买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表' F: e& U# Z6 a) F E% {0 z
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
- E+ p8 b' x) \ D( H+ @没有差价, 也没有必要找REALTOR.! ?- Y, h4 E! A& v. `, m

' S6 n- ?4 }9 e听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
; V3 B9 I: F) n( p/ ~你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
# {8 v0 X. b6 X* f2 Q2 X4 |' y钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
% M G: G/ j4 p9 A( z y) |7 h上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
- z; k' w2 W/ `: c5 Y ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表% Z! i2 U" Y6 j+ }) n o1 v
没有差价, 也没有必要找REALTOR.8 T! Y$ u. H5 b7 P% h

l* I6 _" P, @: B+ ?" i) s7 d T听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
, x* w4 T( E! P8 a
4 Z) V& c' n. B! H6 w" \5 D
- I8 q' ~9 F5 p* F如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
% a; y6 a3 U2 H& U {7 Q# M# J6 l$ W4 x2 L. t( Z; N
! P" {2 E2 J6 N! t W9 {
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表/ |( X% S& u& Y) l6 C o, q
; W* i9 ~0 N) i( H! z/ M" H

, F& M9 u: X& N9 g: N b你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表9 X) G( `6 G$ |

& _; K- |, X" D: y! }2 j3 R5 u
* t, F0 X K _" y- Q你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
' v& ]. J8 }# E+ L( u( H给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表' V/ Y& ~: I2 i. h; w- f+ c
* W: J- l( I7 t$ C9 [! U+ m

, j! ]( K, x7 Y" ^- f谢谢。
2 e) W6 g6 i, E+ B$ }6 Z去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表, J' Z2 t5 X+ a; m0 K6 C6 q, `8 ]* g

2 H4 [ V) x2 v' {
( c% Q0 m% g' n! f: ?. _- \My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块