他抽了什么? 第一集

小黄

市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
  ?8 V3 r) G, f" b- `
0 ?$ e3 N0 U$ Q9 l$ D第一集：白泥路的垃圾
! C, e) f8 G! e6 Z8 a5 e+ L
8 y! H. T7 |& B$ Q/ D2 Z( \: a9 EMLS: E3239981
$1,988,800
; C* L8 b% {: S6 {! P
6 k5 L, H( b" L0 r9 }$ q简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。

因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
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& Z+ v' T% J4 q8 V' q3 l8 u! Z
, b. R( d1 M- j+ Y+ \
比较一个较好的：
7 B2 }) k! N) Z1 G2 pMLS：E3227637
$1,445,000

' z5 n, K/ {9 N: a4 _/ C% ^5 ?简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
" M' N' P; Q9 D- I

yxia

等着看“失心疯”第二集。

OOPP

全是百万级的眼光。
黄百万。

uil

分析的透彻

irish

爱看

冰糖葫芦

爱看
" e5 m. K, D- m# U5 ]2 K! ~7 mirish 发表于 2010-11-21 18:23

* H5 ~, ^/ O# p, p+ b不准和我看一样的

小狗妈

教授请继续。。。

carroll

看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!

iqtek

1# 小黄

Hi, Huang.
& B* t2 a6 y9 m6 K* y& jWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks

柳丁

等着看第二集

青萝

黄教授能聊聊这个房子吗？
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519

catty

头一个房子的位置和房型，非常适合种大麻，最多2年就能回本，应该值这个价钱

小黄

1# 小黄
5 i8 x& |2 _3 D5 m
1 C5 B) G( \+ e- Z' \& [Hi, Huang.
! c; s* g% x( \1 X' i0 bWould like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
' j$ Q( t& x1 I$ w+ T, Kiqtek 发表于 2010-11-22 20:35

8 V' C1 u) M. A; \: c8 z# sNot good. Not bad.
3 |$ z$ O8 ^) c2 ~1 {% RI won't recommend for or against purchasing this one.

浪里黑条

教授能否给分析分析70万以下的啊。

pretty

追200万了，脑子抽筋儿了~

lbc

等着看第二集

laosan

when 第二集 ?

小黄

自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了？

冰糖葫芦

自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了？
  W' J+ N( B" m小黄 发表于 2010-12-2 21:48

" l$ K! D$ ]' D4 eAlan Gee是不是很牛啊
3 N& T" M6 b  [5 r我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.