 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：! ^. A6 B$ N" Y, b0 Y: J! B$ K1 t
# r+ Q& Q% H y* z9 J6 y4 K 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；( E, B" v: a' j) q- X
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；2 @' {2 O* R* @$ X/ H+ J/ J+ B5 E. h
' c- n* ?; b& I+ _; L 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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: f$ X6 G1 L0 Z# O: @1 U+ q! Y( u 一般都有公交车，交通比较方便；8 S4 d6 [9 l( N: [) J( ?0 u
( `+ n g& n" ~- z+ v! G7 G 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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! X7 W2 \$ z; B 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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% m$ w$ Y9 [! ]! s) @1 l 结构设计没有现在的新房子合理； U3 i. o! W, A
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；- F: Y L6 Y1 N/ o2 `1 C2 U7 p
2 n$ F6 e3 a& g; f3 |' v8 b 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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建新房子：
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; y/ l1 X4 |% z8 g q 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；% e7 a0 t# Y/ Z4 W) T, v# y/ V, M
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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- p( o+ p# j! ~& w 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大：: g }; y8 A4 O2 V
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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4 y( X+ Y! ~( i$ l4 J: z 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；/ f) d: O6 j1 \
1 F8 d8 L7 I. A; ^2 U% W A- ^5 Y; S 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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: ~7 Y$ y* u1 h) A' X/ { 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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/ {# b3 F m7 |% |- C 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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- l2 `7 o6 X9 j 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系" q* c3 _/ M+ @& D' r% c9 t
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；9 }% d( x& \) L3 v- d
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；6 V& U1 }; c- \. _5 o
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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# n' ] D% i w0 ^! p: j( j 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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J0 P+ S5 r* t" r! F; I) d X 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便4 [. M) m: ]1 d# Z/ ], ?* |# L1 C
. X) B( y' V9 p/ q6 f2 q" o 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；/ h4 G& o' ^8 {& D
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 16:53
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