 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！! y5 [7 u( Z$ r( d3 u
; l- x) E0 D0 P6 Z3 D& y本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
( a, f! [0 U" Q' F$ N
$ k1 s% e1 P2 h' n2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
" O' q- e2 [3 K& w& Y
/ Z5 Q' f$ v$ x# J8 G“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
i5 _) W2 t$ x7 \5 b, N; d7 Z( t
1 ?" o2 o& n6 }* s五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
, w( @+ G& R' R5 n; Q
H. D: d1 R9 V) d从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。. z% `9 x; A- [! p" p9 ]
! O% g0 L. S0 T& G
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
: y: i q$ ^- a* S: Q: s |
4 u# |- A! o8 |( B“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”% _3 @5 Z7 C L2 {/ v2 o
# E- T7 ^1 W }# d! v, P8 i& M埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。5 v6 m/ R7 ?8 K
: Z9 Z) V2 h' [2 yHighlights of MLS® System activity
% z6 _" G( ^ U| May 2011 activity | Record for; u1 J- [ Z# F4 f& D7 K) X
the month* | % change from3 N: |' ^% K3 W J5 P$ [/ J9 ?" I3 D
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
4 B$ _/ j. @/ r+ b2 }! f& P4 l# c
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.4 v6 `) k$ [0 D$ Q: {
². Single Family Dwelling
! v# K" y& ?4 b) A& n1 V. K³. The middle figure in a list of all sales prices j% }, v9 U: E2 I8 Z
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
