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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑
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经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:, c8 m! c9 R! [. L% f6 |; a
A: 2手房市场
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New Listings: 4824 i0 [* M( @$ u. t# W/ `- J' _
Status Changes:2835 a" q5 B) r+ _# A" V7 e. |& ^. n
Price Changes:343
1 g* l( N. C* t# W2 `Sold: 227
! { p h; l/ p$ UChange to Expiry Date:139" X4 t/ T( M8 V; J! V1 }4 v& i
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相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。3 |6 m+ r% G V! M- c/ E
`* A3 Q, F! V9 MStatus Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。
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5 f, p0 C- g2 }1 G139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场:
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新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。. s* A. Q& i8 u( i* i
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000; i7 l: P( |6 e/ E# v" q$ f
9 z( x/ q, s; ^+ d8 S西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;
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