 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
4 b9 T8 w/ J# d- G" U& S' S 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；* N' T# D2 m. K2 ~6 m, L9 j J
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；0 Q. m0 I0 G7 s9 N
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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" r5 f. g5 ^7 ^5 m 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；6 q) j/ p5 E! y8 d" t
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 一般都有公交车，交通比较方便；
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, y9 w5 _+ _& A9 h: J0 @% ?! \ 附近一般都有学校，子女上学比较方便；
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- a# q9 E6 Q3 J, G# a m# F 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。: _4 _/ h3 i. N1 E6 Y! B# B* i/ f
. M9 ]/ M% {* n6 u9 |: T! {但是 ! C* F H# e2 a3 B- @( X
E: d7 d6 G" u# U: G( e 结构设计没有现在的新房子合理；1 B8 H# e W: O, v: ^+ y
4 ^ T5 i, L/ C 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；4 ? |% p2 g; }6 }; \5 e3 ^, W
; K/ w4 A# n% p! ~3 z% v 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；' R9 J0 p& m- Y8 j Z Z4 g' x& \& {
3 ~3 P9 A. s( j% y建新房子：
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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- U' i$ g9 K0 x4 T; o# Y4 _$ N 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) - c3 S0 R7 Q2 L
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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# S8 {5 p% e l6 v5 l: j7 e 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；# Q3 r6 b3 `6 s% K/ ?# ~
8 f. {+ x) M; A' W 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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0 C% @! x+ m l$ q. W6 ? 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；; ~+ P# J g/ } _9 r, s
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；& r+ r6 Q- l) g3 V5 V. A5 q4 d; p
# y6 {; }/ C/ ]+ W. o 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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" n0 b& C8 q' X# }7 ^$ v 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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* h5 M" e$ P5 v/ n, m/ k3 n 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；9 s$ Q& D/ o' t& ~' h
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 有些新区尚未通车，交通不便；, |- K1 Q }- v) E7 F
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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+ {+ x+ y5 t. X$ ]; U3 ~; o 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；+ J4 d- a/ |+ Y) K* U4 i8 U
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；! V, B) {, J# R1 ]+ i
. v5 P% J& f: v: l9 s$ J 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
