埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
3 c  h; P3 ~) d8 L* NSold: 227
  X" q4 M3 c1 vChange to Expiry Date:139
# L( M8 I! L9 j. r1 r
- f& k4 n4 V/ ~相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
' M0 Z1 ]- U7 x6 y' w) @2 q
2 [0 ^" F8 v9 |8 yStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

, f& @! b0 A1 w. ?. e+ D( C343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
3 z& e8 ?- U! l. h
% y0 N# q3 `2 S- [" S2 yB: 新房市场：

8 D6 W) k# i  ]) l+ U. u. R新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
6 ~# K% z- U; _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 u3 l6 r) W1 m/ `2 u
* ?3 e0 W0 N: j4 |西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

9 Q- Q4 E! U9 |

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
0 W/ `! }* C3 [/ |" O, ~
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
2 N3 t# u! W, _4 J- y: ~
" w& I5 \1 n1 ^! K* P: S查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
  U: j' M( V) y9 X/ A
4 B  l5 m( ]4 m# P谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
8 L* T& h. y, y* T  s请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, a! T4 Y  W8 G# I0 Y; Y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" K' d$ }$ K7 m这两个的lot多大。
3 I; a" K  z  U  [6 r0 X谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
* h$ }  W5 J" eWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: h& {3 i" X0 [$ A) A) xchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

# _6 O( n4 z" t$ c* y+ J  d4 t

今天闲着

谢谢你的信息
9 [+ \- ?3 K4 M  j) V, m* y  v. {请问
* E# @. Q: r7 T8 P2 t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% L* Z  G! t& \" G& M西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

: m2 p7 v7 ?4 O3 ~9 E
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
# c  f" Y. S& U, w( AWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

9 n" A: C/ v7 H, M) r! ~( n, t2 h2 W西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 D, ]" @! [' g" s: K
1 z8 p' n9 R. B: ~My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
% q# B( J/ x# C
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) t0 o  p& W  j9 I: ]$ s
4 L8 _' t8 `6 Y6 r西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
, o/ |( Q; R6 s! B* i3 K# j& u& \
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

) N; X! N  U2 n" e$ Z3 _6 h4 d! ^angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
" |, s. l6 P+ G+ _& @: Z这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。