请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
$ y! J& }% b1 C2 U去年房租收入是5000,
8 ]3 P- R- `: P4 p. b由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
; @" y2 |. S+ L+ F7 k5 a这负的$3000,如何报, 有朋友说是
8 l0 B8 r# Y  p8 Y9 _1 f2 u我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
) r3 h, t" m& A这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

" E1 w# R/ n3 d" z* F2.
去年股票Capital Gains 是2800.
0 x& b. B' i, i5 h是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
" X0 i) I1 O9 {( f4 t/ c6 X6 k
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
+ w0 g( z' w) i' H" m& A: |6 o
9 p3 o& E! a3 ^! x, Y7 }2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.