埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1627|回复: 0

加国新屋价格13个月首跌 楼市料有进一步回落

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-10 07:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布﹐8月全国新屋动工量按年计﹐比7月减少3%至183,300间,当中独立屋及多户单位的动工量在8月均开始下跌。 # ]0 E' R3 N' e5 Q
  \5 ]# h3 S. y- x3 s  R

. ~% y1 j3 s  R: @7 Q: L8 H* C/ }, J  d" G( L. J
4 v& q+ b  P/ F: l% G6 J; L
加国房屋市道持续降温﹐这显现在新屋价格上。加国统计局昨天公布﹐7月新屋价格下跌﹐这是13个月内首见。而且﹐据加拿大按揭及房屋公司的最新数据﹐8月新屋动工量连续第四个月下跌。
! @$ f" i, U7 {1 e
" O& `" z  X% ~) y$ U加国统计局周四公布的新屋价格指数录得年多来首次跌势﹐7月录得的指数﹐比6月下跌0.1%。扭转了5月及6月的升势﹐当时分别都有0.1%升幅。 4 m7 s/ L0 A4 U) K

  e7 W" e) {! R3 \1 L
+ s# v$ N6 o7 `& z1 Q: z$ }( e( a4 u
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天公布﹐8月全国新屋动工量按年计﹐比7月减少3%﹐从188,900间跌至183,300间。当中独立屋及多户单位的动工量在8月均开始下跌。 : M! R) L  {8 E1 `4 |" I! v) ^

: R' L( s6 W/ P6 _2 x: e. \  u
" ?1 x. t2 r8 Z, m& w: e* P  G" f+ h8 u1 F/ y, \' r. j8 m

7 r8 |% Y$ G( @+ g; d楼市料有进一步回落 6 g" Q8 S# |- e
1 F2 S* y0 @* F/ \. f* g
满地可银行经济分析员Benjamin Reitzes表示﹐加拿大人应有心理準备﹐本国房屋市道将有进一步回落。目前﹐新屋兴建速度是今年以来最慢的。 4 E! @1 H% T5 f0 P3 i8 }8 v# t) H! K
0 ?/ N+ T3 o% I5 D# ^  b/ s: w* d

  t- [& f, v" b  w! J/ S+ M
9 ^! J# o4 ^+ H9 E道明银行经济研究部指出﹐房屋市道降温﹐是本地经济增长放缓的部分反映。其实﹐在二手房屋市道早有减慢现象。现时﹐亦在新屋市场显示出来。
% m; F9 z; l/ T1 c# T  b3 w6 U" e
+ e  w7 c/ t1 a* l6 {% x8 n不过﹐CMHC提到﹐安省今年8月份的新屋动工量却上升﹐单位数目较7月份增加了15.6%﹐其中以多户房屋的单位增幅较大。 4 ]/ C' D# u+ Q8 R/ U3 b  v

, |' w6 D3 B% Y9 I" E
6 Z4 d+ W2 R- o% H1 z. e6 t
0 e, ]1 Q! m" b- z# F8 q# a
. B$ j) a* n" N3 S* @数据显示﹐在安省主要城市的住宅单位动工量﹐在上月估计达到59,400个单位﹐相比起7月时的51,400单位﹐多出15.6%﹐更是比去年同期增加33%。 + q- W" B1 N5 Y' v3 t* c, ~: _

9 D; J) u# n, I6 V
, ~( c+ m) F/ q* |0 _9 D. l3 O7 i$ G
) t! Q, x0 Q* I' O其中﹐独立屋的动工量比7月时的23,000个单位﹐减少了6.5%﹐至21,500个单位。至于包括半独立屋、镇屋及柏文在内的多户房屋则较7月时的28,400个单位,上升33.5%﹐至37,900个单位。
7 Y/ m) v  F  y2 q: p/ V$ T, s0 m* S0 h
周叁﹐加国大统计局城市研究中心总裁Mario Lefebvre表示﹐儘管屋市已失光彩﹐但屋价不会经歷美国式的「自由滑落」局面。 7 p7 {+ V& R0 }" s3 g
9 e8 h$ G/ r& T" s6 b9 y% X
二手屋与新屋都将疲弱 " _/ U. h$ F+ \4 G9 p3 l4 w& h
' d; f6 `% a; d* B
Lefebvre指出﹐未来数月本国二手与新屋市场表现都不会太好。
. F5 G) v0 b% G9 |
1 A# p! U+ P5 W6 }$ Z( S6 g2 y* @! ]- D6 v7 q4 q
  a8 n: m$ k$ `3 K8 r0 B
他认为﹐加国经济发展缓慢﹑安省与卑诗省实施合併销售税影响持续﹑美国失业率復苏迟缓﹐以及全球经济前景不确定等因素﹐对消费信心均构成负面影响﹐已经拖累市场对物业的需求﹐而且,这趋势于未来数月还将持续。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-4 19:17 , Processed in 0.122477 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表