请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
% A2 I2 n" n5 i; C: B8 R# V由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
6 p- ]1 F* {4 }% h+ o这负的$3000,如何报, 有朋友说是
* ]) ]9 g( g' b# E2 H/ h' f3 o  n2 G我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
# I0 S' R1 b; [! z' {这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
. L/ O! p1 V4 C) Y, f" N8 `这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
. t0 o) |5 A2 Q. Q/ d
: J6 i- w7 N. ^  yhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
1 d& |! @$ @/ }6 H3 M' x( o8 ]- \) p
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
* \5 V* ?2 {- o" }" N: _
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.