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遇到紧急状况,急需帮助

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发表于 2011-5-9 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的朋友住在市中心的公寓里,不小心忘记关水龙头结果一晚上的时间把他们屋和下一层弄湿了。现在那栋楼的manager说他们是故意不关水管的,还要他们赔偿4000块或者更多。他们感觉都没办法跟家里交代了,现在他们都快要崩溃了,我也很着急。请大家帮忙想想办法看能不能把赔偿降低一点。谢谢大家了!
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发表于 2011-5-9 23:18 | 显示全部楼层
别上火 跟人好好说
0 J; |) F8 F8 r- W* L  k没买保险么?
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发表于 2011-5-9 23:31 | 显示全部楼层
忘记关水龙头,如果公寓的下水系统好,也不会满出来,这是你朋友唯一可以推脱责任的地方。自己找公司评估维修费用吧,然后和房东商量,各出一部分,逃是逃不掉的。
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发表于 2011-5-9 23:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
急成这样,看来是没买保险。不过感觉两层都给弄湿了,4000块似乎要的并不算离谱。
& H  K9 A# [( a+ F6 m# b
. H. H' P6 D2 U/ Y: g% L6 A不知道有什么好主意,帮顶。
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发表于 2011-5-9 23:38 | 显示全部楼层
请保险公司理赔。
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发表于 2011-5-10 00:17 | 显示全部楼层
请保险公司理赔。
$ L- S( J, r  q7 _老杨 发表于 2011-5-10 00:38

/ _+ y; T7 G6 c( f; X房客没有tenency insurance, 只有房东的保险可以cover, 但是房东首先要找房客赔的,除非房客赖账或者破产。# w( C  H$ O1 |4 Z% R
- B1 h) K" {, K  t  B- q
最好的办法还是我说的,主动和房东商量,希望自己或者自己找公司来善后处理,地板地毯被水淹了可以干,天花板可能要换,找华人的装修公司想想办法打个折。如果自己不管,等房东来修,可能乘机把不该换的地方也换了,最后不知道修出个什么大账单了。
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发表于 2011-5-10 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
湿成这样,搁谁也不能干啊??
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发表于 2011-5-10 05:50 | 显示全部楼层
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发表于 2011-5-10 07:18 | 显示全部楼层
支持Rapala,他说的是最靠谱的。
% M4 w) D  i* u! a( Q$ z4 {7 V; i. |6 N% D( v$ s3 r; T$ _" N
如果平时和房东的关系处的较好,好好商量,问题不大。
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发表于 2011-5-10 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Get a lawyer.
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发表于 2011-5-10 08:00 | 显示全部楼层
房东才不会帮你cover一部分费用的,楼主只好认倒霉吧。
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发表于 2011-5-10 08:04 | 显示全部楼层
认了吧,也就是楼上同学说的,商量一下,能否减一点。0 F4 R% e, W( t; L, m
其实,人家就是修出个天价,不也得认了,除非逃跑
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发表于 2011-5-10 08:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主怎么这么不小心啊,人为造成的损失肯定是你自己承担了,别指望房东大发善心。
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发表于 2011-5-10 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4000块钱不到天塌下来的地步/ c1 h: X0 Q8 f5 y

  Q7 h' U% e- j, W: G: u1 ?先别着急,照着rapala说的做,4000块大不了就当多交了几个月房租,别为这个把自己搞疯了,一个车祸,一次没有医疗保险的住院,都比这个花多得多的钱。' i* f( N- U* D& H, I# A

% c# }0 Q) m5 Y/ f3 Q5 f别学房租哥,要是那样可就真的是更大的损失了
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发表于 2011-5-10 09:22 | 显示全部楼层
赶快先找民事律师质询!
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发表于 2011-5-10 11:30 | 显示全部楼层
先评估一下子维修吧,或者自己找个人把该修的都修了。花多少算多少。不好说多余4000还是少于4000. 这个肯定省不了。
- w  d/ |9 T# E: M" Q+ T如果觉得不合理只能让租房委员会来帮你评定了。
8 L4 T; a" x4 _: r- d, l也不是他说多少就多少。
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发表于 2011-5-10 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
应该有一个关键词,故意或是不故意关的
0 u) c# C2 ~- O' l( y! C他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.9 l) S! n9 k( r; J+ W7 ~

6 M4 w' ?" A0 z# k4 S/ j9 D那你就要证明自己不是故意的吧.
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发表于 2011-5-10 11:44 | 显示全部楼层
应该有一个关键词,故意或是不故意关的9 T- u9 D3 |) j) v  k' M
他一口咬定你是故意的,那有可能是因为如果你是非故意的,那你就不用管,大楼保险公司会管.4 u( ]# |! d6 [& C% l# Q% s

& z/ o3 V; t4 d5 n9 Z4 N那你就要证明自己不是故意的吧.
$ |7 u& u+ q: Occvc 发表于 2011-5-10 12:35

4 Q) {7 E  ?+ N: F; y" t; c$ C( f; L' y- n# g8 d
这个比较麻烦。一件事情证明其有很容易,证明其无则非常难。
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发表于 2011-5-10 11:46 | 显示全部楼层
以前有个同事不小心把他们家给淹了,公寓找他陪25000,他还天天乐乐呵呵的。最后怎么解决的我不清楚,但是态度要平和,不是什么大不了的事情。4000说少不少,说多其实也不多,铺个地毯也得几千,还不算修楼下的天花板。千万别着急,急出病来更不划算。就当花钱买个教训。
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发表于 2011-5-10 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am sure . You have to pay it . If you feel $4000 that is too much. You may hire a man to fix it but you should let the Manager know what is your thinking.
0 _+ a* Q5 b$ ^7 e6 h5 Z; [You may tell you me which property.
1 n  G& j3 v/ ?+ o  r1 G Good luck!
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发表于 2011-5-10 16:41 | 显示全部楼层
先别上火。
* ]6 _' m+ d8 k$ w! X. D8 }按着RAPALA说的做吧。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-10 17:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家帮忙,今天朋友和manager谈过了。manager说进屋的时候水池的塞子是盖着的,所以认为他们是故意这么做的,可是他们记得并没有盖住盖子,不知道究竟是怎么盖住的。还好没损坏电器,要是电器坏了赔得会更多。估计价格要在3000到4000块之间,要等鉴定结果出来才知道具体要赔偿多少。
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发表于 2011-5-10 18:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这种租客没有保险的教训太多了。
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发表于 2011-5-10 19:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 helena2 于 2011-5-10 20:40 编辑
( B' {$ \2 g( }3 O4 u( o0 t& ^
应该买个保险。
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发表于 2011-5-10 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主怎么这么不小心啊,人为造成的损失肯定是你自己承担了,别指望房东大发善心。
7 s2 }0 |0 E1 u& N& @4 owin7pro 发表于 2011-5-10 09:07
4 c: z+ M/ `. o# P: u/ U( j
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发表于 2011-5-15 16:52 | 显示全部楼层
虽然租房可以买保险,不过从来没听说过有人会买。
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发表于 2011-5-15 16:57 | 显示全部楼层
虽然租房可以买保险,不过从来没听说过有人会买。
0 p4 k) i( G7 x8 p" B* f  }- Eusoon 发表于 2011-5-15 17:52

' }% R! o) K3 |2 J7 U
) D5 x/ G3 U  n! [6 Y& W( i我刚登陆那年买了一年.
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发表于 2011-5-15 17:52 | 显示全部楼层
我以前住的公寓是强制要买保险的,买好保险,才给钥匙
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