 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
% X+ S4 f4 V+ ^; @6 g* U0 ~% d1 K 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；) C& S( h2 H* l, ?6 g. l
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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! j( ^( F' Z% |- D( c0 E4 d 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；$ x. a1 ?. ]" j: T3 M( y5 i
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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7 S' J+ ` U, m$ i/ @5 x; u; _ 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱； N0 r6 {2 Y$ ]& V. E% z$ q
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 一般都有公交车，交通比较方便；
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。9 r( R* m1 T. K7 n I. M
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: R5 F: \/ |' j! s 结构设计没有现在的新房子合理；* p3 ], b C, B% H0 @& m
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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7 ?, m" T5 h7 [, E+ I2 x 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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8 l+ t% l& H9 I: v+ {+ x `建新房子：
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1 E$ A1 u7 D% F0 a! I5 _9 m" G 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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3 b3 ~3 U, F6 a' @ 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如： o! q) h! f) h6 }
7 l' E8 [% p( `' o 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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. ~( {5 U/ E# Y0 S1 ? 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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7 [4 P" c1 B3 {9 y 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；9 }7 P/ N- U1 G
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；" j1 I" d1 V' g [6 w) ^' j
: a6 L2 u! ]6 O5 J7 } 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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1 l% z7 }( s+ b. j 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；2 g! m+ a+ x5 T5 g
6 M! A. [5 u$ I6 ^. t1 |* n 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；0 ]- b8 j: l% Y- O6 M4 P
% [ O% a3 v0 [* K7 J- Q8 w 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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但是
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；9 I0 Q6 A& _5 o* h2 T3 x
* M% q) V* w3 h- S9 L4 ] 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少； T0 j/ e; @: p9 H
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；( ~( g: f' W }, x) {* l- R
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；! V+ K& c; d! g" d5 O& x" q; e
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
