 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。5 \6 X* M6 A/ B& v: Y2 }
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。0 j, f8 o3 X" k* R# j Q% d
; k9 S% E5 j$ S9 X' a! d现在建议你 - 尽快搬。 原因是 " k& E# e, [" C& J b8 u
1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 ) `. ^: e9 H) z2 J$ I+ e
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
0 f, U/ K. F# t$ U9 E2 \3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。' y1 h% E$ [5 C \$ e& \
; n: D: h8 [" g; ^对于我的看法+ [5 E- `# k a% W/ y
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明6 [/ ]( b' k2 L. H
a) 电脑是否操作，3 w; D' y1 ~% q& z
b) 都放哪？; ~3 p& n, I9 D" \; g
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.' I: ]+ d8 ?9 ^8 ~) L" |8 L
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
) I" i9 W: ~+ W) p/ E8 A6 T& ae) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 ( V% E( l3 X! j/ F
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。. d( N! W1 v4 x# v- k- G: w
( T, j8 P- Z. k+ L" r( Z2 X可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。2 y9 x- t" t# E) a' E3 X, J
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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$ x% m, O$ M5 \- H5 G* H* D3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
