中国留学生，出手阔绰。 / {4 `; F& S1 `$ ^5 S( y' V' J X1 c* B
. i$ e$ p( {+ `$ G4 \0 i1 P留学生对居住需求大
, M2 w! a; m- f4 v2 ]
7 L& P/ D: g& n7 a, t网上传闻有统计，单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学，这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为，中国留学生的人数还可以有更大的增长，从而增加房屋需求，但前提是加拿大方面要加强宣传，并修改现行较严格的留学生签证制度。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-8 08:27
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-8 10:37
