埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
, `! S0 e& p' x! [
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
1 g* l( N. C* t# W2 `Sold: 227
! {  p  h; l/ p$ UChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

  `* A3 Q, F! V9 MStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
4 w- V. q* Z3 F* b) S- \+ }- n
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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5 f, p0 C- g2 }1 G139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
: X. V  n+ X. S  N# l
B: 新房市场：
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新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

9 z( x/ q, s; ^+ d8 S西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 L7 W1 h$ A/ R, G) Z

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
- E  G/ x) T! w) e% n7 g
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
. i; c  i! k/ Q" E0 F请问
$ @) A: E1 y! ^6 m5 `& P1 f. v! i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
  Y; W4 s6 Y- ~: v0 _' ~+ C0 Y这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
; O3 l. ]! x2 N1 V* r/ W  l2 hWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
; C) h* Q5 w$ H% E. A$ NCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 R4 O5 v/ A* r/ k. T/ r
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; E4 K5 X2 K* J: h0 I埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

) b+ @' W. j& E; D谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

$ J/ e/ U  T& \% \5 m1 O1 C

今天闲着

谢谢你的信息
: I, [: I$ Y4 V- P3 ~4 s请问
) D  i1 y2 {) Y0 O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" G0 _4 L6 T6 O4 ?7 A0 a, ^( U这两个的lot多大。
, ?# j8 V0 Q/ Q* L6 h; ~9 K- [谢谢
- _6 f5 ?: w( N0 G" P9 qtem 发表于 2010-8-10 09:06

; T* U6 t, \6 C, C
- A5 U9 f" c) \+ X8 w4 Q! g这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
! A. \; X( \; Q2 U# D: _6 P- p* DWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
# N3 e+ o6 t) u& A% u0 oyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

* _; v  }7 |5 K& x9 B# g
; x5 @  S& T: p, s# B2 q" WTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

$ Z3 O1 z8 f; z! o. I8 P" x; K# B$ e西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ t$ A. P2 ]! S1 f埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

% @5 G: v! X/ I. Z6 f/ \这2 个lot是28 和30的pocket.

8 P# x. d& i' `! @) C西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
2 x( q) R! M" t: V! Q# A阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* b6 t( u2 H0 H+ w& m' o
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
* ?% H4 V6 y: p" u+ R- @
. `: ~0 x# ]" u4 |1 u/ a& d1 Y/ T房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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$ d( F) Z+ h! u: S0 ~1 w1 ~2 Kangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。