 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。7 p7 h9 h, f, h5 S! v+ v1 X! q: C
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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现在建议你 - 尽快搬。 原因是
0 S2 u1 e1 |) P- \9 B' \+ t1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 8 [7 h+ I3 q W
2）记得把所有邮件forward 到新地址。% o C3 |2 A/ X0 g! _: `
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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# K! U7 y9 [& i- T( z3 }对于我的看法1 f3 O2 M0 S! R6 u1 R* }
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
9 M& R. {& m; L {: L0 Sa) 电脑是否操作，
; l z- s+ ]1 a; Q qb) 都放哪？
" i/ q( T0 A7 ^c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
; c' G7 R) u% }- cd) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。+ p g. l8 |1 G. J* N/ s" E @
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 2 b: W% F0 X3 H, r; ^ H
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。$ {( Z$ h2 O, L2 B. x
( \( V1 d: h. o6 T可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
