埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

; r" P2 k, Z! A9 L经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
; j* f3 ]1 a# s( f# o; O) C) y
New Listings: 482
) Q1 f8 e3 ^1 z, D: S1 NStatus Changes:283
Price Changes:343
' v! [, g" T7 J" f/ q) ~) lSold: 227
( c7 {9 P, ?$ ]$ m1 I5 ?" TChange to Expiry Date:139
0 a2 R1 N) v( d# ?; d9 ^' u
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

$ S. U( r3 c! ~4 KStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ p5 p) `1 s6 v# N
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

8 M# I7 T* m( P5 gB: 新房市场：
: M: |5 q' U3 M& x+ Q; i  W( J
6 o" O0 x4 f' c: q# o新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
4 ^* L" R2 n1 ^0 a# ~* y0 |. F  i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

/ v* k4 L* z0 ~1 f# v1 q5 b; W3 p8 w0 C西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 y& R! G7 U& S6 M# j' u
' Z" V7 w6 p2 e, e

今天闲着

9 ^; R: p4 @! U9 m0 ]1 |关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

) ^& @3 v/ h7 y如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
0 ], f) ~1 I; H2 ]2 C. z
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

: i4 Q2 Y0 f& M" \  _. b谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
# u4 j" F" \  Y0 M! N0 e. `  H5 I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
6 w8 i; e' i  p, q# BSold: 227
' y& R* ]% |7 V& `& X  ~0 vWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 D  m2 p% O3 a1 b  e. M8 R
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

/ {. w8 g: B% A+ k& l5 m, b
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 G2 l: n/ U% q# f* o6 }# U

今天闲着

谢谢你的信息
+ \: u7 C( [* L2 c, ?8 y请问
/ L5 i8 c, z' z) S9 E西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* v) ~# x& w$ i. [1 o9 G/ L; X这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

' ]5 ~3 P+ L/ t" [3 [6 x
6 }7 a6 V' E- a) D这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
- a2 ~1 W  t8 E& d5 g) @Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

; Q% s6 K0 s+ p$ O2 y
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- o8 m2 c" V9 }% U, U" ?埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
5 @, e  Q" y6 [0 B9 hhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

% B# T. ?4 v; W5 S1 b
( j: ~( }1 K: g- s) }% |+ qMy pleasure.

. N1 O; @; q0 A4 K+ v5 {1 t6 U  p4 @这2 个lot是28 和30的pocket.

4 F  m, h9 Y* p/ d" |0 f- J西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

9 W% {0 P( `% b7 i8 V
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
$ F2 b5 G2 }  C* P+ K
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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9 H) O* r; [  s0 rangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。