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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
) w: C/ f3 S+ r: x原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.7 n4 f2 `2 g4 F$ K$ U6 O
看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的.... G- N' B$ t+ }+ G3 j" J1 J6 O( ~! \/ \6 V
  p9 e1 w3 K! V! x; _
Managen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。# E' d# O. K& [
7 |! G$ A3 z0 k  C1 X) X
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮 % G5 b. ~9 Q: g* N

9 \& L, D7 v' [* N- Q
7 ~4 J' {" \' z1 T6 R! E$ d/ n3 n6 ^那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
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发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
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发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010 " a' x+ |: }) d! C: Q

8 A7 l& [( ?7 P( X) C
1 r$ _) X. [  e. E老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮 $ Y) g' L3 X" W+ R
2 e/ l5 @9 |0 l3 N# _
; T% P9 r6 c- \: s) f+ W! Q  I4 I: g
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。( y" ?6 w/ X+ h9 {- s7 D% W2 }1 e
laoxi 发表于 2011-1-7 07:07

$ @  I/ Z+ O( [* D9 }8 M( I错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!0 w4 K! P2 p+ K& B( U
枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34

9 Q8 {, }1 r& X2 N; V6 @根据我的观察,出手很难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 ) h( ?! S1 U( ^3 U6 A6 h

) Q5 h. \/ u/ t% T# h
# D9 D, ?* J; F3 X! E老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
5 g; k+ q" K  O, v) i! Ecatty 发表于 2011-1-7 12:16

0 k$ u. e9 ?% E: g# ]! g同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 & v1 w' H% v" `0 \, J0 }

/ V' R, D( C+ Q/ Y" L2 `' L4 H  _9 A
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
) t0 ^+ W1 f/ ^5 Q, l/ Y; W. ncatty 发表于 2011-1-7 12:16
7 @( f$ a  z& I+ T

) {% o5 b$ \$ S- t7 Q+ r8 d我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。8 h8 E: f% b+ y# W  |: b
小黄 发表于 2011-1-7 15:50

% q; g" g* A# a) l; K- k4 }4 k' [! t6 f. V/ C! ~
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑
; u  h- k% o" I/ k% F1 e1 t# G
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 ...* u8 t* U5 C0 [+ y! t4 N9 N* o
natson 发表于 2011-1-7 20:12
* ^# J3 X# N9 T, w
Magrath的duplex当然去过。
' I' H: @% V9 Y; C! }4 d
2 `- T3 ?- {" r/ |但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。
) V  X# \3 K9 @0 \4 @0 V( E) h8 R! @1 f( h% v
表达很清楚啊。
1 x3 @" a$ u& K( g: v  }# @# V, @. T6 V) |# t8 e" i0 M% {% d
当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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