Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
. k' R* j% X6 t  F. [+ \2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
' n7 ?3 o7 T3 p  E. A: G2 j$ b2 {3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
4. 叫价挺高

2 k) L) T( p1 m" m# n% z& h! X今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
2 p8 }4 h" X+ m+ U建筑商不错。
新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
( d) }( \4 K( }, t+ `学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...
& R4 R& s( O  S" x( U6 p' A/ {
. ^# E: B/ L! h$ }

How much?
$ k+ A  [) E! G1 l" ^, GXbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

2 X  w( X8 B7 r) l; y" ]9 [, C' B7 d百草好像挺有研究。
比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
5 h! ~6 j, `/ N  V2 x) r( pDowntown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（
7 O. b7 e% W) G/ B& V& V0 O' P
: Q! q* h) T0 }  V# X4 c

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
& _  J. g. h- y2 p7 A$ i' e建筑商不错。
! g, E2 s2 P' T新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future ...
" h5 J* j1 l+ R% o, Y8 }百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
Cost more for higher floors...
8 S( y) E( K6 l* q- t) f

2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
( T4 C! P1 f# t0 R! F" Q! BFuture MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。
  b1 B5 x( O& X
. V. ^+ ^* m6 p" M4 V' E; j9 p

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
$ T5 z2 L) K& f1 j3 h2 ~  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
, n6 F- i( M0 n( Y9 m有些不喜欢。
$ T9 `8 S4 }  V6 r6 S4 C! }个人喜好～
不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
. o/ y- J7 w. I8 Q6 V- M, p2 M我从没建就开始看，一直看到了建完。
- k, w) h6 r" t0 U! U" [9 _. y" Q期间它还降价了，之前卖的更贵。
- G2 m" W( u' V/ G而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
& `* V% v( f8 Q- v' U也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
+ d) A3 T. J. E. f$ h6 U建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
' }- t. W9 J' |$ Z: U# G8 t% _CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
0 A. h- b5 Q4 L- U
Edmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
zfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

" A" j+ ^* d/ _$ y哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th
! b8 N! I' B3 Q7 r3 k

反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
2 H1 |) Z* l+ r反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele
/ q- x+ {0 C# ^0 ~

* A  Y% {4 Z( N+ S6 i2 |为什么不能住？
4 H# X4 h$ R9 k% d: l' n$ }我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
" {+ p9 [% O, H2 A  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
5 h; ?  W% H9 p5 P黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

) R$ E9 d8 [/ p5 Z4 J我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

那个地脚，自己不能住的
% U( d: Y0 k1 ~0 W* Asweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

4 |: l% ?1 e  D" s4 ^
3 }: N" `, f& a4 }2 e1 p' q$ E我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
+ ~- @6 s* f- k& n) q  z但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele
, }# c3 {/ J$ n# ]
* z4 L+ v, q) n* p# H7 j
( k; X: `$ \# m( z# F) O为什么不能住？
: u; P+ C: }0 f* K6 l3 w/ [# i8 s我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
" {" I) a& c4 P" {! U& ^8 `彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

5 L! n, |2 c* G+ Y/ P) R" r9 u, u
4 I2 f7 x0 R6 x8 f5 a% [有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
' l! {2 E( B0 q. O! q& OTotal sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
9 F* [- b( ^# C7 B但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

! u5 m" h; X) c7 {9 }: z觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th

; p- D! w$ A. K5 I, e
. ~+ n: J: j, E5 ^quest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。

总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。
2 A6 g: W* R) E9 a7 i
2 D* M9 l" v6 [2 M/ U& s还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
) [4 k; R/ P0 Y, U祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th

) R9 I$ m$ B4 h! A- U" v, J' s
DOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
* q3 Y" t4 T( a$ a( b9 N7 m; A相同价位Calgary的选择多太多了！
6 v$ P. [- J* T" E$ g3 Z屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。

8 G- U2 U$ Q% q. J2 \9 D不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
4 S& h; p( k, x& b建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？

6 }* R- `+ z2 ?Edmonton看的上眼的cond ...
2th 发表于 2010-12-7 17:00

严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点