 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
3 M% K# d! N8 b5 [# G
: N( W' r! x# t6 N7 D8 O0 {本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。2 X* R* g7 L% x2 l3 B
: f5 U% E9 C9 X1 k) B4 v5 R
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
1 _0 v6 ?; \" L
, ^. v7 @$ |4 x- r7 ^爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
. c4 Y/ W) E; q
! w. L( q% D; E3 s4 |% c* a' Q一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。
/ }- |* `2 e2 t$ ]9 g8 ~, D" O
- P3 {0 x: y9 M% q2 Q穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”/ W2 F- S, R# o5 q! f: n
# n7 H" K" `' ` p. G; ?
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
+ \+ a6 i3 P" B/ W& |) T+ Q# j$ m
Highlights of MLS® System activity9 M% _5 O& D+ q* O6 }# P
| January 2011 activity | Record for
; _: y3 n+ l5 F% B( hthe month* | % change from
# x2 d5 T' `0 p3 l& W7 S% O% e" u8 DJanuary 2010% S5 K4 h! I- O) {$ ~
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
& r+ [" N! e! r6 b; h0 ]! m¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.4 V' v. Z$ M {% d! x |/ T
². Single Family Dwelling
4 k- o0 ]8 U0 B³. The middle figure in a list of all sales prices : y& R- k) N/ u# n2 _. e1 x B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
