 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！- E. @, I/ g& k; y8 H; g8 ]
5 r* e5 r3 h8 v0 L1 q& ~4 G
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。& w% ]% S. W; z" K# U6 r
2 k: k1 K" P3 h
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
! k1 H+ D0 N7 A' ~2 T, v& W0 p
1 \; @9 {1 D) r/ N5 l: W爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
( C! {0 H$ O. t- Z2 t: m3 r. L# u" D) D
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。
; J8 ]! z" D5 S& D) ?( a
8 E; f/ A) A% R8 [2 q8 U$ c穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
0 E+ P5 i6 L$ W/ l {5 `( B( {" }( q$ S: I
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。" z1 a! W( D. ~% a/ r! n! s, o
0 F0 d0 y: i7 N8 N# L& q8 xHighlights of MLS® System activity
3 Y: a i1 R; p. g# J3 n' \| January 2011 activity | Record for
4 l% F s% E' j( ithe month* | % change from
! N+ Y2 J/ R; PJanuary 2010
% R- K' ]: D- N1 J' o* x; N# S | | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
# r$ {& {* T3 z: E¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
! _ V& q3 K1 g% b& V6 K, E². Single Family Dwelling
! ]! Y( }" a' B+ r& w" g, P5 q% u! g³. The middle figure in a list of all sales prices
9 z5 f3 X# Y9 |- S7 [7 v( P* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
, b" K7 C2 u. x, f/ A
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
