埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

* k" Y# S) c1 ~1 b$ B经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
) {& h% t$ l5 q1 |4 F- mA: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
; U$ r& Z) t5 L8 cPrice Changes:343
1 |9 |% O' C: H6 @3 J" zSold: 227
* @5 g$ e4 h/ M3 Z# JChange to Expiry Date:139
; v9 a/ c5 c6 h. D8 N0 e0 D
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
+ O5 F+ o$ n2 C1 S' Y
) u0 W! P7 I. w* {; `# IStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

% D. U& G; q: p8 [343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
4 d/ Z$ m/ b) l) |6 l
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
8 D% \- G; S9 w7 `) G' p5 x
# a9 l  H. A* DB: 新房市场：

8 M6 {- I! B  `3 ^, s新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 b! a: q( i! d( l* Y- v
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  ~/ `6 w% u( |7 h* f$ T5 B0 i/ i

今天闲着

; Q9 O, @8 `! W- E' B, D' X, f
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
. k) p8 P8 O$ S
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

' V$ m. ~9 [8 c0 }6 U1 q3 F谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
; `' G$ d" ?" ]; E& e& K! U请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 [. I8 R( l% T* n" _西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& Q6 \+ m/ Y5 b) b  ]6 C这两个的lot多大。
, q4 X9 V5 q4 n' ~- `1 Z# ?) M谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
2 g. ^5 e' M$ x" L. _# `0 G# u# HSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 l; l1 V1 W6 X/ c. H" k6 }Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! T1 I" p/ S9 q3 ^/ ]& l' }
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

# _2 H! M! f9 M' ]- c/ L谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ d9 R+ F, H' K西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
8 o: l7 a0 i4 ~' s" l4 c1 A& utem 发表于 2010-8-10 09:06

0 t4 V$ D2 V" N0 H2 h/ r8 w7 W
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
, Y2 C# X7 f+ v5 b6 C6 y' T- jSold: 227
9 h2 F* Y& W7 y1 O" P/ jWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
- \% n3 G  K! g, _! \. K6 b" lCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 A+ _% U( j0 u+ p$ _! {& b埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
" E% s. s3 L6 h- S: P8 {home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

4 B6 j2 V# }: [$ WMy pleasure.
9 C7 y" g% L- e, }& ]
这2 个lot是28 和30的pocket.
" g- {0 g- }$ D: v
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
5 ~. Z8 N2 ~4 y阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

- J/ `& f: F5 R: Q  {/ J" f" g西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
; l0 ?% U: o/ N1 W  |
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
) K+ C7 K3 [+ P" ]这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。