 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑
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经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:9 f: f/ p c1 Y O0 S( S
A: 2手房市场$ V5 g N! t/ o; D
4 r5 d1 U$ j9 {# V4 {1 |2 QNew Listings: 482
* s9 @+ G- x7 d) Y& s' y* k! f: I; l4 `Status Changes:283
; X( `( M- o$ n- b8 ?! kPrice Changes:343
! G/ h, ~% Y! _; TSold: 227+ l; |, W5 E1 X# o
Change to Expiry Date:139
" y* p& m/ F1 V1 U! K5 E6 E. {& n0 O6 s' j$ L G. v2 d
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。
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Status Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。3 R+ |$ l$ K5 ?" ]- y# T
9 }( M/ W$ Y+ B/ d" l$ RB: 新房市场:8 ~/ u8 V$ p: G" Z
# Z9 w0 g7 U ]* o% J9 z; M! M! R( V9 w新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。; r0 M/ l8 h8 x6 v9 N, ~
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;
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西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;
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