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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。
6 i' u6 R' x3 X0 x以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。
0 R7 H1 s4 j6 Y3 r麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙
# c4 A2 s; Q& D- b. f2 H2 w  s6 v, S$ I0 @1 L
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!0 T' U1 R1 J  ]/ M

( f! {8 j. \: q2 P所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上
$ D2 \* `! @8 G( C% z
$ }! }4 z8 v/ _其他的暂时想不到,等想到了再继续说
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
% o. x- P# S! I0 X; utina108624 发表于 2010-8-23 13:42
) n4 K# @: ?  l+ V6 K

5 P( M' i5 x  ^9 P0 [1 ?& o4 G+ M{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ..." N; _) {  A' k- p
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
3 e) A/ s8 O+ m8 c1 O

8 Q3 n% N. ^3 o( C: r. h: @+ H崇拜, 有用, 期待更多建议.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624
/ l/ D+ N+ g# A0 W9 J: {, u9 r, f/ ]8 p
3 A9 ?" d5 ?1 |4 d( ^6 Q/ a3 w9 k
Thank you for sharing your wonderful ideas
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 / j6 U. r% d4 P0 A3 i1 {6 R5 I

# c9 A1 o, f+ x: m8 V# O% q& F& e% E  @' W0 F
有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
4 w$ L! k; h$ G- c! P) k, B  O4 a" ^8 G' b! G

5 R* _  ^  E  j; F# }我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007
* P$ L4 ^# z. p2 ]6 Y; e/ S# Z
+ Y* Y; m* m1 B1 y: K8 C
; Z' v4 \8 l+ ^2 z1 {1 k我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
* ?9 T4 A/ Z+ U% U, R' m# U圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

3 U  K/ \: u; {% d$ {同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵2 k$ h  e" o9 ~. j& B, }
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
8 p8 C# c' n3 h9 y+ {
& h2 c5 M, {) Z+ a

2 V8 A2 T4 x- L* d8 `# I专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:
9 Q* c5 e1 P- o7 n. y: ]6 \GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR $ [) ]. }/ S! a! Z) X. A

7 x1 f2 {' b$ `( f
/ U5 a$ k4 ~$ p" Q, U# p  cwalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR / M7 m; y$ Y, L. l

1 u8 I4 S' S3 b5 P, a8 ~% t' O/ B0 g! l
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR
* x3 L" k; q2 G
3 v: ^1 X6 P! U1 W1 `
0 \: F# r9 |) U3 O9 d) Pwalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。& c6 i" k1 L- q; r
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
" X$ h/ H6 l* c+ `. ~7 K
% v8 P8 K$ E& Q# f& z
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...; ^$ h& v5 E, y) _% G; h. s. Z
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
- C  s& N! N' y5 r
" r: ?4 \) ^# u
谢谢您的宝贵建议!! L5 [  ?1 `- T) e" k. t# {
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!
8 s3 h9 q9 G+ M; k4 h我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...2 f2 I2 D* O3 f. G
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
  a$ f+ a) T. z* h# m; w5 o
  Y) V" e# G; t
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。# L) c: A4 o. Z# h  f7 M
通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利9 t* t% ?2 h3 m6 l

" ~0 q- P& T$ f, O6 u6 Z  B9 Z7 ?
( b# s8 L+ [  ?/ f我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
% k5 v/ ^% ~) A- S4 w0 t% Q- A  w3 g( i; x* `
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
) y& b- A1 \9 L0 j; I; v通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...
9 l/ j/ @* V; S6 n+ kAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

% @+ v# M( ]2 L! K/ O* l, \7 z
4 z: ~" I2 b( i9 Y1 b谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...
& v9 P4 X; d" N$ s小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

/ q' G. A" s$ R/ P: _/ o$ a严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
. |/ x% a/ Q- v' o* a  N! v晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

* J2 P4 j1 f% D/ m* L9 }! Y: y
9 ]! p  W+ \# Q5 a+ G考虑先请您准备点水泥。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。2 N5 C& X3 J/ {3 u9 t; C. @
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
: ~4 h3 _0 o3 P! y

& O6 G/ C2 {$ Q& ^  O3 D# d2 w( N' v" z) d8 S$ v+ \. y
不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 % `- E" F" P2 ~* h+ R( C8 S

0 h$ q8 v+ k* U8 r9 J 24# 小狗妈 5 h9 K( u& x4 V, x" l% E

2 z- h0 C, q/ r, L& @. W/ htell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
理袁律师事务所
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