如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
3 w9 c9 n3 m2 q/ y例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
  S* R+ l* L3 X6 ]$ o例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
# D# U7 e# m6 u. B5 v' Q" ]7 ?例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
6 }8 [# t# I' e" l: @         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

' N: l( D- o& c7 q
$ d. w, |; R2 f3 N$ Kyear        index
+ d5 u; ?$ L$ Z  h2000        0.68
" L$ R6 L- n& r6 ~/ l2001        0.70
) r: H" L" ]" O- [3 r- s7 F2002        0.78
2003        0.85
2004        0.94
2005        1.00
  l: A4 X; a1 O% M5 s% l3 H2006        1.08
' q1 u  l; M8 n6 W/ A1 k2007        1.16
2008        1.23
2009        1.31
2010        1.40
2 Y/ p! e& z" n4 m; B2011        1.49
3 Q; k5 f& g; Y3 X) q; _# m  u; c2012        1.58
2013        1.68
2014        1.79
# R2 i  @4 a" n, U9 k, y2015        1.90
2016        2.03
% T6 T1 y* \- a+ W  N2017        2.16
- c' w7 Z% ^) \2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
+ E/ x& r# q0 ^表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
请问从何得来？准么？

9 m, ~( ~$ C- @+ M; bData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

十年移民路_

Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

, S( B% e' e; E我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
4 ^* d* s9 O# H. k9 ?$ @
97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
$ x# t* v& h- z1 p% O

) U, D4 O. D' E0 {$ h6 R我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

3 s/ Q* U/ g  Y& K1 l: a97年找到工作以后开始 ...

我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

  x7 [5 ?) \2 W) P2 e我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.

If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.