新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
' O8 N1 p) u, y) Z" D/ q2 F9 j
" a" j. k$ B/ @) M6 P; s) q1 S把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
9 I* b+ p  J7 N. {8 {
9 `6 V0 [% I2 |- Y/ s) r) K所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
5 {4 F! b3 B6 e5 i6 A! Gtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

7 x, D9 Q- w: ~6 y0 M4 }{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
1 h8 F$ S5 ?6 [/ {' t# P7 Qtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

4 Q) C5 C4 r, ?: \; L* m& v
# ?. L' Y3 r4 o8 N( m% c崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624


9 G  ?: w' R  E9 ]3 L  R$ C: WThank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
4 B; S' W( R3 U4 j

& u* o) E7 @1 `2 v/ F有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
7 a2 j2 _: t- K8 [

我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007
+ n" r% k% |7 |; O* }: E
. l2 N. G3 `, q$ K: M( W
( E- N  T: z3 v. C" e' k我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
0 [) p( Z1 f+ j5 a圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

( G9 ^/ {# j* y* j4 b+ l! @同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

$ u( M7 [2 h; p/ L- @+ x
' z# e1 u! r. @' j5 T1 _, F
+ L! W+ L! B0 m% k" T" u2 B# K专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
# u& ~( S% w/ MGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR


walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
. G9 W& R+ [  |- W% o

AASTAR

17# AASTAR

% L* r3 D. j7 |+ I! N6 W
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
5 Y) v; J5 e& `/ wcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
8 k. }# p( C8 I8 ?" j1 |# b) ~tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

& C9 i6 b/ O/ g0 e
0 p/ j9 {8 x5 j; X5 l$ C3 {: F谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
4 w- s( a( p$ B& {小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

( \) J- }) r8 Z% W. E% `返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
2 y" l0 Y! s& L; c; j通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
3 L' z! E  H9 V7 S。

/ K; C# S' Q6 X& L. U* B我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳

As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
$ C, i5 u# r  _9 `. Q通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

+ D% a' q+ v/ t4 h3 [* z" c谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

% P" s/ L, |9 w( F- t严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

# `- c! B" s5 @0 u 24# 小狗妈
3 i- k! y  d& b
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦