 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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以下是举例
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9 ^6 z8 X( q1 ?6 j# d2 A S- m. J1 r4 B% n! j1 `0 @" V/ ?6 Z3 f
05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,0006 ?/ z0 q, H# g8 T" x( ]
7 _4 A7 F/ ^2 b8 K. w# r+ c- c* e02/2010 搬家 B 市值 $300,000
0 y4 P6 Q5 M0 \4 H6 u$ q02/2010 出租 B + h& M* b9 |! J3 U
02/2010 买 A 自住 $500,000
+ Q; ^7 K; D7 t0 X3 r3 i) b& S6 v( ~2 @2 f07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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$ ^ s: H5 A# c那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
3 E. \/ a2 R. I2 v) ~在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 ) v- ]8 M4 ^. O! U2 ?4 t2 f9 g. ?6 Z5 t
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师
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