 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
3 w4 n) y, p5 \以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。, q1 z; c/ [4 J7 L
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是
: ~+ P3 Y, ^8 q$ P3 I8 D; h1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 5 [3 y& S2 i ^1 r( C
2）记得把所有邮件forward 到新地址。; m$ E/ l. a0 ~8 [
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。9 p8 ?1 u. F2 g l5 A4 ?% m
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对于我的看法1 L3 j8 L, A4 L0 k" T& j0 P. p, |
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
- u1 l6 \& f( E" L. w$ ia) 电脑是否操作，! ~5 c6 Z8 x8 k$ C1 r4 u- h
b) 都放哪？
8 M3 r( F4 I) x, Q1 U; dc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.0 {% T; D5 C# S2 w* y! W4 v
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
6 v" g7 m% @( b9 S' \; se) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
+ ?/ F q% i5 i* ^' G1 Cf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。0 y( I" b+ j8 E3 g& `3 N
9 @7 Z4 u5 D% x9 k# t" T g可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 |: A* M3 c! v" g2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。, e2 v6 W0 o2 \& a
0 V( F- f' D8 q' Z% M. t3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
