设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 测绘领域问与答，可能为你省钱
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6483|回复: 36

测绘领域问与答，可能为你省钱

[复制链接]
测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-2 08:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我就职于有几十年历史的测绘公司好几年，可以回答很多专业问题。得到过很多同胞的帮助，以之回报。
# `& B6 J5 q! t4 d! n" U$ P1 什么是RPR
& G6 J2 n, m, \7 }# B5 f8 O买了地或house的朋友，都会有一个地产报告，就是RPR， Real Property Reports" S2 [" c% N' e! M. j, U. Z
。买卖地或house的时候都需要RPR。 不同公司的价格可能要差上一半。当有以前房主的RPR时，记住要找原来的公司，说是update，价格会便宜很多很多。
理袁律师事务所
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-2 09:27 | 显示全部楼层
谢谢分享！
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-2 10:07 | 显示全部楼层
2 加拿大的土地所有制2 M/ A+ d5 C$ M" l) K2 a+ i+ M% o2 Y" j2 q
大体上分为私有，市政所有和联邦政府所有，以及印第安人居住地
/ H1 Q0 B( n0 [6 i* t* I! }1 v7 Y6 s私有可以是个人，公司和团体，私有的形式有很多种。3 t. o. o8 X. i  J; ]
市政所有指village，town，county，city等，这里的village，town，county，city只有大小的区别，没有所属关系，都属于省管辖，跟中国不一样。4 k- l- C+ X! N9 c( g3 j
联邦政府所有，如 Canada place， 河流，banff park等+ d3 F" x- q9 c9 y! ]! ~
印第安人居住地是特殊形式的所有，犹如国中国，是第安人共同所有，采用不同的法律
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-2 10:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
像草坪的验收是不是也属于测绘公司呢
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-2 10:21 | 显示全部楼层
4# 冰糖葫芦 ( F( U* k* i  c' Q

: |8 `- H$ \6 _% Z# ]3 s; \, ~  c& d1 P8 K4 W/ f6 V+ I, E6 F2 P% q. H
需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

恭喜发财
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-3 09:23 | 显示全部楼层
我见到的大多数Plot Plan都是没有标高的，但少数的有标高。请问标高在Plot Plan中是否是必须的?
8 ^+ m$ a5 l- q# d4 L
- `/ r* \9 E5 e) q4 H另外，可否告知你们公司做Plot Plan, Stake out, RPR 和 rough/finish grading certificate 的大致价格。谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(64) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-3 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
6# 恭喜发财
$ k! c' l# N( o8 l3 o9 E
: m7 c3 I5 f% g% A# K0 D/ b' I$ X在老区盖新房的Plot Plan是不标高的，由现场决定。
, L. X7 H# d: ^- P) h2 `  l3 Y+ h新开发区的plot plan都标高的。: Z% L$ [2 }: S: M
edmonton的价格短信给你了，谢谢
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

恭喜发财
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-3 22:02 | 显示全部楼层
多谢!
回复 支持 反对 鲜花(64) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-3 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 测绘师 于 2010-8-3 23:53 编辑 9 R" I; D+ J% b$ q' \: \* g' l

! Z, v; }' J1 r' n/ m不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。; G9 N4 e  |; }
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
2 f) k; H9 \% J. l9 [! L还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。  |- h, m3 r2 p
邻居做fence时，你要留意是否越界到你那边，特别是住acreage的朋友。根据法律，如果你知道有人‘圈’走了你的地，而你们之间没有正式的协议，你默认别人使用你的地，10年后，那部分地就正式被圈走了。6 W: r2 p5 \" \5 d2 ?. l
fence一般有20cm的容差，如果你发现别人的fence过界了，恭喜你，你可能会得到一笔赔偿。不过你要抱怨，和请测绘公司去证明，别人可能与你签协议和赔钱，也可能拆掉fence。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-4 01:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。0 Y$ z, o( k+ a7 o* F% p& Q) p
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
& n9 m6 l0 H8 f/ B( v4 i4 G还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。' V6 e7 z8 J5 ?2 E1 v/ B
邻居做fence时，你要 ...) b' e& w) C  u* h" P
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

( r# B' _8 x0 }  n) t做fence的公司不给定边界吗？那找测绘师费用是多少？
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-4 07:38 | 显示全部楼层
4# 冰糖葫芦 * J0 L: F( n2 N5 q& |3 S- L/ q; X
" `7 T; y0 L* F/ F, c# q

. [. M# B- c7 r' B! ^& H需要测绘公司的 Grading Certificate，如果是草坪的话，需要的是Final Grading Certificate，测绘公司可以帮你送去city审核。一般测绘公司说可以通过的话，就不会有问题。
4 |% b* c# p# u# A$ E4 o! h测绘师 发表于 2010-8-2 11:21

: ?# a; q* |$ N2 DThanks\
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-4 09:05 | 显示全部楼层
can you do 测绘 for us?
回复 支持 反对 鲜花(28) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

万事通
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-4 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问楼主：- ]4 i: k. ]' \! X; O
邻居是partial walkout, 他想将 rataining wall 建在分界线，成为部分 fence，是否合理合法？# V, K9 L: O# X5 r' D1 I6 a
另外，不久我将做 final frading, 到时是否可以联系你帮助审核？谢谢
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-4 09:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 测绘师 于 2010-8-4 10:23 编辑 0 }, O1 U" j& v# g# f/ y! }
5 x4 s7 |$ V4 _3 m/ E
10# 我是一只鱼
& L$ g0 W  }0 F6 m& l0 r( \8 B) O  E
. R( }2 t, y1 `4 O$ K) \1 L无非是他们请，或是你请的问题。有人自己做fence就自己找测绘公司。费用是不固定的，各家情况不一样,$500-$2000
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-4 09:24 | 显示全部楼层
12# AASTAR 8 G  C* @  }# F0 K& _, h6 t7 U! b

; i7 J, [# m2 ]% ^8 X% ?/ g9 q# [) I2 ~* K# V+ T" c
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-4 09:30 | 显示全部楼层
13# 万事通 6 [! @( h% p+ h; R, V; B

8 d' Z( e; e; X- F, k% }# t2 `, W4 K0 b
只要他的retainning wall完全在他那边就好。 如果是共用的，就可以当fence处理。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

重庆人
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-5 13:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
12# AASTAR 7 y* s. Z3 {$ O$ |

6 I& u3 k, m8 g# n) ~, A7 P8 {) R/ v' I& |6 P/ B
我只是一个打工的，我可以给你参考意见。6 \! r8 g% ~( Q" W: y; J" F
测绘师 发表于 2010-8-4 10:24

+ y# p! D) G4 ?; e- \, |+ y! H我刚发现，我建一个新房，建筑商不提供RPR，有什么问题吗？
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-5 14:37 | 显示全部楼层
感谢楼主分享专业知识! 惠及大众！
回复 支持 反对 鲜花(65) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-5 20:59 | 显示全部楼层
17# 重庆人
/ ]) s' t8 ~0 T; `& u) F如果你是从建筑商处买房，那肯定是提供RPR的。如果你是自己找的建筑公司，要看你们是怎么协商的，比如谁提供plot plan和house plan，谁stake out的，谁盖房等，最后的rpr可能提供，也可能不提供，一般建筑商都会从测绘公司买 package(plot plan,stake out & RPR)。最终你一定要RPR的，city要审核的。单独价格大概 $500,如果发现问题，你可以及时找建筑商。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

enya3309
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-8 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好贴，要顶
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

screw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-18 09:33 | 显示全部楼层
Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. I have some questions for you. Thank you.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

screw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-18 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Could you leave your phone number to me at kevin01zhang@yahoo.com. i have some questions for you. Thanks
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

good-sunny
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-18 16:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不客气，白天上班用在线中文输入很不方便。# ?5 X! ]) t# a
有问题的尽管问，我会尽快回复大家的。
0 B+ L  a2 y+ F" E" i2 t还有一点提示大家，做fence的时候，一定要用测绘公司帮你定边界，要是越界了，可能要交罚金或是拆掉fence。/ T8 j8 c' s6 j+ s0 ^- n& D
邻居做fence时，你要 ...6 v3 s) z5 Z$ T" ?8 \
测绘师 发表于 2010-8-3 23:45

$ ]: F; E7 z: o+ @' K   M0 Q# |0 u8 e3 E$ l; w- c
What is the "fence一般有20cm的容差"? Thank you!
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

good-sunny
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-18 17:20 | 显示全部楼层
"fence一般有20cm的容差" 是指我要给邻居留出20CM的空间呢，还是在双方有争议的情况下请测量公司来测量偏过那边20CM都算合格？多谢！
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-18 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
24# good-sunny
- t, N' f% c' S% T- C: Q在边界线的偏左20cm或偏右20cm，都算可以
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-18 18:06 | 显示全部楼层
24# good-sunny
7 N) x, N# ]* I3 T; t9 h+ L  G
4 t1 P3 k4 n; W4 |$ x. D4 k. s. ?. q# Z" D, c
在边界线的偏左20cm以内 或偏右20cm以内都算是没有问题的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-18 20:17 | 显示全部楼层
22# screw 5 j6 t. R) n( z( {6 Y9 N9 G! s
1 o! J5 p4 d2 \
1 Z8 o9 G  o: R0 o/ ^& J" ]
最近不在办公室，你大概告诉我你的问题，我不一定能回答，但也许能找到答案
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

good-sunny
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-18 20:17 | 显示全部楼层
多谢解答！. H, }( s% [5 x& T! e4 |  _% s% T; K
差点让无耻邻居忽悠了----说我要建FENCE的话必须给她让出6INCH的地来。确实也没想占她们家地，也一再和建的公司说明要确保在我这边，一定不要过界。结果还是没建成。实在想不明白我建个FENCE, 不但钱我全花，还得让地，感觉是还有说理的地没有了？！
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-18 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
让出6inch也就是12cm，还算合理。 我没有说清楚，‘fence中线’，偏左20cm以内，或右20cm以内都算是可以的。理想状态是，共用fence中线就是边界线；如果是单方的fence，那fence最外边是边界。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

测绘师
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-8-18 20:29 | 显示全部楼层
28# good-sunny 2 _5 M" W, |' [1 |0 @
) q2 ?% r( ^: Z
看贴不仔细，你的理解是对的，你的fence最好在你这边。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-18 12:30 , Processed in 0.287141 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表