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买老房子：
8 N' i" ^# u2 | y% I" o 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；6 p# I5 p: U0 M6 R
+ }- O. I; ^4 t1 v. g6 g 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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t5 ^" y! M% g0 u 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；* j4 x \& n, K9 L2 y
! ?, q8 Q, W, D( G6 ]* ^3 h 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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9 a/ |! J. N6 Q3 T但是
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结构设计没有现在的新房子合理；" D2 H6 h7 T! x+ y ~
6 G! _- c* ]$ f 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；1 G ]+ A8 W3 a! c3 V
0 g0 d/ g7 o' o; Q# C+ c5 H, | 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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& s4 @' \- z! I5 L; K) m3 H2 z建新房子：1 Q }* S% X. S8 _
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：! v1 t) f9 O% p! n3 k* F$ G' a
' E3 Z- l+ K$ P$ _ 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；' h `9 Y& A* d& U6 g1 u
* P) A4 Q" o( ? 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；7 B8 L6 P8 J w/ J9 F0 D' U5 p
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）. X5 T1 S5 l1 z- m& \% |9 @3 E
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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1 i9 i( b& t' o4 O- h. g 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；
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6 l, O" e4 H2 O& ?4 A z+ J( J9 i 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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% b5 _/ F, J5 L5 x9 G- V 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；) K% b% u0 Y0 @& d" u* d% B9 V
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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' K G1 `8 j* \" e 有些新区尚未通车，交通不便；
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# h9 T: j- K0 v2 `% C( u J/ A 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；) S( f4 e; F: N$ K9 M( i$ k9 d# D
4 I5 ^1 B/ r( W f; B 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
