请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
1 w1 V7 G1 U2 c" p  o

8 D; ?; M, `4 X4 S楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

+ D; \' i3 K+ n4 y, i- F# j) x/ X4 r8 E下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

3 p, }6 p: t# }5 q$ G& u
- l/ T% N3 K& g( B& j! I' V 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
- p& u, x- A% ]7 F
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa

把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄

7 Q$ j. j2 K$ d6 E) C
; q, Z! n( u, h8 P! K( x5 y- }说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
& F, x9 d3 B/ C8 W" U/ G
7 p9 ~  [- U- M2 `- \) O: E
  [+ v/ z" l: V1 f3 c0 B说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：

: ^/ y8 f, H' ~5 f  c$ V3 \* |

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

) k4 L5 V0 A6 T  t+ L3 |. ~* R
很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
  [  H5 |* b! v7 E" ^
' n" W8 o7 h" z' U$ [' W请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
/ A4 Y. x0 h9 @7 ^: c       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
7 e" B  k+ X, W' c( [+ ]) i" C6 d这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
* x# ~8 s7 ?, K现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
' p2 q( @& d% ]% Z另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子

4 l0 H2 U7 s: p$ r, }
Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

9 E  r& `5 W( _6 A3 z4 [
这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
6 O5 k3 P) W! {' U8 x! o) b/ e你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
  a7 r7 N2 L- Q4 }1 _
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
8 G6 g8 c! a/ M7 Yceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

$ a4 \, S! c4 j$ H) g! Z- }5 l/ n# k请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
& z& Q- ?+ _) `+ c9 b7 v. D 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

( M; k* ?& ]- r1 D& g/ B: aA - 请给出MLS链接
' G' G# _+ w0 l, c9 g2 GB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄

No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
2 @/ o# S* N# g, B
% G5 g5 G) b' b' B, eNo MLS link,
+ W/ v8 q2 I2 r* S3 Z# S3 `我指的就是老区战後建的那种。
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

. l2 @% s: t5 y" v你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄


A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
! R1 M* V7 T8 `2 B+ ^8 D昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
/ h1 {7 o5 @$ L) H  R" v3 }8 z
( C: f- y4 M8 p) ^5 L( ~+ N5 T
个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。
, a) p2 H( Z6 i4 n& q
; o# G7 Z* g8 r8 B) Q( p" k( s各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
- k# _# E: z( i4 {+ o+ g8 ~8 r衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

; X1 ^4 T( s" }( e" R
& w; e' C1 U0 B5 R3 m
谢谢！

小黄

19# 小黄


, F- |/ R$ o9 e8 HA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
: f. e2 l5 @) y' i* U) Yceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

  C, s; E9 l- B% W你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
% m: }7 ?5 _% r  \% N' X小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
6 V9 ^0 _, f$ `4 k- D: h1 N/ Z小黄 发表于 2011-6-27 22:11

5 H$ k: n" W; q# B( ?0 o我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
ceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

7 z- `! l! g. p7 h5 H: f' E我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
0 I" z, W8 B/ Z; S小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。