 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
0 ]2 C4 h4 U# E5 M6 x4 Q0 g7 J5 \. R% m% _5 p
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
: k- [1 f9 l+ B. l8 b% ] V- _
5 Q# G1 i% h& C9 t2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
, F- ]+ G7 j: m' D+ }5 S# }" K" Z! w" I1 @ I
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”/ M7 E. P( W) q9 o+ ~7 q& p+ {
& c# F+ r* d' g
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。$ q! W3 ^3 Z0 Y: }! U* Y
/ ^! i: [. q) g% E3 [. K5 F从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。4 F* y0 r% q$ G o* E
- D& e9 O$ ~0 S; f$ y3 w) a五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
2 A' ] i# F5 X! E, y3 X4 o1 M: P3 s/ _! o) d& C* D
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
* ]! R5 ~/ m/ j8 B4 z, P
& `/ R- ?6 h3 z5 h埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。4 }6 X& y: l, X! i
" C4 g9 y& ~6 K; `( d
Highlights of MLS® System activity
# k3 }1 b* c0 S, W# F| May 2011 activity | Record for
: B9 t) x" R; Zthe month* | % change from& f6 ~3 M+ w7 M( g M! e! t
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
. x# F" u4 T5 g: }3 |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.7 W- @$ V. K& k* q% R s- [! s3 S
². Single Family Dwelling) w! w: u- z' d- s$ V1 J" w
³. The middle figure in a list of all sales prices 7 G4 R5 X7 r; w
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
