埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
# w+ e- I5 }3 O
/ O) y) r" U9 D! Z  @* uNew Listings: 482
( F9 F4 g* }. U: u: p. nStatus Changes:283
' U, h7 g" P. t8 tPrice Changes:343
5 n4 \) P' t' R9 E9 B& DSold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
4 C' U. W6 t+ q# X4 f2 `1 Y
, {5 e. r, G1 E4 n0 nStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

3 m7 }/ L4 H) t) X5 G2 C343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
4 E8 I. d) \4 q  b, t. c" v
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

( M  m' d: Y* z1 Q. L2 C& h+ HB: 新房市场：
" i6 O/ F' S2 O3 g0 h
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
- Q) R5 n+ X" k: [- q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% T0 n, g/ v7 }( n% w' A; E* u+ n
  K% l7 O. I& |/ Y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

, ^  o# U! p. g5 O9 Z# \( R关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
/ }$ Y! \0 |0 Q
8 [. |, g" |- ^; @: K查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

" M5 j) z- ?4 c# d( m8 Y1 n7 k谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
3 n* x& e) a  L( H请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 R& V" b' r& }3 g西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
1 I0 w* W5 X$ F- A' i/ Q谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% \% N! K+ ~5 c) L& X
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

5 P& e2 x0 r0 q& c0 b9 \
- |% U4 y* S2 C5 `& D5 N4 ~谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" r7 t% i. r$ u) Q' [西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
! A+ w5 ]9 g& d4 N谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
5 A6 W; s0 C; ?* m) _- wSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
! @) G0 ~$ t' f2 k. h4 A/ W# g0 iyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# s5 ?1 U& _3 STotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
5 y; o/ K) N1 ^6 h  `* a
这2 个lot是28 和30的pocket.
$ m! W- I& [& w9 `/ I4 L
+ }+ {  M- I5 ~' O西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

& G$ L+ Z. P( V西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
. V/ S6 r3 p, E% f% E5 w! P
+ z  l0 j. }" i+ \3 e房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
! E, n0 ^* w% i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。