请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
4 ^$ z% B7 ?$ k( T$ Y0 n我有工作收入是60000,
0 W( h  P5 ^# S1 c1 p6 _4 r这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
. W& N* c+ d2 z) s3 Q这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
5 x1 E3 M$ b9 |+ x是借钱炒股,利息是$6000.
: E, s8 I/ r, X8 O" z( i9 E这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
+ }% s5 p5 Q. f6 h
; C/ i+ [- C& V5 v假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.