请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
; L" `5 V% u) e' t1 ~由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
3 R" z5 M, L; g; n我有工作收入是60000,
+ F, g* p0 l- g% z/ e这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
& @3 U7 g7 G) Z6 i7 T# O2 L这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
* k4 r9 _% _( T$ _
2.
9 c8 t7 f% }1 X去年股票Capital Gains 是2800.
" L9 o$ I9 [8 J+ }1 n1 K是借钱炒股,利息是$6000.
% g  @6 Z: z4 [1 x9 d4 w% p这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
. A( r+ G. j9 f5 [
; P$ M. n( J) z+ J& y6 X) Z1 fhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

9 r1 V% h2 F7 ^: e/ J假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
) v4 ^( R; u5 n9 b; Y; \* o
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.