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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分; d) b) L8 A1 [5 e
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
0 {4 A1 M, R9 S) u3 O沒有另外再收費
. |/ [) H5 J/ _/ ^0 ~只要公共設施有需要維修的地方- H0 j/ Y- X1 V* e4 t
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
9 U7 a# f! g9 q; A! H) ?6 s隔天就來修理了7 _/ `9 @+ A3 x  K5 w* C2 O6 V" ]
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了( q( g/ g5 C  H/ [7 c  ?
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:( S% }% S8 H$ Q+ b
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8 t- t) o* W. p; A) ~# C" bFire Equipment Repair/ |% H& v6 d/ S9 f
General Repairs - Exterior% u/ v9 Z/ n3 @! c: a# ~4 y: f
General Repairs - Interior
3 ~+ z$ a3 @8 V; s8 S, CHVAC Repairs9 N9 m6 u& S- j, K2 a  T. a
Janitorial
) h" B2 P/ N' D& \& d; C$ FLocks & Keys0 C  t; B$ d( b
Parkade7 ^. w1 |$ d8 z( b6 g
Plumbing4 {' C; }2 i) D) O7 C/ S
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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. Z: X/ k+ w7 }" I) L5 \PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

; Y: n- b' e5 ~   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" ]* q9 s/ {5 w- ^
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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7 X' }) {3 U+ ^" x6 N8 @请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
6 J8 w' a3 ]1 q/ a1 i0 H) _價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH + J6 k4 x6 c3 K1 h, O" q: @' o7 {2 ~

5 j/ o7 `( v+ S/ @) U刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
' a0 X* k- X! \/ \* P# x當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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