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紧急求助:新入驻的房子出现漏水问题

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发表于 2011-2-6 11:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 pp66 于 2011-2-6 11:41 编辑
; \  f  [; U% T/ c. L2 t
3 R/ x6 N3 |' _4 m. I8 Z! b上个星期,天气回暖,晚上回家后,听到二楼卧室之间的内墙里有水滴声(2层的single house),一开始没注意,后来感觉水滴声不停止,随后把一张纸伸入内墙下的缝隙,抽出后发现之被水滴打湿. 但随着天气变冷,这个现象消失.我之后打开通向attic的通道(无法爬进去).用手触摸绝热层的棉絮状物质,有些已经结冰.% b: A+ |! D) d0 r' P! @9 ]8 E% z

/ K; ]+ ]/ s; T7 J0 J请问诸位大侠,如何解决这个问题.我已经联系builder,目前还在一年保修期内. 和builder解决这个问题时,要注意什么问题?
& n% Z( e7 [8 k$ @( M0 E% C% G  N$ p" b
再次感谢,很让人伤神的问题.
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发表于 2011-2-6 12:32 | 显示全部楼层
可能房子的isolation厚度不够,我的新房刚开始也有这问题,说isolation厚度不够,室内温度高,温差比造成的,更可怕的是感觉天花板湿了点,告诉builder后,他们派人来各处都查了下,人上了隔楼,发现isolation厚度不够,他们把分包商叫过了又给房顶加了原来两倍厚的。又把天花板修好后一直就没事了。
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 楼主| 发表于 2011-2-6 12:44 | 显示全部楼层
先谢谢  热心回答。
# [4 v. ?9 R  O5 u4 E7 L" K7 s6 |% I0 h) c' q* P$ J( Q% L
我的担心有几个:7 M" W$ L' d, ~; I
1) 漏水的来源: 可能是condensation,也可能是房顶漏
4 @3 B$ w) e  J' s, O+ B2)毕竟内墙有不少水进入,是否需要把内墙的dry wall打开?估计也涉及一楼二楼的天花板(尽管还没有出现水渍),那么工程量就很巨大。
- e* Z0 O7 H# V9 Q" s2 x$ W; j3) 关于保修期问题:我的保修期于3月份到期(1年),不知他们会做什么动作吗?
! P6 b- f4 s! v. F: E( ?5 W. ]- r& L2 Q5 r, Y0 p+ E- q3 J
再次感谢。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2011-2-6 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 大黄胖 于 2011-2-6 14:16 编辑 5 c# E) ]# p! M# C9 `

# p4 v& M3 C1 E7 c  r+ o把抽风打开、壁炉打开、关小湿度,调高点温度。多半湿度太大了,又兼点内、外温差。请建筑商来看,保修期随叫随到。但因省电、省气原因有点纠结。
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 楼主| 发表于 2011-2-6 14:32 | 显示全部楼层
把抽风打开、壁炉打开、关小湿度,调高点温度。多半湿度太大了,又兼点内、外温差。请建筑商来看,保修期随叫随到。但因省电、省气原因有点纠结。
7 N4 y, O9 V: w( i( ^8 h, j6 ~" ]; O大黄胖 发表于 2011-2-6 14:14
, T, c9 g" w2 t8 r- o0 ]
  谢谢   排风扇和抽风机时常打开,一天至少开2小时以上。 湿度也是放在偏少档。所以我怀疑是房顶漏水,否则水量不会那么大。
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发表于 2011-2-6 14:44 | 显示全部楼层
HOME INSURANCE COVER THIS TYPE OF WATER DAMAGE
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 楼主| 发表于 2011-2-6 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
HOME INSURANCE COVER THIS TYPE OF WATER DAMAGE# }& |" y. C. `/ O$ u0 \9 T
CASH$$$ 发表于 2011-2-6 14:44

- l" C" J' X9 b. k; f" H: E2 K4 O& I
谢谢,目前还是在builder的1年保修期。  
! p+ W+ s) T, ~) U
& g: L/ ?& o( d5 A请教:2 ]7 d+ J) }8 F# U
有朋友告诉我,home insurance does only cover structure damage,而不是water leak造成的损害。  我不清楚这两者的界定。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-6 18:40 | 显示全部楼层
Who is this builder?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-6 23:49 | 显示全部楼层
Who is this builder?
' q" w$ E" V; Y. c% e0 C; SJZ9633 发表于 2011-2-6 18:40

4 g: d9 C8 D  p# O6 D" g同问!谢谢
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-2-7 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
builder    建造者
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-8 19:29 | 显示全部楼层
什么builder名?
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