如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
8 H, h0 ~6 M9 Z5 G" x# n例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
( ~. u& V  i6 o. K例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万
4 ^$ }9 f4 l+ i; J" N; ]. X
) m# d' d' `$ H0 i( f; j
year        index
2000        0.68
2 N6 M3 `* u2 D4 f( L2001        0.70
2002        0.78
2003        0.85
2004        0.94
2005        1.00
! T  W9 p# q8 G$ |; f' f; p* i2006        1.08
! X& U6 X' J# o2007        1.16
2008        1.23
- \0 N8 R; X+ \. s( O2009        1.31
2010        1.40
2011        1.49
2012        1.58
2013        1.68
7 }$ C- P9 s. F, W# Y( N$ y2014        1.79
% [; ?  H, O8 M( W2015        1.90
2016        2.03
8 O  d) t+ j! V# F3 X, b1 I$ T2017        2.16
- ^  d# G9 V6 t! H! I- Z2018        2.29
2019        2.44
$ P% f- N5 b9 [2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

/ e# H* x, J3 _It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
请问从何得来？准么？

* x# c+ P2 b* p$ R2 J
2 ]8 s, C/ E2 MData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

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Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

! W5 M( C  L+ p4 k4 z3 n9 k
0 q' h/ W5 u/ \) b& }我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
% S# N, w, n5 }1 r( C; L
/ @) R# _" Q. u4 B. E8 p1 |97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:

0 i! L7 j+ f) A/ p2 I' B
  Z) n1 n& v* X" G- J) G我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。

  w  o) t0 c  Q6 @, F97年找到工作以后开始 ...

- v0 O- I& p0 \6 ~我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!
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我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.

: r  ~/ \: U/ q/ r) V# pIf the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.

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