 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。: p' ?8 N7 l1 ~
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。" x! o/ ~# t. ?8 e' c
3 ?) o5 _' l" C( O4 c2 E现在建议你 - 尽快搬。 原因是
?8 H" p6 f7 x5 z* K( N, E8 j1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 0 ]- R& k: H1 h# j. o( r8 m0 h
2）记得把所有邮件forward 到新地址。' v/ l+ B7 r0 v {
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。0 x" Y4 O% `" i9 L
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对于我的看法
0 q* e! [/ Y; Y" X1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
' e4 l+ A. m, M) D" S2 L2 Za) 电脑是否操作，
" d. |- N2 ~* {& E; p1 I& U4 Ib) 都放哪？
- ~" t% d: D; [% Q6 O" Zc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
) B' c) N6 N0 U/ V9 {# I" wd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。$ r; {& m2 A Z# J, x$ i2 S/ T; U; H
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 7 Y& x; D7 K$ `9 V( {& `4 B. P
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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6 t; H! m1 L& U$ W% w; r4 c: ?2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。4 w1 G6 p5 c% a ^$ T: ? s
" Z, k- X3 G( b4 \' a9 L8 p3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
