 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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8 [; J% w0 ^8 `: p; B市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
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第一集:白泥路的垃圾
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4 @' v3 S* X' B* OMLS: E32399813 ~7 u. t! b9 e6 R9 t
$1,988,800
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简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
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; h4 u# l! E- Q `2 Q7 s. P因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。& z8 m) E" g0 b% T
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8 x# v' o f. C比较一个较好的:' ^( [* @- B! @+ T- h
MLS:E3227637 ! v7 d7 \8 j C$ g9 n7 V
$1,445,000
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简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。
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